狛江の地で63年営業しています。小田急線、狛江市、調布市近辺の不動産の売買・賃貸の事なら、狛江の地を知り尽くした藤田不動産株式会社にお任せ下さい。

イエステーション

藤田不動産株式会社

宅地建物取引業免許東京都知事(16)第8307号

〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

定休日:毎週火・水曜日 営業時間:9時30分~18時

宅地建物取引業免許東京都知事(16)第8307号

新着物件情報

【売買物件】狛江市猪方一丁目売戸建

2025/07/03

【物件概要】
■土地権利:所有権
■敷地面積:実測130.60平米(約39.50坪)
■地目:宅地
■地勢:平坦
■接面道路:公道
■接面方位:(1)東(2)南
■道路幅員:(1)5.0m(2)7.5m
■舗装:完全舗装
■床面積:105.74平米(約31.98坪)
■建ぺい率:60%
■容積率:200%
■用途地域:準工業地域
■高度地区:第2種高度地区
■防火地域:準防火地域
■都市計画:市街化区域
■その他の法令上の制限:建築基準法第22条区域
■設備:公営水道、都市ガス、公共下水
■現況:賃貸中
■引渡日:相談
■備考:敷地の一部に高圧線がかかります。

【周辺施設】
■さつきの家庭保育園(移転後):徒歩7分(約520m)
■木下の保育園・岩戸北:徒歩2分(約100m)
■狛江こだま幼稚園:徒歩15分(約1200m)
■市立狛江第一小学校:徒歩5分(約360m)
■市立狛江第一中学校:徒歩10分(約770m)
■狛江市役所:徒歩2分(約160m)
■狛江駅前郵便局:徒歩5分(約400m)
■小田急OX狛江店:徒歩4分(約320m)
■セブンイレブン狛江いちょう通り店:徒歩1分(約70m)
■神保クリニック(小児科):徒歩2分(約110m)
■かとうクリニック(内科):徒歩4分(約250m)
■けやき児童遊園:徒歩2分(約110m)

【おすすめポイント】
■全居室6.1帖以上
■南向きの明るい室内
■リビングダイニングに床暖房設置
■室内手入れ良好!

【売買物件】元和泉二丁目新築住宅

2025/07/03

【物件概要】
■土地権利:所有権
■敷地面積:実測187.18平米(約56.62坪)
■他私道負担:実測29.82平米(約9.02坪)
■地目:宅地
■地勢:平坦
■接面道路:公道
■位置指定道路:有
■接面方位:北東
■道路幅員:4.0m
■舗装:完全舗装
■建築確認番号:第HPA-25-04363-1
■床面積:104.65平米(約31.65坪)
■建ぺい率:40%
■容積率:80%
■用途地域:第一種低層住居専用地域
■高度地区:第一種高度地区
■防火地域:法第22条区域
■都市計画:市街化区域
■都市計画緑地:和泉多摩川緑地
■設備:公営水道、都市ガス、公共下水
■現況:未完成
■引渡日:令和7年10月予定

【周辺施設】
■いずみの森保育園:徒歩8分(約580m)
■狛江こだま幼稚園:徒歩13分(約980m)
■市立狛江和泉小学校:徒歩6分(約470m)
■市立狛江第三中学校:徒歩7分(約530m)
■狛江市役所:徒歩13分(約980m)
■狛江駅前郵便局:徒歩11分(約880m)
■小田急OX狛江店:徒歩11分(約860m)
■セブンイレブン狛江駅北店:徒歩9分(約720m)
■ファミリークリニックはら:徒歩10分(約800m)
■西河原自然公園:徒歩3分(約180m)

【おススメポイント】
■ゆとりの187平米超の一宅地
■小田急線二駅利用可能
■床暖房・食洗機設置

【売買物件】狛江市中和泉二丁目売地

2025/06/22

【物件概要】
■土地権利:所有権
■敷地面積:165.58㎡(約50.08坪)
■地目:宅地
■地勢:平坦
■接面道路:公道
■接面方位:南西
■道路幅員:6.3m
■道路舗装:完全舗装
■建ぺい率:40%
■容積率:80%
■用途地域:第一種低層住居専用地域
■高度地区:第1種高度地区
■防火地域:法第22条区域
■都市計画:市街化区域
■施設:都市ガス、公営水道、本下水
■現況:上物有
■引渡日:即日
■その他:100㎡規制区域、盛土規制法、景観法

【周辺施設】
■松原児童公園:徒歩5分(約340m)
■めぐみの森保育園:徒歩2分(約110m)
■狛江こだま幼稚園:徒歩2分(約140m)
■市立狛江和泉小学校:徒歩7分(約560m)
■市立狛江第三中学校:徒歩14分(約1070m)
■中和泉交番:徒歩4分(約280m)
■狛江中和泉郵便局:徒歩6分(約430m)
■オーケー狛江中和泉店:徒歩6分(約480m)
■ローソン狛江中和泉三丁目店:徒歩4分(約280m)
■岩下医院:徒歩7分(約540m)

【おすすめポイント】
■南西道路公道幅員6.3m
■建築条件付き売地ではありません。お好みのハウスメーカーさんにてご建築可能です。
■徒歩7分のバス停からは小田急線・京王線へのバス便多数あり。

【売買物件】ラ・フレーズコート向ヶ丘遊園

2025/06/20

【物件概要】
■土地権利:所有権
■地目:宅地
■敷地面積:実測94.02㎡(約28.44坪)
■私道負担:別途有15.86㎡
■延床面積:121.51㎡(約36.75坪)
※車庫部分15.16㎡・自転車置き場部分3.72㎡含む
■用途地域:第一種住居地域
■建ぺい率:60%
■容積率:200%
■防火地域:準防火地域
■高度地区:第三種高度地区(最高高さ20m)
■日影規制:4h-2.5h(4m)
■その他:宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域、景観計画区域宅地
■接面道路:南西側約4.5m~4.8m私道
■現況:建設中
■引渡日:令和7年8月下旬予定
■建築確認番号:第KBI-SGМ25-10-0445号

【周辺施設】
(駅・バス停)
 ■小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩9分(約660m)
 ■バス停 川崎市バス 生田緑地入口 徒歩2分(約140m)
  ※溝19 溝口駅南口行き
 ■バス停 川崎市バス・東急バス 生田緑地入口 徒歩3分(約170m)
  ※た83 たまプラーザ駅行き
 ■バス停 川崎市バス 生田緑地 徒歩5分(約350m)
  ※藤子・F・不二雄ミュージアム線 登戸駅行き
 ■バス停 川崎市バス・東急バス 飯室 徒歩5分(約360m)
※溝06 溝口駅前行き
 向01 梶が谷駅行き
 向02 二子玉川駅行き
(商業施設)
 ■ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店 徒歩6分(約470m)
 ■クロス向ヶ丘 徒歩5分(約400m)
  ※イオンフードスタイル、Seria、ノジマ(家電)、ウェルパーク(ドラッグストア)他
 ■ライフ向ヶ丘遊園店 徒歩8分(約600m)
 ■Odakyu OX 向ヶ丘遊園店 徒歩14分(約1060m)
 ■オーケー 登戸店 徒歩12分(約940m)
 ■ウェルパーク 向ヶ丘遊園南口店 徒歩9分(約670m)
(教育施設)
 ■(学区)市立東生田小学校 徒歩23分(約1770m)
 ■(学区)市立生田中学校 徒歩33分(約2590m)
 ■クレアナーサリー向ヶ丘遊園 徒歩7分(約530m)
 ■アスク向ヶ丘遊園南保育園 徒歩6分(約440m)
 ■第六ゆりの花保育園 徒歩10分(約730m)
 ■西しゅくマーノ保育園 徒歩11分(約810m)
 ■川崎若葉幼稚園 徒歩17分(約1230m)
 ■明治大学 生田キャンパス 徒歩26分(約2080m)
 ■専修大学 生田キャンパス 徒歩23分(約1830m)
 (医療機関)
 ■川崎市立多摩病院 徒歩19分(約1480m)※病床 376床
 ■川崎市北部小児急病センター 徒歩15分(約1180m)
 ■すずき内科クリニック 徒歩13分(約970m)
 ■むこうがおかクリニック 徒歩6分(約460m)
 ■こう内科クリニック 徒歩7分(約500m)
 ■白岩耳鼻咽喉科医院 徒歩5分(約390m)
(金融機関)
 ■みずほ銀行 向ヶ丘支店 徒歩6分(約440m)
 ■横浜銀行 生田支店 徒歩12分(約900m)
 ■三菱UFJ銀行 向ヶ丘遊園駅前出張所 徒歩8分(約600m)
 ■川崎信用金庫 登戸支店 徒歩12分(約890m)
 ■登戸郵便局 徒歩15分(約1200m)
(公園&庭園&アート)
 ■生田緑地 徒歩4分(約290m)
 ■岡本太郎美術館 徒歩16分(約1270m)
 ■かわさき宙と緑の科学館 徒歩10分(約760m)
 ■藤子・F・不二雄ミュージアム 徒歩13分(約990m)
 ■生田緑地東遊園 徒歩9分(約670m)
 ■飯室公園 徒歩8分(約630m)
(公共施設)
 ■多摩区役所・多摩図書館・保健福祉センター 徒歩16分(約1220m)
 ■向ヶ丘遊園駅前交番 徒歩9分(約680m)
 ■多摩消防署 徒歩16分(約1230m)
 ■川崎市 枡形こども文化センター 徒歩13分(約1020m)

【おススメポイント】
・ビルトイン車庫と自転車や バイクも置ける外構プラン
・2つのWICとSICなど居室と 共用部の収納も魅力
・南向きの明るさと、勾配天井が開放的なLDK18.4帖
・豊富な共用収納(リビング収納・パントリー・WIC·SIC・リネン棚)
・奥行約1650のワイドバルコニー
・Wl200タイプの三面鏡収納付洗面化粧台

【売買物件】シティテラス多摩川C棟

2025/02/23

【物件概要】
■土地権利:所有権
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■バルコニー面積:11.28㎡(約3.41坪)
■総戸数:900戸
■分譲会社:住友不動産株式会社
■施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
■管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤
■設備:都市ガス、ガス湯沸かし器、
■エレベータ:有
■現況:空室
■引渡日:即日

【周辺施設へのアクセス】※いずれもC棟エントランスより計測
■染地幼稚園:徒歩4分(約280m)
■染地小学校:徒歩9分(約700m)
■調布第三中学校:徒歩12分(約920m)
■調布市立図書館分館:徒歩9分(約650m)
■コープみらい調布染地店:徒歩6分(約430m)
■サンドラッグ調布染地店:徒歩6分(約430m)
■調布染地郵便局:徒歩6分(約430m)
■さわやか信用金庫多摩川支店:徒歩7分(約510m)
■多摩川住宅内科クリニック:徒歩6分(約430m)
■多摩住大公園:徒歩1分(約80m)

【おススメポイント】
■コミュニティルーム、ゲストルーム、キッズスペース等充実の設備
■ペット飼育可能(細則あり)
■天候によってはリビングダイニングより富士山が御覧になれます。

【売買物件】町田市三輪緑山二丁目の売地

2025/02/02

【物件概要】
■土地権利:所有権
■土地面積:240.89平米(約72.86坪)
■地目:宅地
■地勢:平坦
■接面道路:公道
■接面方位:南側、西側
■道路幅員:6.0m、8.5m
■道路舗装:完全
■建ぺい率:40%
■容積率:80%
■用途地域:第一種低層住居専用地域
■高度地区:第一種高度地区
■防火地域:法第22条区域
■都市計画:市街化区域
■施設:都市ガス、公営水道、公共下水
■現況:上物有
■引渡日:即日
■用途:専用住宅

【周辺施設】
■三輪コミュニティーパーク:徒歩1分(約50m)
■町田市立三輪小学校:徒歩18分(約1430m)
■グルメシティ鶴川緑山店:徒歩4分(約260m)
■町田三輪郵便局:徒歩5分(約400m)
■鈴木内科医院:徒歩6分(約420m)
■三輪駐在所:徒歩3分(約220m)

【おすすめポイント】
■南西角地につき、日当たり良好
■建築条件付き売地ではありません。お好みのハウスメーカーにてご建築可能です。

【売買物件・オーナーチェンジ】ニューライフ狛江

2024/12/12

【物件概要】
■土地権利:旧法賃借権
■面積:1,935.57㎡(共有持分1,730/100,000)
■用途地域:準工業地域
■バルコニー面積:8.40㎡(約2.54坪)
■ルーフバルコニー面積:77.28㎡(約23.37坪)
■総戸数:58戸
■分譲会社:飛栄産業株式会社
■施工会社:飛鳥建設株式会社
■管理会社:日本ハウズィング株式会社
■管理形態:全部委託
■管理員:日勤
■設備:都市ガス、エレベーター
■現況:賃貸中
■引渡日:相談
■賃料収入:月額110,000円
■借地期間:2040年8月6日まで

【おススメポイント】
■ゆとりのあるルーフバルコニー付き
■北東の角住戸4階部分
■両駅まで平坦な道のり

【周辺環境】
■一の橋こどもの家(保育園)・・・徒歩4分(約310m)
■狛江みずほ幼稚園・・・・・・・・徒歩11分(約860m)
■狛江第三小学校・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
■狛江第二中学校・・・・・・・・・徒歩9分(約700m)
■京王ストア駒井店・・・・・・・・徒歩9分(約650m)
■ニトリ狛江世田谷通り店・・・・・徒歩3分(約240m)
■ミニストップ狛江岩戸北店・・・・徒歩6分(約470m)
■東京多摩病院・・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
■三井住友銀行喜多見支店・・・・・徒歩6分(約470m)
■狛江岩戸南郵便局・・・・・・・・徒歩4分(約280m)




【売買物件】パークハウスザガーデンセントラルハウス

2024/11/15

【物件概要】
■土地権利:所有権
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■バルコニー面積:12.00㎡(約3.63坪)
■分譲会社:三菱地所株式会社・東京電力株式会社
■施工会社:西松建設株式会社
■管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
■管理形態:全部委託
■管理員:日勤
■設備:電気温水器、オール電化
■現況:空室
■引渡日:即日

【周辺環境】
■つつじヶ丘幼稚園・・徒歩9分(約680m)
■調和小学校・・・・・徒歩6分(約420m)
■調布第六中学校・・・徒歩12分(約890m)
■イトーヨーカドー・・徒歩8分(約610m)
■オーケーストア・・・徒歩10分(約800m)
■ファミリーマート・・徒歩4分(約300m)
■慈恵第三病院・・・・徒歩10分(約750m)

【おススメポイント】
■南向き8階建て最上階
■ペット飼育可能(細則あり)
■便利な2WAYマンション

≪賃貸物件≫コーポ石倉203号室

2024/05/11

【物件概要】
礼金:なし
敷金:賃料の1か月分
契約期間:定借2年間
ホームマイスター24:2年毎に15,000円+税1,500円
借家人賠償特約付き損害保険:2年毎に18,000円
保証委託料:初回-月額家賃50%、1年毎に1万円
【おススメポイント】
★閑静な住宅街の一角
★高齢者の方、生活保護の方ご相談可

≪賃貸物件≫リトル・アイランド102号室

2024/02/24

【物件概要】
礼金:1か月分
敷金:1か月分
駐車場:1台敷地内にあり15,000円/月+税
契約期間:2年間(更新料:新賃料の1か月分、更新手数料:新賃料の1/4か月分+税)

【おススメポイント】
★日当たり良好
★ロフト(約4.5㎡、高さ90cm)でも立てます
★バス、トイレ別
★室内洗濯機置場

《賃貸物件》リトルアイランド205号室

2024/02/24

【物件概要】
礼金:1か月分
敷金:1か月分
駐車場:1台敷地内にあり15,000円/月+税
契約期間:2年間(更新料:新賃料の1か月分、更新手数料:新賃料の1/4か月分+税)

【おススメポイント】
★日当たり良好
★天井高くロフト(約4.2㎡)でも立てます
★バス、トイレ別
★室内洗濯機置場

《賃貸物件》荒井ビル301号室

2022/04/16

【物件概要】
◆礼金:賃料の1か月分
◆敷金:賃料の1か月分
◆契約期間:2年間(更新可)
◆ホームマイスター24 2年毎に16,500円
◆保証会社利用料 契約時-総賃料の50%/2年 1年毎に1万円
◆火災保険料 2年毎に18,000円
◆仲介手数料 賃料の1.1か月分
【おススメポイント】
■狛江駅から徒歩3分の駅近のお部屋
■南向きで日当たり良好

【売買物件no.010/収益】相模原市南区南台売ビル

2017/08/11

○小田急線「小田急相模原」駅徒歩6分の好立地
○行幸道路沿いの一棟売ビル(店舗・事務所・マンション)
満室時想定利回り 約7.3%
満室時想定賃料 月額1,023,000円
        年額12,276,000円

土地権利:所有権
敷地面積【公簿】:475.16㎡(約143.73坪)
※セットバック部分約6.81㎡含みます
地目:宅地
地勢:平坦
接面道路:北東側 幅員10.8m 公道
     南東側 幅員3.68m 公道
建ぺい率:60%
容積率:200%
用途地域:2種住居
※準防火地域、日影規制、景観計画、屋外広告物条例
設備:公営水道、個別プロパンガス、公共下水
現況:賃貸中
引渡:即日
※利回りは賃貸条件により、変動する場合があります。
※表皮の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はありません。

イエステーション

〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

定休日:毎週火・水曜日 営業時間:9時30分~18時

宅地建物取引業免許東京都知事(16)第8307号

藤田不動産株式会社の物件取扱エリア
狛江市和泉本町、狛江市猪方、狛江市岩戸北、狛江市岩戸南、狛江市駒井町、狛江市中和泉、狛江市西和泉、狛江市西野川、狛江市東野川、狛江市東和泉、狛江市元和泉、世田谷区喜多見
藤田不動産株式会社の取扱業務
不動産売買の仲介、中古マンション売買の仲介、新築一戸建売買の仲介、中古一戸建売買の仲介、土地売買の仲介、新築アパート売買の仲介、中古アパート売買の仲介、不動産賃貸の仲介、マンション賃貸の仲介、アパート賃貸の仲介、一戸建賃貸の仲介、貸家の仲介、倉庫賃貸の仲介、貸倉庫の仲介、トランクルーム賃貸の仲介、貸トランクルームの仲介、月極駐車場賃貸の仲介、マンション賃貸の管理、アパート賃貸の管理、一戸建賃貸の管理、貸家の管理、月極駐車場賃貸の管理、不動産コンサルティング、不動産相続アドバイザー
取り扱い可能なマンション
詳しくはコチラ