狛江の地で55年間開業しています。小田急線、狛江市、調布市近辺の不動産の売買・賃貸の事なら、狛江の地を知り尽くした藤田不動産株式会社にお任せ下さい。

イエステーション

藤田不動産株式会社

宅地建物取引業免許東京都知事(15)第8307号

〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

定休日:毎週火・水曜日 営業時間:9時30分~18時

宅地建物取引業免許東京都知事(15)第8307号

ふじちゃん通信

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9日連続でした

2019/12/12

12月2日(月)から10日(火)まで9日連続で忘年会がありました(^^; 9日のうち、宅建協会の 支部長と参加させていただいたのが5日、半分以上でした。各地区の地区会や行政書士さん の忘年会などにお招きいただきました。 […]

かなり充実した一日でした

2019/12/09

今日は8時半に司法書士事務所へ伺い、先生とご一緒に売主様のお住まいに行ってきました。 来週決済が行われるのですが、売主様当事者はお越しいただくことが出来ないので、先生と ご一緒にご本人確認をさせていただきました。面談し、 […]

地区会

2019/12/08

(公社)東京都宅地建物取引業協会調布狛江支部の支部長を仰せつかっています。支部には4つの 地区があり、調布・西調布・飛田給が第一地区、柴崎・国領・布田が第二地区、仙川・つつじヶ丘が 第三地区、狛江市全域が第四地区となって […]

ご予約はお早めに

2019/12/06

弊社の隣にある「パティスリー セ・ジュール」。知らない方にお話しするとビックリされる のですが、私の実兄がパティシエとして製造販売をしている洋菓子店です。今日もお客様との雑談 で「兄弟です」とお伝えしたらとてもビックリさ […]

民法改正について

2019/12/05

2020年4月、120年ぶりに民法が改正されます。不動産賃貸契約については連帯保証人の極度額を 明記しなければならないなど大幅に変わりますが、不動産売買契約についても改正される内容が あります。   一番大きく […]

ご契約がありました

2019/12/02

昨日は中古マンションのご契約がありました。買主様は今回も先代よりお付き合いのあった方です。 先日の駐車場のお客様もそうでしたが、父が生前大変お世話になったI様です。ご相続対策として マンションをお買い求めいただきました。 […]

空き家セミナー、無事に終わりました

2019/12/01

昨日は午後1時から3時まで狛江市主催の「空き家セミナー・個別相談会」がありました。セミナー 講師として、宅建協会調布狛江支部を代表して久慈さん、松崎さんと参加してきました。最初に 狛江市職員の方から「狛江市の空家対策」と […]

父がお世話になったお客様

2019/11/30

弊社はおかげ様で今年で58年目を迎えています。58年も狛江で商売をさせていただいていると 様々なお客様との出会いがあります。今日伺ったお客様は、過去にご自宅をお買いになり、その 後、ご自宅をお買換えされました。そのすべて […]

空き家セミナー開催します

2019/11/29

狛江市空家等対策推進協議会に副会長として、宅建協会より出向してお手伝いさせていただいて います。明日は我々(公社)東京都宅地建物取引業協会調布狛江支部が相談員としてセミナーと 個別相談を担当させていただきます。テーマは「 […]

全国経営者会議

2019/11/28

弊社で加盟している不動産売買仲介のフランチャイズのイエステーション。年に一度、この 時期に「全国経営者会議」が開催されます。今年もベイサイドホテル アジュール竹芝で開催 されましたので参加してきました。文字通り北は北海道 […]

本部委員会、商工会役員会など

2019/11/25

今日は午前中に来月のスタッフのシフトを作成、お客様へのご連絡、金融機関さんとお客様の ご融資について打合せの後、12時から飯田橋にある東京大神宮の施設で(公社)東京宅地建物取引 業協会本部の委員会でした。私は情報委員会の […]

歴代理事長会

2019/11/24

31歳のときから約10年間、狛江青年会議所という団体に所属をしていました。どんなに好きでも 40歳までしか在籍することが出来ない世界規模の団体です。今、私が狛江市観光協会副会長や 花火大会実行委員委員長、過去には市民まつ […]

お申込をいただきました!

2019/11/23

昨日は午前中、弊社でお世話になっている賃貸管理ソフト会社の方にご来店いただき、新商品の ご説明と現状の使い勝手について話を聞かせていただきました。入金管理について、かなり便利 になりそうですので楽しみです。仕事の効率がか […]

香取貴信さんのセミナー 無事に終わりました!

2019/11/21

武蔵府中法人会 狛江第一支部の支部長を仰せつかっています。毎年この時期に支部毎に研修会を 実施しなければなりません。税務研修は必須なのですが、あわせて他の研修会を支部毎に開催 します。当支部では二年前は青年部会当時にお世 […]

けやきの木のイルミネーション✨

2019/11/18

幻想的な明かりのもと、人々が集い、まちが賑わうことを目的に、人の賑わいが起こる 話題作りと狛江市の観光事業の一環として、私も副会長として関わっている狛江市観光 協会によるイルミネーションを実施します。実施初日には点灯式を […]

香取さんと打合せ

2019/11/17

昨日、このブログでご紹介した「お勧めの本」の著者である香取貴信さん。11月20日(水)に エコルマホールで研修会をさせていただくのはお知らせしたとおりです。研修会の内容や 備品について、昨夜、錦糸町まで伺い、香取さんとお […]

部下の心に火をつける 情熱のリーダーシップ

2019/11/16

題 名:部下の心に火をつける 情熱のリーダシップ 著 者:香取貴信さん 発行所:㈱日本実業出版社 価 格:1,300円(税別)   先月、香取貴信さんのセミナーを受講してことをお伝えしましたが、今月はその香取さ […]

長いお付き合いの看板屋さん

2019/11/15

看板でお世話になっているのが狛江市中和泉の松本さん。店頭はもちろんのこと、弊社管理物件や 現地駐車場などの看板はすべて松本さんにお世話になっています。松本さんと弊社のお付き合いは、 私が生まれたころからのようですので、か […]

定休日にご案内とセミナー

2019/11/14

火曜日、定休日でしたが狛江市内の物件をご案内させていただきました。弊社スタッフの阿部さん からご紹介のお客様K様です。奥様が火曜日休みのため、新築分譲住宅をご覧いただきました。 私は昭和45年から狛江に住んでおりますので […]

兄と飲んでいたら・・・

2019/11/11

私には兄と妹がいます。妹は広島におりますが、兄はすぐ近くにいます。弊社の隣で洋菓子の製造 販売をしています。セ・ジュール洋菓子店のパテシエであり、オーナーシェフでもあります。同じ ビルで隣同士、仲良く仕事が出来るのは今は […]

かなり充実した週末でした

2019/11/10

土曜日、朝礼の後掃除をして物件の下見からスタート。ご案内を想定しながら見学してきました。 帰りに郵便局本局にて10,000円の印紙を購入。11時半にT様にご来店いただき、ご依頼いただいて いた査定結果のご報告をさせていた […]

意外と大切な「ご見学時のマナー」

2019/11/09

不動産をご購入する場合、物件を見ないでご購入される方はまずいらっしゃいません。中古住宅の 場合、70~80%の物件について売主様が居住されています。居住されている売主様は当然、ご売却 したいと考えているので、じっくりと真 […]

素晴らしい仲間をご紹介します

2019/11/08

狛江市観光協会会員としてお世話になってから、狛江・多摩川花火大会実行委員会、空家協議会、 居住支援協議会など、地域活動や仕事での経験を活かしながら、狛江市役所の職員の方とは様々な 場面でお世話になっています。長いこと関わ […]

宅建多摩ブロックの勉強会

2019/11/07

一昨日は、本業の団体である(公社)東京都宅地建物取引業協会多摩ブロックの会合があり、立川 まで行ってきました。多摩地域には10の支部があり、弊社は「調布狛江」支部に所属しております。 調布狛江支部の会員は約180おります […]

T様からの申込み

2019/11/04

昨年、賃貸オーナーのK様からI様をご紹介をいただき、市内の新築一戸建をお買い求めいた だきました。そして、そのI様からT様をご紹介いただいたのが今年の2月のことでした。 春先から真夏にかけていくつか物件をご覧いただきまし […]

充実した土曜日でした

2019/11/03

弊社の業務の一つとして「空家管理」があります。海外赴任中のご自宅の通風や通水、清掃、 相続が発生し、ご売却をされるまでの定期巡回と管理、台風や地震など災害時の状況確認など 空家になっていてお困りの方のサポートをさせていた […]

会議の後は残業でした

2019/11/02

昨日は朝礼の後、全員で掃除をして9時半に土地家屋調査士のT先生にご来店いただき、測量に ついて打合せ。先日、地元の葬儀会社さんからお客様をご紹介いただき、そのお客様の測量の お見積りを依頼しました。その後、今月から弊社で […]

鮫島君の成長

2019/11/01

昨日は鮫島君の契約がありました。約一年前にご自宅の売却のご相談をいただきました。 かなり難しい案件でしたが、しっかりと結果を出すことができました。売主のK様も 心から喜んでくださいました。お引越し先の物件も弊社でご紹介す […]

狛江の空家問題に取り組んでいます

2019/10/31

先週、狛江・多摩川花火大会の最後の実行委員会が無事に終わり、解散したことはこのブログで お伝えしたとおりです。これからは仕事に専念できるかと思っていましたが、狛江市役所さん からまたお声がけをいただきました。先日、本年度 […]

サービスの達人たち おもてなしの神

2019/10/28

題 名:サービスの達人たち おもてなしの神 著 者:野地秩嘉さん 発行所:株式会社新潮社 価 格:520円(税別)   著者の野地秩嘉さんは1957年、東京生まれ。大学卒業後、美術展のプロデューサーを経て、ノン […]

街頭相談

2019/10/27

(公社)東京都宅地建物取引業協会では年に一度、不動産取引街頭相談会を各地域で実施しています。 私ども調布狛江支部では調布、狛江で交互に実施していて今年は狛江地域での開催、昨日の土曜日 狛江駅北口交通広場にて行われました。 […]

前職の後輩と乾杯

2019/10/26

藤田不動産に入社する前は、小田急不動産さんにて不動産のイロハを教わりました。最初の配属先 は海老名営業所、その後新百合ヶ丘営業所、本社販売計画課、成城営業所でお世話になりました。   最後の配属先である、成城営 […]

最後の花火大会実行委員会でした

2019/10/25

昨年の11月20日に第一回花火大会の実行委員会を立ち上げ、本年8月7日に当日を迎え、市民の 皆さんにとても喜んでいただいた「令和元年 狛江・多摩川花火大会」、昨夜最後の実行委員会 を開催し、決算報告と事業報告をご承認いた […]

日本VS南アフリカを生観戦!

2019/10/23

ひょんなことからラグビーワールドカップ準々決勝の日本代表VS南アフリカ代表の試合を東京スタ ジアム(味の素スタジアム)で生観戦する機会をいただきました。   高校時代の3年間、ラグビー部に在籍し青春を過ごしてき […]

市民総合相談

2019/10/19

昨日は、市民センターにて年に一度の「市民総合相談」でした。弁護士、税理士、行政書士、 土地家屋調査士、民生委員、宅地建物取引士などが揃って、市民の方の相談をお受けする 狛江市の行事です。通常の市民相談は各団体が個別に行っ […]

午前中は本業、午後は宅建協会のお仕事

2019/10/18

昨日は午前中、狛江市役所にて物件調査、その後査定依頼をいただいているマンションに向かい、 現地確認。しっかりと確認することができました。会社に戻り、リフォーム業者さんと打合せ。   午後はお客様のお宅へ伺った後 […]

災害ボランティアセンターにご相談ください

2019/10/17

台風19号による災害にあわれた方、こころよりお見舞い申し上げます。   狛江市社会福祉協議会は、10月16日に「狛江市災害ボランティアセンター」を設置しました。 被災された方のご要望に応じて、ボランティアの調整 […]

後輩からの紹介

2019/10/14

40歳まで「狛江青年会議所」という団体でお世話になっていました。本日、青年会議所時代の 仲間であるSさんが来店され、お客様をご紹介していただきました。東野川にあるマンション の査定です。先ほど世田谷にお住いのI様のご自宅 […]

台風一過

2019/10/13

台風19号で被害にあわれた方、心よりお見舞い申し上げます。狛江市内でも昭和49年の多摩川 決壊以来の避難所開設がありました。一部床上浸水、冠水などの被害があったようです。自然 の力にはなすすべがありません。   […]

臨時休業のお知らせ

2019/10/11

誠に勝手ながら明日、10月12日(土)は台風19号の影響に伴い、お客様はもちろんのこと弊社 スタッフの安全確保を最優先し、臨時休業とさせていただきます。10月13日(日)は平常通り 午前9時30分より営業いたします。どう […]

支部会でした

2019/10/10

火曜日は定休日でしたが、弊社で加盟しているイエステーションの支部会があり、本部(高田馬場) まで行ってきました。加盟したのが2004年ですので、かれこれ15年お世話になっています。加盟 した当時はまだ50歳で若手の部類で […]

A様のご案内

2019/10/07

今日は午前中、賃貸保証会社の方がご来店。保証会社とは賃貸契約の際、通常は「保証人」様 を立てていただくのですが、保証人の代わりに家賃保証をしていただく会社さんのことです。 来年の民法改正にあわせ、保証内容の見直しと新商品 […]

イエステーションにお任せください

2019/10/06

弊社では15年ほど前から、不動産売買仲介業のフランチャイズである「イエステーション」に加盟 しています。ラグビースピリッツのような「一社は全社のために、全社は一社のために」を掲げ、 北は北海道から南は沖縄まで、加盟店が日 […]

宅建協会多摩ブロックの会議でした

2019/10/05

(公社)東京都宅地建物取引業協会調布狛江支部の支部長を仰せつかっています。多摩地区には 10に支部があります。定期的に多摩ブロックの会議があり、昨夜も調布狛江支部の代表として 立川で行われた会議に出席して参りました。特に […]

パブリックビューイング第二弾

2019/10/04

日本で初めて開催されているラグビーワールドカップ、日本代表の連勝もあり、かなり 盛り上がっていますね。開幕戦を駅前にあるエコルマホールでパブリックビューイングが 行われ、私も兄と一緒に足を運び楽しんできました。明日の日本 […]

N様と高尾へ行ってきました

2019/10/03

働き方改革の一環で、昨年9月より毎週火曜日と水曜日を定休日とさせていただいて おります。個人的には打合せがあったり、研修に参加したり、お世話になっている 様々な団体の会議があったりで、あまり休みはありません。 &nbsp […]

北欧の講演会と演奏会

2019/09/30

昨日は午前中、川崎市多摩区のお客様のお宅へ伺いました。狛江市内に空家をお持ちの お客様で、狛江市では市内の空家を巡回し、建物調査を行っています。その結果、特定 空家候補(特定空家に認定されてしまうと、固定資産税がおよそ6 […]

初回面談

2019/09/29

昨日は地元の先輩のお母様のご葬儀があり、参列させていただきました。生前いろいろと お世話になり、いつもニコニコと笑顔でお話しいただきました。心からご冥福をお祈り いたします。   会社に戻ってきたら、一戸建購入 […]

残金決済でした

2019/09/28

昨日は、午前10時からM銀行さんで残金決済でした。今回の買主様は弊社の仲介で15年 以上前に中古マンションをお買い求めいただいたH様のお子様ご家族様です。弊社の お客様は、ご紹介の方や過去にお世話になったお客様が多いのが […]

定休日なのに・・・

2019/09/27

25日の水曜日、定休日でしたが午前中は会社にて事務仕事。その後、お彼岸なので 四ツ谷の菩提寺へお墓参り。父の命日以来でしたのでお寺に伺うのは約2週間ぶり。 妹が広島におりますので、彼女の分も心を込めてお参りしてきました。 […]

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