狛江の地で55年間開業しています。小田急線、狛江市、調布市近辺の不動産の売買・賃貸の事なら、狛江の地を知り尽くした藤田不動産株式会社にお任せ下さい。

イエステーション

藤田不動産株式会社

宅地建物取引業免許東京都知事(15)第8307号

〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

定休日:毎週火・水曜日 営業時間:9時30分~18時

宅地建物取引業免許東京都知事(15)第8307号

新着物件情報

ピア狛江

2019/11/01

【物件概要】
■礼金:賃料の1ヵ月分
■敷金:賃料の0ヵ月分
■契約期間:2年間(更新可)

【おススメポイント】
★交番徒歩圏内!犯罪率の低い狛江は女性も安心。テレビモニターホン設置済み
★J:COMプラン有り。地デジ、BS無料視聴可
★商業・公共施設に近く便利です。
★最上階の角部屋につき日照良好です。

ソレイユ狛江

2019/10/21

【おススメポイント】
★広々LDK19.31帖
★追い焚き、システムキッチン等設備充実です。
★コンビニ、100円ショップ近いです。
【物件概要】
礼金:なし
敷金:賃料の1ヵ月分
契約期間:2年間(更新可)

バニラプレイス

2019/10/19

【物件概要】
礼金:新賃料の1ヵ月分
敷金:新賃料の1ヵ月分
契約期間:2年間(更新可)

【おススメポイント】
★窓が多く、角部屋につき陽当たり良好
★追い焚き機能付きバスルーム

狛江第3コーポラス

2019/10/14

(おススメポイント)
■3口システムキッチン 専用トランクルーム有
■追い焚き機能有
■エアコン2台付き・ウォシュレット有
■管理良好分譲マンション
(物件概要)
◇礼金1ヵ月
◇敷金1ヵ月
◇入居日:12月中旬ごろ
◇契約期間:2年間(更新可)

セントラルハイム宮川3-D

2019/10/11

☆駅4分の好立地!
☆室内約10.6帖で開放的です♪
☆日当たり良好です!

・礼金1ヶ月
・敷金2ヶ月

多摩川住宅ニ―11号棟

2019/10/11

【物件概要】
礼金:賃料の1ヵ月分
敷金:賃料の1ヵ月分
契約期間:定期借家契約(2年間)

【おすすめポイント】
★2年の定期借家契約ですが、3部屋あるのは大変心強いです。
★収納力があり、ベランダからの開放感あります。
【注意点】
★お申し込み後、修繕予定です。ご入居まで1か月程度お時間を頂戴します。予め御承知おきくださいませ。

KYハイツⅡ 201号室

2019/10/05

【物件概要】
礼金:賃料の1ヵ月分
敷金:賃料の1ヵ月分
契約期間:2年間(更新可)
更新料:新賃料の1ヵ月分
更新手数料:新賃料の4分の1ヵ月分+税
保証会社利用:必須(契約時:36,000円、以後1年ごとに10,000円)
ホームマイスター:2年ごとに15,000円+税
火災保険:2年ごとに18,000円

【おススメポイント】
★2019年9月新築
★天井高2.4mと圧迫感を感じにくい一室です。
★幅3.64m×奥行1.82mのルーフバルコニー付き
※設計図より参照につき、現況と異なる場合があります。
★インターネット Wi-Fi無料物件!

ICハウス 103号室

2019/09/01

【物件概要】
礼金:なし
敷金:賃料の1ヵ月分
契約期間:2年間(更新可)

【おススメポイント】
★30㎡超ゆとりのある1Kタイプ
★おーけストアが徒歩圏内にあり生活が便利です。
★IH2口システムキッチンタイプ

下記写真は他室となります。

竹内荘

2019/09/01

【物件概要】
礼金:なし
敷金:賃料の1ヵ月分
契約期間:2年間(更新可)

【おススメポイント】
★郵便局、ドラッグストア、コンビニが徒歩2分以内
★嬉しい室内洗濯機置き場、独立トイレ

喜多見4丁目貸家

2019/08/31

【物件概要】
■礼金:賃料の1ヵ月分
■敷金:賃料の2ヵ月分
■その他諸経費
①火災保険料:18,000円~
②鍵交換費用:別途お見積り(任意)
③ホームマイスター:15,000円+税
■契約期間:2023年2月末日までの定期借家契約です。

【おススメポイント】
★喜多見小学校・喜多見中学校ともに徒歩6分の好立地です。
★駐車場2台無料です。
★楽器可能。但し、重量の問題でグランドピアノは不可です。
★洋室ゆとりのある9.3帖
★ロフト付きのリビングダイビング

ヴィラ喜多見205号室

2019/08/02

【物件概要】
礼金:1か月分
敷金:1か月分
契約期間:2年間(定期借家契約)

【おススメポイント】
★バルコニー南向き
★ロフト付きで広々お部屋が使えます。
★フローリングになります。

若月アパート201号室

2019/08/02

【物件概要】
■礼金:賃料の1か月分
■敷金:賃料の1か月分
■仲介手数料:賃料の1.08か月分
■ホームマイスター:2年ごとに15,000円+税
■保証料:21,000円+年更新料10,000円or33,600円年更新料なし
■火災保険:2年ごとに18,000円

【おすすめポイント】
★室内リフォーム完了
★SOHO利用可
★郵便局、銀行、コンビニ、スーパー徒歩5分圏内

リトルアイランド101号室

2019/08/02

【物件概要】
礼金:1か月分
敷金:1か月分
駐車場:1台敷地内にあり(月額15,000円+税)
契約期間:2年間(更新料:新賃料の1か月分、更新手数料:新賃料の1/4か月分+税)
借家人賠償火災保険 18,000円~   ホームマイスター24  15,000円(税別)/2年

【おススメポイント】
★ペアガラス、トップライトで日当たり良好!
★バス、トイレ別!

リトルアイランド206号室

2019/08/02

【物件概要】
礼金:1か月分
敷金:1か月分
駐車場:1台敷地内にあり15,000円/月+税
契約期間:2年間(更新料:新賃料の1か月分、更新手数料:新賃料の1/4か月分+税)

【おススメポイント】
★日当たり良好
★天井高くロフトでも立てます
★バス、トイレ別
★室内洗濯機置場

ヴィラ喜多見105号室

2019/08/01

【物件概要】
礼金:1か月分
敷金:1か月分
契約期間:2年間(更新可)
★2年間の定期借家契約となります。
【おすすめポイント】
★バルコニー南向き
★ロフト付きで広々お部屋が使えます。

ヴィラ喜多見202号室

2019/08/01

【物件概要】
礼金:1か月分
敷金:1か月分
契約期間:2年間 (定期借家)

【おすすめポイント】
★ロフト付き
★南向きの明るいお部屋です!
★周辺は閑静な住宅街です。

【売戸建】東野川一丁目戸建

2019/08/01

【物件概要】
■土地面積:241.63㎡(約73.09坪)※借地権部分230.61㎡含む
■土地権利:借地権・所有権
■契約期間:平成16年5月13日~令和3年3月9日
■地代:年額263,351円(平成31年時点、3年ごとに変更予定。国より打診前につき不詳)
■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第1種低層住居専用地域
■建ぺい率:40%
■容積率:80%
■地勢:平坦
■現況:居住中
■引渡:相談
■接道:公道、東側 幅員4.5m 法42条1項1号道路

【特記事項】
★本契約は底地買取もセットの御契約につき、別途底地購入費用、それに伴う諸経費が生じます。
★土地賃貸借契約の相手方は国(財務省)になります。つまり国有地の売買という形式をとります。
(ご契約の流れ)
①売主様との間で借地権付き土地建物売買契約を締結します。
②国に対し、売主様と買主様で申請(借地権譲渡と底地購入について)を行う
③国と買主様が、底地売買契約を締結します。
④上記1と3については、同日に決済を実施いたします。

【おススメポイント】
〇費用は掛かりますが、敷地約73坪超のゆとりのある土地をご取得できます。
〇収納力豊富な2世帯住宅です。
〇周辺は緑が多く、住環境良好です。また植栽が楽しめる広々したお庭付き。

【ライフインフォメーション】
◆三島保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
◆狛江第一小学校・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約630m)
◆狛江第一中学校・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
◆ファミリーマート狛江市民グランド前店・徒歩7分(約500m)
◆狛江市役所・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約810m)
◆スーパー信濃屋喜多見駅前店・・・・・・徒歩11分(約830m)
◆狛江郵便局・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約980m)

岩戸北3丁目店舗付住宅

2019/07/22

【物件概要】
礼金:賃料の1か月分
保証金:賃料の4か月分
契約期間:3年間(更新可)

【おススメポイント】
★業種応相談(但し、煙や音が出るような業者は基本お断りします)
★いちょう通り沿いの一角です
★居抜き状態での引き渡し。すべて残置物扱いです。クリーニングは実施しません。

コア岡川

2019/06/20

【物件概要】
礼金:0か月
敷金:1か月分
契約期間:2年間(更新可)
【おすすめポイント】
狛江通り沿いのマンションの一室です。
原付バイク50CC1台駐輪無料

メゾンカナール 105号室

2019/06/14

敷金:1ヵ月
礼金:1ヵ月

☆駅から3分の好立地
☆二面採光で明るいです。

事業用賃貸物件:ダイアパレス登戸101A号室

2019/06/08

礼金:賃料の1か月分
保証金:賃料の12か月分
保証金償却:保証金の10%
契約期間:5年間
契約種類:事業用普通賃貸借
更新料:新賃料の1か月分
更新手数料:新賃料の4分の1か月分

おススメポイント
〇スケルトン物件です。お好みのレイアウトでお使いください。
〇業種については応相談です。管理組合の許可が必要となります。
〇契約条件委細相談可
〇下記写真の内、101号室の共用エントランスの扉について、101B号室の法人様のカットシールがございますが、A号室の方の希望に合わせて配慮調整することは可能です。
注意点
〇101号室内共用廊下16.20㎡内装負担が生じます。負担は4割分となります。
〇メーター分岐及び自動火災報知機、防火壁設置負担費用が生じます。

売買物件:ミルーナヒルズ喜多見4階部分

2019/06/03

【物件概要】
土地権利:所有権
用途地域:1種住居
バルコニー面積:4.41㎡(約1.33坪)
総戸数:16戸
管理形態:全部委託
管理方式:巡回
施工会社:株式会社大一建装
管理会社:株式会社ライフポート西洋
現況:居住中
引渡:相談

(おススメポイント)
青色基調のタイル張りマンションです。
ペット飼育(使用細則による)ができ、毎日楽しくすごせます
浴室テレビ付きの為、ゆったり過ごせます。

NIビル 301号室

2019/06/01

☆敷金無し(クリーニング費用20,000円入居時に頂戴致します。)
☆礼金無し
☆駅近、2万円台のワンルーム
☆トイレ・洗濯機・シャワールーム共同です(使用無料)

ロイヤルコート世田谷 102号室

2019/05/23

敷金:1ヵ月
礼金:なし

自転車駐輪:1,000円(税別)/月 バイク駐輪:3,000円(税別)/月

オススメポイント
☆駅から2分の好立地
☆コンビニまで1分

フローラハイツ 102号室

2019/05/23

敷金:1ヵ月
礼金:なし

おすすめポイント
★コンビニ至近(徒歩約1分)
★バイク置場有(月額3,000円~)

グロリアハイツ 106号室

2019/05/23

敷金:1ヵ月
礼金:なし

オススメポイント
☆広々ロフト付き
☆コンビニ至近、便利な立地

備考
バイク置き場 月額3,000円+税
自転車置き場 月額1,000円+税

エクセレントハイツ 203号室

2019/05/19

敷金:1ヵ月
礼金:なし

おすすめポイント
★コンビニ至近(徒歩約1分)

備考欄
★バイク置場あり(月額3,000円+税~)
★自転車駐輪(月額1,000円+税)

貸家

2019/03/03

物件概要
■礼金:1か月分
■敷金:1か月分
■契約期間:2年間(更新可)
■保証会社:要加入

おススメポイント
★多摩川や公園が近く、自然が身近な好立地です。
★小学校、中学校も近く、安全にご通学可能です。
★新規リフォーム実施完了(平成30年3月中旬)
(内容)
・天井床クロス張替え
・一部フロアタイル張替え、クッションフロア張替え
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・ウォシュレット交換
・給湯器交換
・モニターホン交換
・LDKエアコン1基交換

ダイアパレス登戸 101号室・102号室・103号室

2019/02/10

■土地権利:所有権
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■総戸数:38戸
■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤
■管理会社:コミュニティワン株式会社

おススメポイント
賃貸と同時募集中です。101号室を101A号室・101B号室と2分割し、
101A号室募集中につき自己使用もできます。101B号室は契約中です。
多摩沿線道路沿いです。視認性良し
屋根付き駐車場10台
スケルトン状態、オーナーチェンジ物件です。

101A号室 募集中 228,000円(税込)
101B号室 330,000円(税別)※駐車場2台使用中、賃料に含む
その他駐車場8台中2台契約中 各13,000円(税別)
※駐車場D・I区画は軽自動車の区画です。
満室稼働時:表面利回り 約9.39%




リベラリゼハイツ

2018/12/02

物件概要 
■礼金:1か月
■敷金:1か月
■契約期間:2年間(更新可)

おススメポイント
■女性限定物件につき比較的安心してご入居可能です。
■ベランダ前面に自然豊かな遊歩道があり、開放感有。

【売買物件 no.042 東野川三丁目の売地】

2018/11/12

(物件概要)
土地権利:所有権
土地面積:137.79㎡(約41.68坪)
地目:雑種地
地勢:平坦
接面道路:公道・北西側・幅員6m・間口約9.85m
※道路面より約1.1m高いです。
建ぺい率:40%
容積率:80%
用途地域:第一種低層住居専用地域
高度地区:第一種高度地区
防火地域:法22条適用エリア
都市計画:市街化区域
施設:都市ガス、公営水道、公共下水
現況:更地
引渡:即日
備考:最低敷地面積100㎡

(おすすめポイント)
★保育園・幼稚園・小学校・中学校はそれぞれ徒歩10分以内の好立地
★小田急線・京王線2駅利用可
★建築条件なしにつきお好みの工務店さんにてご建築可能です。

(事業用)多摩川コーポ105号室

2018/10/28

■物件概要■
契約期間:3年間(更新可)
礼金:1か月
敷金:1か月

■おススメポイント■
前面店舗部分ガラス張りにつき視認性良し

【売買物件no.010/収益】相模原市南区南台売ビル

2017/08/11

○小田急線「小田急相模原」駅徒歩6分の好立地
○行幸道路沿いの一棟売ビル(店舗・事務所・マンション)
満室時想定利回り 約7.3%
満室時想定賃料 月額1,023,000円
        年額12,276,000円

土地権利:所有権
敷地面積【公簿】:475.16㎡(約143.73坪)
※セットバック部分約6.81㎡含みます
地目:宅地
地勢:平坦
接面道路:北東側 幅員10.8m 公道
     南東側 幅員3.68m 公道
建ぺい率:60%
容積率:200%
用途地域:2種住居
※準防火地域、日影規制、景観計画、屋外広告物条例
設備:公営水道、個別プロパンガス、公共下水
現況:賃貸中
引渡:即日
※利回りは賃貸条件により、変動する場合があります。
※表皮の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はありません。

【売買物件no.008/収益】レジデンスTS

2017/08/08

○閑静な住宅街の一角
○バス便豊富なエリアです

満室時想定利回り 約7.35%
満室時想定賃料 月額391,000円
        年額4,692,000円
土地権利:所有権
敷地面積:133.42㎡(約40.35坪)【公簿】
地目:宅地
地勢:平坦
接面道路:西側 幅員4m 公道
建ぺい率:40%
容積率:80%
用途地域:1種低層
現況:賃貸中
引渡:即日
※利回りは賃貸条件により、変動する場合があります。
※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はありません。

【売買物件no.006/収益】メゾン・ド・ナナ

2017/08/08

○閑静な住宅街の一角
○南西道路につき日照良好
○オーナーチェンジ物件
満室時想定利回り 約6.30%
満室時想定賃料 月額209,000円
        年額2,508,000円
※現在4室中2室契約中

土地権利:所有権
敷地面積:117.95㎡(約35.67坪)
地目:宅地
地勢:平坦
接面道路:南西側 幅員3.64m 公道 
建ぺい率:40%
容積率:80%
用途地域:1種低層
現況:賃貸中
引渡:即日
※利回りは賃貸条件により、変動する場合があります。
※表示の賃貸収入は将来にわたり、確実に得られる保証はありません。
※建物の瑕疵担保責任は面積とさせていただきます。


サニーハウス

2017/02/13

■開放感のある眺望
■礼金0で初期費用を抑えられます。
◇礼金なし
◇敷金1ヵ月

イエステーション

〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

定休日:毎週火・水曜日 営業時間:9時30分~18時

宅地建物取引業免許東京都知事(15)第8307号

藤田不動産株式会社の物件取扱エリア
狛江市和泉本町、狛江市猪方、狛江市岩戸北、狛江市岩戸南、狛江市駒井町、狛江市中和泉、狛江市西和泉、狛江市西野川、狛江市東野川、狛江市東和泉、狛江市元和泉、世田谷区喜多見
藤田不動産株式会社の取扱業務
不動産売買の仲介、中古マンション売買の仲介、新築一戸建売買の仲介、中古一戸建売買の仲介、土地売買の仲介、新築アパート売買の仲介、中古アパート売買の仲介、不動産賃貸の仲介、マンション賃貸の仲介、アパート賃貸の仲介、一戸建賃貸の仲介、貸家の仲介、倉庫賃貸の仲介、貸倉庫の仲介、トランクルーム賃貸の仲介、貸トランクルームの仲介、月極駐車場賃貸の仲介、マンション賃貸の管理、アパート賃貸の管理、一戸建賃貸の管理、貸家の管理、月極駐車場賃貸の管理、不動産コンサルティング、不動産相続アドバイザー
取り扱い可能なマンション
詳しくはコチラ