狛江の地で60年間開業しています。小田急線、狛江市、調布市近辺の不動産の売買・賃貸の事なら、狛江の地を知り尽くした藤田不動産株式会社にお任せ下さい。
ふじちゃん通信
90秒にかけた男
題名：90秒にかけた男 著者：髙田明さん(利き手:木ノ内敏久さん) 発行：日本経済新聞出版社 価格：850円＋税 以前、一か月にわたり、日本経済新聞朝刊の「私の履歴書」にジャパネットたかたさんの創業者で あ […]
夏休みの出来事
8月12日(土)～16日(木)までお休みをいただきまして、誠にありがとうございました。昨日の 朝礼でスタッフより思い思いの休日の過ごし方の報告がありました。家族や友達とのんびり できたこと、旅行に行ったことなど笑顔でお話 […]
夏季休業のお知らせ
誠に勝手ながら弊社では明日、8月12日(日)～16日(木)まで夏期休業とさせていただきます。 いつも土日祝日も文句も言わず、一生懸命仕事をしてくれるスタッフも、お盆の時期はゆっくり 休暇を取ってリフレッシュしてもらいたい […]
案内と売却相談と空家管理
今日は午前中、中古マンションを2件ご案内をさせていただきました。30代のご夫婦と4歳と2歳の お子様がいらっしゃるご家族様です。狛江の良さやマンションのメリットなどをお伝えさせていた だきながらの案内。かなり暑かったので […]
八幡神社の盆踊り大会
8月10日(土)、11日(日)には西野川にある八幡神社にて小足立納涼盆踊り大会が行われます。 先ほど御祝いを持参して伺いましたが、準備万端であとは開会を待つばかりでした。 知り合いには「花火大会残念だったね」とお声がけを […]
苦渋の選択でした(ToT)
平成30年度 狛江･多摩川花火大会の実行委員長を仰せつかっていました。中止を決定したときは 断腸の思いでした。楽しみにしていた皆さん、ご協賛いただいた皆さん、本当に申し訳ありません。 観賞される方の安全を第一に考えての決 […]
納涼盆踊り大会
今年も盆踊りの季節がやってきました。地元 いずみ会さんの主催です。先ほどお祝いを 持って伺いましたが、皆さん、暑いなか一生懸命準備されていました。これだけ暑いと 設営も命がけですね。ありがとうございます。踊りに参加された […]
花火大会まであと５日
3年ぶりに開催される「狛江･多摩川花火大会」、いよいよあと5日、8月8日(水)に開催されます。 前回に引き続き、実行委員長を仰せつかっており、今から緊張して心臓がバクバクしています(^^; 昨年の8月から実 […]
宅建本部主催研修会(都民公開セミナー)
昨日は午前中に仕事をした後、宅建本部主催研修会(都民公開セミナー)があり、八王子まで 出掛けてきました。テーマは「不動産行政の最近の動向と宅地建物取引における人権の尊重 ・個人情報の保護」「我が家の空き家問題」「境界紛争 […]
君たちはどう生きるか
題名：君たちはどう生きるか 著者：吉野源三郎さん 発行：株式会社岩波書店 価格：970円＋税 今、中高生に読んで欲しい本№1だそうです。読後の感想はまさにその通りでした。私は今でこそ 読書は大好きで趣味とい […]
祝い竹炭
一昨日、高校時代の同級生が弊社に訪問してくれました。お仕事の打合せです。お友達は 印刷関係や出版、ホームページなど様々なジャンルの仕事をしています。今まで弊社で お世話になっているビジネスパートナーさんがいらっしゃいます […]
いよいよ迫ってきました！
狛江市長選も終わり、落ち着いた日々が戻ってきました。飯田橋にある宅建本部で研修会や 理事会があったり、法人会関係の行事があったりバタバタ過ごしておりました。 昨夜は定休日でしたが、花火大会の実行委員会が行わ […]
16日からの出来事
16日(月)、午前中に学生時代のお友達が来店。ご両親が施設に入り、お兄様も友達も不動産を 所有しているので実家のご処分について相談がありました。共通の友人でもあるＮ君から昨年、 同じような相談があり、実家の売却のお手伝い […]
多摩川いかだレース
狛江の夏の風物詩、「狛江古代カップ 多摩川いかだレース」が昨日開催されました。今年で 28回目を迎え、19の地域から86チームが参加され、私も過去に青年会議所の仲間と2回ほど チームを組んでレースに参加しました。最初に参 […]
多摩ブロック運営委員会
昨日は日中、一生懸命仕事をして、夕方からは立川で行われた会議に出席してきました。 宅地建物取引業協会の多摩ブロック運営委員会でした。多摩地区には10の支部があります。 それぞれの支部の支部長が集まって、多摩ブロックの今後 […]
フォローアップ研修
本年度から、公益財団法人 不動産流通推進センターの研修制度に登録をして、不動産関係の 研修を受講しています。過去には「物件調査とトラブル」、「建物を知る」などの研修を受けて きました。不動産の仕事は浅く広い知識が必要です […]
旭日雙光章受章を祝う会と宅建役員会
狛江市商工会元会長でもあり、狛江青年会議所初代理事長の栗山昇先輩が秋の受勲で 旭日雙光章を受賞され、昨日祝う会が新宿のハイアットリージェンシー東京にて盛大に 開催されました。私がお世話になった青年会議所の大先輩でもありま […]
広告などの表現について
宅地建物取引業者は、お客様に物件をご紹介する方法のひとつとして広告を展開します。 広告を実施するにあたって、お客様が正しい物件を認識できるよう、情報を正確に提供 する義務があります。法規制の内容は以下のとおりです。 &n […]
高円寺でお祝い
昨日、日中は一生懸命お仕事をして(もちろん昨日だけでなく、毎日一生懸命仕事してます)(^^) 夜は高円寺に行ってきました。過去に東京法人会連合会青年部会でお世話になった滝口さんとの 飲み会でした。 先日終わ […]
研修会や支部会での発表
月曜日、午前中に測量の打合せを現地にて。暑くて参りました(^^; 午後は東府中にて研修会。 宅建協会の不動産取引相談員のための三支部（府中稲城･南多摩･調布狛江）合同研修会です。 一般市民である相談者へ誠実に対応し、適切 […]
今日は弊社の誕生日です
おかげ様で本日、57歳になりました。私ではなく今日は藤田不動産のお誕生日です。もちろん 創業者は私ではありません。祖父が57年前に創業しました。私が入社したのは平成6年5月です。 あれから早くも24年。平成12年9月に父 […]
狛江市空家等対策推進協議会委員の委嘱
昨年、狛江市空家等対策推進協議会準備会が立ち上がり、宅建協会調布狛江支部の幹事長として 準備会に参加、不動産会社代表としてお手伝いさせていただきました。なぜか私が副会長でした。 先日、狛江市役所からお手紙を […]
研修受けてきました
午前中は、山梨県のゴルフ場へ行き、宅建調布狛江支部のコンペがありましたので、スタート前に ご挨拶をしてきました。私はゴルフをしませんので早々に狛江に戻り、そのまま電車を乗り継ぎ 半蔵門へ行き、先週に引き続き定休日を利用し […]
祝40周年♬
私は三度の食事よりザンオールスターズが大好きです。衝撃のデビューから今日で40年(^^♪ ザ・ベストテンで初めて観たときの衝撃と感激は今でもよく覚えています。今日はＮＨＫホールで ライブがあります。応援団（ファンクラブ） […]
いきなり来賓挨拶(^^;
毎年6月下旬に行われている「ハトマーク フェアプレイカップ」。東京都内の小学4年生を対象に した8人制のサッカー大会で今年で37回目を迎える歴史ある大会です。弊社で加盟している団体で ある、(公社)東京都宅地建物取引業協 […]
さとう珠緒さんの番組、J:COMさんで収録
8月8日(水)に行われる狛江･多摩川花火大会、3年前の花火大会に引き続き、実行委員長を 仰せつかっています。昨年の8月から実行委員会を立ち上げ、様々な準備をしてきました。 今日は経堂にあるJ:COMさんのス […]
一生お勉強
昨日と一昨日、会社は定休日でした。休日を利用してスキルアップのために研修を受けてきました。 火曜日は「物件調査とトラブル」。東急リバブル審査部長の橋本さんが講師でした。今まで 取り扱ってきた物件調査の極意や […]
狛江市ハザードマップってなに？
不動産業界でお世話になって、気がついたら32年目を迎えました。ついこの前、小田急不動産に入社 したような感覚です。小田急不動産では、一年だけ新規分譲の販売をサポートしていましたが、それ 以外はすべて不動産仲介の仕事でした […]
狛江･多摩川花火大会 有料席の販売！
今年の8月8日(水)に開催される「狛江･多摩川花火大会」。3年前に引き続き、実行委員長を お引受けしています。連日のように市役所や弊社で打合せが続いています。関係機関へ出向い たり、協賛金のお願いに回ったり、ラジオ出演し […]
宅建多摩ブロック三役会
昨日は立川まで行ってきました。宅建調布狛江支部を代表して、多摩ブロックの三役会に 参加してきました。運営委員長(ブロック長)のご挨拶の後、年間行事予定や役員名簿作成 などの協議を行い、関連団体の報告など、和やかな雰囲気の […]
支部役員会、総会議長慰労会、新旧役員懇親会
火曜日は日中、一生懸命お仕事をした後、18時から(公社)宅地建物取引業協会調布狛江支部の 役員会があり、国領までバスで向かいました。支部長を仰せつかっておりますので、遅刻する こともできません。早めのバスに乗ったのですが […]
ご契約でした
先月の下旬、ご契約の予定だった狛江市東野川の売地、売主様のご都合で延期になってしまいました が昨日無事にご契約させていただきました。 ご売却までの間、土地家屋調査士先生や残置物処理業者さんのご紹介させていた […]
土地売却のご依頼をいただきました！
久しぶりにブログで不動産売却依頼のお話です。先月、ご売却もしくは賃貸のご相談があり、 お客様と打合せを重ねて参りました。それぞれのメリット・デメリットをお話させていただき、 査定をさせていただいた結果、土地をご売却される […]
同期部会長の講演会でした
弊社は武蔵府中法人会に加入しています。本会(親会)の他に女性部会や青年部会があり、 平成25～26年度、青年部会長を仰せつかっていました。多摩地域には8つの青年部会が あり、たまたま順番でこちらの会でも会長をお引受けして […]
前職の先輩や同期と
私は大学卒業後、小田急不動産さんに入社し、不動産のイロハを教わったことは過去に何度も ブログで語ってきたとおりです。最近特に小田急不動産さんとの関わりが増えてきました。 4年ほど前、マンション建設用地を買っ […]
かなり効きます！
木曜日は、宅建調布狛江支部の狛江地区の宴席がありました。私が宅建狛江支部の支部長と なったことを、狛江の皆さんでお祝いをしてくださったのです。嬉しいやら恥ずかしいやらの 気持ちが交錯しましたが、このように一席設けていただ […]
近藤さんとせんべろ
10年以上前に参加させていただいた研修会、当時世話人として我々のことをお手伝いいただ いていた近藤さんと、先日の講演会でバッタリ再会しました。Facebookで繋がっていました ので、近況は分かっていて、いつもお元気に過 […]
ラジオ生出演、総会、会議、講演会
月曜日、午前中はお引越業者の株式会社トラスト･ウィンの星社長と情報交換をさせて いただきました。春のお引越難民のことや業界のお話をお聞きすることができました。 私からは仕事の話を中心に花火大会協賛のお願いなど。快くご協賛 […]
明日、テレビやラジオで
前回に引き続き、狛江･多摩川花火大会実行委員長を仰せつかっています。おかげ様で仕事に 影響がでるほどではありませんが、それでもほぼ連日のように駆り出されています(^^; 明日、5月28日(月)めざましテレビ 7:30ころ […]
弊社スタッフが表彰されました！
毎週水曜日は定休日です。会社は休みですが、自営業ですとなかなか休むことができません。 弊社は、(公社)東京都宅地建物取引業協会調布狛江支部に所属しており、事務局は京王線の 国領にあります。事務局員さんが一人で支部を切り盛 […]
調査と花火大会実行委員会
火曜日は、午前中に立川にある建築指導事務所、府中法務局、宅建調布狛江支部、国領に ある水道局を回りました。バイクで向かったら立川までなんと35分！ やっぱりバイクは 効率が抜群です。ただ、久しぶりに遠出をしたので疲れちゃ […]
バラ色の浪人生活
私には24歳の娘と18歳の息子がいます。娘は短大在学中に幼稚園教諭の資格を取り、その後は 保育士の資格も取得して、現在は世田谷の保育園で楽しそうに働いています。多分、知能指数が 園児とさほど変わらないんだと思います。とり […]
寝る前の５分で読める心がホッとするいい話
題名：眠る前の5分で読める心がホッとするいい話 著者：志賀内泰弘さん 発行：株式会社イーストプレス 価格：667円＋税 15年ほど前からお客様に向けてニュースレターを発行しています。毎月お勧めの本をご紹介し […]
毎日10,000歩
先月、スマホで電話を掛けた際、相手の声は聞こえているのですがこちらの声が届いていない 様でしたので、弊社目の前にあるドコモショップさんに相談に見ていただいたところ、どう やら寿命のようで、新しい機種に変更しました。痛い出 […]
新宿末廣亭
亡き父も良く通っていたのが新宿末廣亭です。父と一緒に行ったことはありませんが、 父が亡くなってから私も頻繁に通うようになりました。Facebookで寄席に行ったことを アップすると、広島にいる妹から「お父さんそっくり」と […]
残置物撤去と空家管理
中古住宅のご売却の相談を受けています。建物内には残置物がかなりあり、ご相続で取得 された売主様はご処分に困っておられました。評判を聞いて今回、初めて市内の残置物撤去 業者さんにお願いしましたが、とても丁寧な仕事をしていた […]
協賛金回りと法人会理事会
3年前の狛江市民花火大会に引き続き、今年の狛江・多摩川花火大会の実行委員長を仰せつかって います。本当は他の方に実行委員長が決まっていたのですが、狛江市観光協会会長の要請で、今回 も実行委員長をお引受けすることになってし […]
インスペクションってなに？
インスペクションとは建物状況調査のことを言います。建物の基礎、外壁等に生じている ひび割れ、雨漏り等の劣化・不具合の状況を目視、計測等により講習を修了した建築士が 調査をします。 2018年4月の宅地建物取 […]
月曜日と火曜日の出来事
月曜日は、オーナーのＹ様の会社へ伺い、賃貸契約書更新のご印鑑をいただきました。元々は Ｙ様のご子息が青年会議所の後輩で、市内の分譲マンションをご所有されていて、そちらの管理 を弊社にお任せいただいています。Ｙ様、いつもあ […]
珈琲参道
5月5日(土)と6日(日)狛江駅より徒歩1分の泉龍寺にて、初めて行われた「珈琲参道」。 狛江のHORIGUCHI COFFEEさんをはじめ小田急線沿線の厳選された珈琲店が狛江に集結！ チョコレートや軽食などのショップも出 […]