狛江の地で60年間開業しています。小田急線、狛江市、調布市近辺の不動産の売買・賃貸の事なら、狛江の地を知り尽くした藤田不動産株式会社にお任せ下さい。

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藤田不動産株式会社

宅地建物取引業免許東京都知事(16)第8307号

〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

定休日:毎週火・水曜日 営業時間:9時30分~18時

宅地建物取引業免許東京都知事(16)第8307号

新着物件情報

≪賃貸物件≫東海狛江マンション501号室

2022/08/07

【物件概要】
◆礼金:賃料の1か月分
◆敷金:賃料の1か月分
◆契約期間:定期借家 5年間
◆ホームマイスター24 2年毎に16,500円
◆保証会社利用料 契約時-総賃料の50%/2年 1年毎に1万円
◆火災保険料 2年毎に18,000円
◆仲介手数料 賃料の1.1か月分

【おススメポイント】
■狛江駅から徒歩4分の駅近のお部屋
■角部屋なのでとても明るいお部屋です

≪賃貸住宅≫岡庭共同住宅2F

2022/08/07

【物件概要】
◆礼金:賃料の1か月分
◆敷金:賃料の1か月分
◆契約期間:2年間(更新可)
◆ホームマイスター24 2年毎に16,500円
◆保証会社利用料 契約時-総賃料の50%/2年 1年毎に1万円
◆火災保険料 2年毎に18,000円
◆仲介手数料 賃料の1.1か月分
【おススメポイント】
■喜多見駅から徒歩7分の駅近のお部屋
■1フロア1室
■TVモニターフォン付きなので防犯面も安心です

【売買物件】サンハイム狛江

2022/07/30

【物件概要】
土地権利:所有権
用途地域:第一種中高層住居専用地域
総戸数:9戸
管理形態:自主管理
施工会社:日本ヘルス工業株式会社
現況:居住中
引渡日:即日
設備:都市ガス、公営水道、公共下水
ペット飼育:不可
エレベーター:無

【おススメポイント】
・洋室アコーディオンカーテンを収納すると広いワンルームとしてもご利用可能です
・3階最上階角部屋につき日照、風通し良好
・駅近ながらも静かな環境

【資金計画について】
物件価格:1,980万円
諸費用:約215万円
ご融資額:2,190万円
自己資金:約5万円
ご返済方式:元利均等返済方式
ご返済期間:35年間(420回)

変動金利:0.825%(優遇金利適用後) 
固定金利:1.450%

変動金利ご選択の場合 月額60,050円
固定金利ご選択の場合 月額66,519円

※上記は令和4年7月度の中央労働金庫の住宅ローンを基に算出しました。
尚、実際の適用金利等はご融資実行時期のものが適用となります。
※その他に住居費としてかかるものがございますので、詳細は担当のサメジマまで御連絡をお願いします。
お客様に合わせたシミュレーションを実施いたします。

[売買物件]狛江市和泉本町新築住宅

2022/07/14

[物件概要]
■土地権利:所有権
■土地面積:公簿100.84㎡(約30.50坪)
■地目:宅地
■地勢:平坦
■接面道路:公道
■接面方位:北東
■道路幅員:4.5m
■建ぺい率:40%
■容積率:80%
■用途地域:第1種低層住居専用地域
■高度地区:第1種高度地区
■防火地域:指定なし
■都市計画:市街化区域
■設備:東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
■建物面積:80.10㎡(約24.22坪)
■建築確認番号:第HPA-22-06519-1号

[おススメポイント]
■スーパー、コンビニ、保育園、小学校、中学校へいずれも徒歩7分以内
■狛江駅、成城学園前駅、調布駅、つつじヶ丘駅へバス便多数あり
■リビングイン階段でコミュニケーションがとりやすい間取りです。

≪賃貸物件≫狛江ハイタウン3号棟

2022/06/23

【物件概要】
◆礼金:無
◆敷金:賃料の1か月分
◆契約期間:2年間(更新可)
◆ホームマイスター24 2年毎に16,500円
◆保証会社利用料 契約時-総賃料の50%/2年 1年毎に1万円
◆火災保険料 2年毎に18,000円
◆仲介手数料 賃料の1.1か月分

【おススメポイント】
■野川が傍にあり、自然豊かな場所にあります。
■バス停も近いので、2路線利用可

礼金0キャンペーン中!≪賃貸住宅≫NFレジデンス201

2022/06/20

【物件概要】
■礼金:賃料の0ヶ月分(令和4年8月中旬までにご成約分に限り礼金無しです。)
■敷金:賃料の1ヶ月分
■契約期間:4年間(定借)
■備考:非喫煙者限定、ペット飼育不可
【おススメポイント】
・IHコンロ、モニターホン、エアコン付き
・家具(残置物:机、椅子、棚、冷蔵庫)付き住宅につき、すぐに新生活を開始できます。
※上記家具を撤去することも可能です。
・同じ棟にお優しいオーナー様お住まいにつき、親御様も安心です。
・学生さんはご入居開始時期についてご相談可能です。


360度パノラマツアー







≪賃貸物件≫プラダハイツ 103号室

2022/05/27

【物件概要】
◆礼金:賃料の1か月分
◆敷金:賃料の1か月分
◆契約期間:2年間(更新可)
◆ホームマイスター24 2年毎に16,500円
◆保証会社利用料 契約時-総賃料の50%/2年 1年毎に1万円
◆火災保険料 2年毎に18,000円
◆仲介手数料 賃料の1.1か月分
◆女性限定
◆オートロック
【おススメポイント】
■狛江駅から徒歩4分の駅近のお部屋
■オートロックでセキュリティも安心

≪事業用賃貸物件≫成川ビル 2階

2022/05/06

【物件概要】
◆礼金:賃料の1か月分
◆保証金:賃料の4か月分
◆契約期間:3年間(更新可)
◆保証会社利用料 要加入
◆火災保険料 要加入
◆仲介手数料 賃料の1.1か月分

【おススメポイント】
■狛江駅から徒歩1分の駅近の物件
■入居時期:7月中旬の予定
■エアコン・キッチン新品
■洗面付きのトイレ

荒井ビル 301号室

2022/04/16

【物件概要】
◆礼金:賃料の1か月分
◆敷金:賃料の1か月分
◆契約期間:2年間(更新可)
◆ホームマイスター24 2年毎に16,500円
◆保証会社利用料 契約時-総賃料の50%/2年 1年毎に1万円
◆火災保険料 2年毎に18,000円
◆仲介手数料 賃料の1.1か月分
【おススメポイント】
■狛江駅から徒歩3分の駅近のお部屋
■南向きで日当たり良好

【売買物件】初公開!豊栄狛江マンション

2022/04/14

■物件概要■
・土地権利:所有権
・用途地域:第1種中高層住居専用地域、準工業地域
・バルコニー面積:5.08㎡(約1.53坪)
・総戸数:142戸
・分譲会社:豊栄土地株式会社
・施工会社:戸田建設株式会社
・管理会社:ハウスポート西洋株式会社
・管理形態:全部委託
・管理方式:日勤
・エレベータ:有

■おススメポイント■
・2022年4月新規リノベーション完成
・最上階東向き住宅
・2駅利用可能の好立地マンション
・ペット飼育可(規約あり)
・当社売主につき仲介手数料不要

■リノベーション内容■
・システムキッチン交換(リクシル・シエラⅡ)
・ユニットバス交換(ハウステック・LL1216)
・洗面化粧台交換(リクシル・PV600)
・シャワートイレ交換(TOTOウォシュレット一体型便器・ZB1)
・給湯器交換
・モニターホン交換
・フローリング貼替
・壁天井クロス、CF貼替
・上下水道・ガス管配管
・分電盤交換

《賃貸物件》メゾン・ド・ルポ203号室

2022/04/11

物件の概要
礼金:賃料の1ヵ月分
敷金:賃料の1ヵ月分
管理費:3,000円/月
火災保険料:18000円
保証料:初回月額総家賃の50%/2年 以後1年毎に10,000円
ホームマイスター24:16,500円/2年毎
契約期間:2年間(更新可)
更新料:無
更新手数料:新賃料の1/4ヵ月分+消費税

おすすめポイント
2018年にリノベーション工事済!
更新時に更新料が掛かりません!
ウォシュレット新品です!

《賃貸・事業用》メゾン小川

2022/04/10

■物件概要■
★契約期間:3年間(更新可/更新料:新賃料の1ヶ月分、更新手数料:新賃料の4分の1ヶ月分+税)
★礼金:賃料の1ヶ月分相当額
★保証金:賃料の5ヶ月分相当額
★保証会社利用料:初回 総月額家賃の100%
         年間 総月額家賃の10%
★借家人特約付き損害保険:要加入
★契約始期日:相談
★備考:現況有姿
★飲食業不可
★条件委細相談
※表示価格は税別です。法人の方は別途消費税が掛かります。

■おススメポイント■
★小田急線「狛江」駅徒歩5分、世田谷通り沿いの好立地に110㎡の地下空間!

《賃貸物件》ドールピジョン狛江 103号室

2022/04/04

【物件概要】
◆礼金:賃料の1か月分
◆敷金:賃料の1か月分
◆契約期間:2年間(更新可)
◆更新料:新賃料の1ヵ月分
◆更新手数料:新賃料の1/4ヶ月+消費税
◆仲介手数料:賃料の1.1か月分
◆ホームマイスター24 2年毎に16,500円(税込)
保証料:初回保証料/月額総家賃の50%
    年間保証料/10,000円
◆火災保険料 2年毎に18,000円

おすすめポイント
☆10帖強の広いリビング。
☆居室内収納スペースも勿論ですが、地下駐車場にございますロッカーもご利用になれますので、収納に困りません。
☆地下駐車場に空き有り。雨に濡れずにお車を置くことが出来ます。(駐車場出入口の高さの関係上、車種に制限がございます。)

《賃貸物件》カーサ多摩川1A号室

2022/02/27

【物件概要】
◆礼金:無し
◆敷金:賃料の1か月分
◆契約期間:2年間(更新可)
◆更新料:新賃料の1ヵ月分
◆更新手数料:新賃料の新賃料の1/4ヶ月+消費税
◆仲介手数料:賃料の1.1か月分
◆ホームマイスター24 2年毎に16,500円(税込)
保証料:初回保証料/月額総家賃の50%
    年間保証料/10,000円
◆火災保険料 2年毎に18,000円

おすすめポイント
☆礼金なし
☆和泉多摩川駅から徒歩3分と駅近です!
☆敷地内駐車場に空きあり!自転車・バイクは無料です!

青木荘 201号室

2022/02/27

【物件概要】
◆礼金:賃料の1か月分
◆敷金:賃料の1か月分
◆契約期間:2年間(更新可)
◆ホームマイスター24 2年毎に16,500円
◆保証会社利用料 契約時-総賃料の50%/2年 1年毎に1万円
◆火災保険料 2年毎に18,000円
◆仲介手数料 賃料の1.1か月分

■駅から離れてはおりますが、閑静なエリアで住環境良し
■コンビニ・スーパー徒歩圏内
■バス停近いです。
■平成20年 和モダンリノベーション

≪賃貸物件≫メゾン・ド・フラワー 103号室

2022/02/12

【物件概要】
◆礼金:無し
◆敷金:賃料の1か月分
◆契約期間:2年間(更新可)
◆更新料:新賃料の1ヵ月分
◆更新手数料:新賃料の新賃料の1/4ヶ月+消費税
◆仲介手数料:賃料の1.1か月分
◆ホームマイスター24 2年毎に16,500円(税込)
保証料:初回保証料/月額総家賃の50%
    年間保証料/10,000円
◆火災保険料 2年毎に18,000円

おすすめポイント
☆礼金なし
☆エアコン新品です!
☆ダブルロック・TVモニターホン付と防犯対策もあります。

≪賃貸物件≫生田6丁目戸建

2022/02/05

≪取引概要≫
■礼金:賃料の1ヶ月分
■敷金:賃料の2ヶ月分
■契約期間:定期借家(3年間)

≪おススメポイント≫
☆短期契約、事業用途でのご契約応相談
☆2007年耐震改修・耐震診断実施済み

≪賃貸物件≫メゾン・ド・NOB 101号室

2022/01/31

【物件概要】
◆礼金:無し
◆敷金:賃料の1か月分
◆契約期間:2年間(更新可)
◆更新料:新賃料の1ヵ月分
◆更新手数料:新賃料の新賃料の1/4ヶ月+消費税
◆仲介手数料:賃料の1.1か月分
◆ホームマイスター24 2年毎に16,500円(税込)
保証料:初回保証料/月額総家賃の50%
    年間保証料/10,000円
◆火災保険料 2年毎に18,000円

おすすめポイント
☆礼金なし
☆キッチンやトイレなどの設備が綺麗です

《賃貸物件》富永ハイツ

2021/12/09

物件の概要
礼金:賃料の1ヵ月分
敷金:賃料の1ヵ月分
火災保険料:18000円
保証料:初回32,500円 以後1年毎に10,000円
ホームマイスター24:16,500円
契約期間:2年間(更新可)
更新料:新賃料の1ヵ月分
更新手数料:新賃料の1/4ヵ月分+消費税

おすすめポイント
南向きで日当たり良好

≪賃貸物件≫新崎コーポ201

2021/08/30

【物件概要】
■敷金:賃料の1ヵ月
■礼金:賃料の1ヵ月
■契約期間:2年間、更新可
※その他詳細な条件等は当社までお気軽にお問い合わせください。

【おススメポイント】
■この賃料帯で独立洗面台が付いています♪
■まだ新しくキレイな室内です。
■コンビニも近く、生活便利です。



360度パノラマツアー





バニラプレイス

2020/11/21

<物件概要>
喜多見駅徒歩8分
礼金1ヵ月
敷金1ヵ月
共益費2000円

<おすすめポイント>
日当たり良好、窓が多く通気性がいいです。
独立洗面台、追い焚き機能付き

多摩川住宅ハ-1-505号室

2020/09/18

【物件概要】
礼金:賃料の1か月分
敷金:賃料の1か月分
契約期間:2年間
契約形態:定期建物賃貸借契約
入居日:7月下旬予定

【おススメポイント】
★近隣文教施設や商業施設が充実しております。
・調布染地郵便局(徒歩4分)
・コープ調布染地店(徒歩5分)
・まきば保育園(徒歩4分)
・調布多摩川幼稚園(徒歩3分)
・杉森小学校(徒歩6分)
・第三中学校(徒歩4分)
★修繕完了!クリーニング実施予定
・クッションフロア張替え
・畳表替
・キッチン台交換

★多摩川に近く、四季折々の雰囲気を身近で感じることができるマンションです。

≪賃貸物件≫メゾン・ド・ルポ 302号室

2020/07/27

【物件概要】
■礼金:賃料の1か月分
■敷金:賃料の1か月分
■管理費等:月額3,000円
■契約期間:2年間(更新可)
■ホームマイスター24:2年毎に16,500円
■火災保険:2年毎に18,000円
■保証料:賃料総額の50% 以降1年毎に10,000円
■更新手数料:更新毎に新賃料の4分の1か月分+税

【おススメポイント】
★陽当たり・開放感良好
★TVモニターフォンが付いているので女性も安心。

第6ハイツ三正 206号室

2020/06/14

360度のパノラマ写真公開中です。
URL⇒ https://r29108477.theta360.biz/t/6addba3e-c355-11ea-8944-06bdb15a584a-1

【物件概要】
★契約期間:2年間(更新可)
■更新料:新賃料の1か月分
■更新手数料:新賃料の4分の1か月分+税
■礼金:なし
■敷金:なし
■クリーニング代:35,000円
■借家人賠償特約付き損害保険:2年毎に18,000円
■ホームマイスター24:2年毎に15,000円+税
■保証料:初回25,000円、年間10,000円
■仲介手数料:40,000円+税

【おススメポイント】
2階角部屋につき2面採光で明るい一室です。
駅まで徒歩7分と近く、通勤・通学が楽です。

リトルアイランド206号室

2019/08/02

【物件概要】
礼金:1か月分
敷金:1か月分
駐車場:1台敷地内にあり15,000円/月+税
契約期間:2年間(更新料:新賃料の1か月分、更新手数料:新賃料の1/4か月分+税)

【おススメポイント】
★日当たり良好
★天井高くロフトでも立てます
★バス、トイレ別
★室内洗濯機置場

≪賃貸物件≫カーサシエロ 202号室

2018/07/26

物件概要
■契約期間:2年間(更新可)
※更新料:新賃料の1か月分
※更新手数料:新賃料の4分の1か月分(税別)
■礼金:1か月分
■敷金:1か月分

おススメポイント
★二面採光につき開放感有。陽当たり・通風良好です。
★嬉しいバストイレ独立タイプ
★バス・トイレにも窓が付いているので明るいです
★室内内装状態良好です。

【売買物件no.010/収益】相模原市南区南台売ビル

2017/08/11

○小田急線「小田急相模原」駅徒歩6分の好立地
○行幸道路沿いの一棟売ビル(店舗・事務所・マンション)
満室時想定利回り 約7.3%
満室時想定賃料 月額1,023,000円
        年額12,276,000円

土地権利:所有権
敷地面積【公簿】:475.16㎡(約143.73坪)
※セットバック部分約6.81㎡含みます
地目:宅地
地勢:平坦
接面道路:北東側 幅員10.8m 公道
     南東側 幅員3.68m 公道
建ぺい率:60%
容積率:200%
用途地域:2種住居
※準防火地域、日影規制、景観計画、屋外広告物条例
設備:公営水道、個別プロパンガス、公共下水
現況:賃貸中
引渡:即日
※利回りは賃貸条件により、変動する場合があります。
※表皮の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はありません。

イエステーション

〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

定休日:毎週火・水曜日 営業時間:9時30分~18時

宅地建物取引業免許東京都知事(16)第8307号

藤田不動産株式会社の物件取扱エリア
狛江市和泉本町、狛江市猪方、狛江市岩戸北、狛江市岩戸南、狛江市駒井町、狛江市中和泉、狛江市西和泉、狛江市西野川、狛江市東野川、狛江市東和泉、狛江市元和泉、世田谷区喜多見
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