狛江の地で63年営業しています。小田急線、狛江市、調布市近辺の不動産の売買・賃貸の事なら、狛江の地を知り尽くした藤田不動産株式会社にお任せ下さい。
徒然記
知り合いをご紹介します
午前中は、年末に伺ったＮ様のご自宅へ再び訪問。前回伺った際「遺言」についてのご相談を いただき、私なりに年末年始お調べさせていただき、日頃お世話になっている行政書士のＦ 先生にもアドバイスをいただきました。Ｎ様は自筆証書 […]
ドアを開放して営業
北陸地方では災害級の大雪に見舞われているようですね。心よりお見舞い申し上げます。昨日、 石川県在住のお客様へお電話を差し上げたところ、ちょうど雪下ろしをされている最中だった ようです。大変な時に失礼いたしました。東京に住 […]
ご契約と借地のご相談
本日は午前中にご契約がありました。買主はＫ様、2年前の11月からのお付き合いです。今まで狛江 市内の様々な物件を数多くご覧いただきました。ご覧いただくにつれ、ご条件が少しずつ変わり、 年末の12月26日にご覧いただいた一 […]
初日から有り難いです
昨日は仕事始め。午前中は昨年大変お世話になった世田谷区の建売業者さんの営業所へご挨拶に 行って来ました。弊社ご担当の方はあいにく不在でしたが、営業所長がいらしたのでお話させて いただくことができました。ありがとうございま […]
あけましておめでとうございます
あけましておめでとうございます。旧年中は大変お世話になり、誠にありがとうございました。 本年もどうぞ変わらぬご愛顧のほど、お願い申し上げます。 12月27日(日)から1月6日(水)まで、今回の年末年始はちょ […]
本年もありがとうございました
26日(土)に大掃除を済ませ、例年でしたら近くのお店でスタッフと打上げをしていたのですが、 コロナ禍ですので食事なしの仕事納めでした。 今年はちょっと早めの27日から休業とさせていただいておりますが、個人的 […]
今年の目標を振り返る
今年の目標は「人材育成（採用）」でした。男性営業マンとして大学卒業後、弊社に入社してくれた 鮫島君。お客様の更なる幸せのために毎日コツコツと真面目に仕事をしてくれています。入社8年、 今ではもうすべてを任せられるほどに成 […]
年賀状書き
12月25日までに投函すれば元旦に届くと言われているので、頑張って本日無事に書き終わり ました。弊社でこだわっているのは「手書き」です。本文やイラストは親友である和泉印刷 の篠さんにお願いしていますが、宛名書きと一言コメ […]
年末のご挨拶まわり
例年より遅くなってしまいましたが、昨日から年末のご挨拶まわりをさせていただいています。 今日はご遠方のお客様のお住まいへ伺いました。日野市、多摩市、川﨑市多摩区と麻生区、 横浜市青葉区へ車で回ってきました。何年もお会いで […]
本日もありがとございました
今日は午前中、新規のお客様のご案内でした。SUUMOをご覧いただいてお問合せをいただいた Ｍ様。現在狛江市内にお住まいで土地や一戸建をお探しされています。本日は土地のご案内 でした。会社に戻り、住宅ローン事前審査と全体像 […]
お客様のご自宅へ伺いました
今日は午前中、先代（実父）の頃より大変お世話になっているＮ様のご自宅へ伺いました。 長年、賃貸のオーナー様として弊社とお付き合いがあるのですが、もともと父とは２つ 違いで、法人会の役員としてご一緒させていただき、かなりお […]
駐車場の管理と借地のご相談
昨日、以前からご相談のあったＳ様がご来店されました「今後、駐車場の管理をお願いしたい」 とのお話をいただきました。Ｓ様とは20年以上のお付き合いをさせていただいていますが、 ご共有名義の土地を月極駐車場としてお貸しされて […]
理事会とイルミネーション点灯式
しばらくブログを更新していませんでした。また今日から書いていこうと思います。引き続き よろしくお願い申し上げます。 今日は定休日ですが、(公社）東京都宅地建物取引業協会の理事会が開催されました。会場は 飯田 […]
ご売却の依頼をいただきました
昨日は、こまえくぼ1234（狛江市社会福祉協議会）の小川さんがお見えになり打合せ。お話を 伺い、当社に出来ることでしたのでご協力させていただくことになりました。小川さんにはお 客様をご紹介してくださったり、もちろん地域活 […]
宅建本部に行って来ました
（公社）東京都宅地建物取引業協会調布狛江支部の支部長を仰せつかっています。支部長を していると宅建東京本部の理事としても行動する必要があり、本部で理事会があったり、 本部で委員会をお引受けたりします。本年度と来年度、私の […]
今年はどうする？ 同級生との忘年会
毎年恒例になっている、狛江第一中学校同級生男性だけの年末の飲み会。最初は8人程度で ワイワイ楽しく飲んでいたのですが、昨年はほぼ倍増の15人の友達が集まりました。いつも 狛江の飲食店さんでお世話になっています。二次会には […]
Ｉ様とＴ様のご契約
今日は狛江市民まつりが行われました。例年は朝からお神輿やお囃子が出たり第一小学校の ステージでは戦隊ものや市民団体の催しが行われたり、屋台が出たりして、10万人以上の方 で賑わっているのですが、今年はコロナ禍での開催で、 […]
今日も充実した一日でした
今日は午前中、Ｉ様のご案内でした。今年の3月に弊社の仲介で、狛江市内の賃貸物件にご入居して いただきました。「いずれは狛江市内で一戸建を購入したい」と伺っていましたが、早くも物件の ご案内をさせていただきました。土地と新 […]
市の職員ではありません
水曜日の定休日、夕方から狛江市役所にて居住支援協議会の理事会、木曜日の午後はまたまた 狛江市役所にて空家等対策推進協議会の会議、二日連続で市役所関係の会議があり、参加して きました。それぞれ宅建協会調布狛江支部の立場での […]
決済がありました
火曜日は定休日でしたが、みずほ銀行さんの応接室をお借りして決済がありました。買主は 狛江で働いているＫ様です。当社女性スタッフの阿部さんがＫ様のお客さんとしてお付き合 いされていて、阿部さんのご紹介でした。Ｋ様には狛江市 […]
マンション受託いたしました！
今日は10時にＡ様がご来店。マンションの査定依頼をいただいていましたので、調査をして しっかりと査定書を作成し、価格の根拠をご説明。最近は査定させていただき、即決される 方は少なく「持ち帰って検討させてください」というお […]
「銀のさら」さんのCM
ふとしたきっかけでYoutubeで拝見した、お寿司屋さん「銀のさらさんのCM 母と子」編。これは ヤバいです。しばらく仕事が手につかないほどの感動、涙が止まりません。どんな状態になっても 母は強くて優しいですね。お孫さん […]
今日の会議は有意義でした
今日も市役所へ行って物件の調査。その後現地を確認して会社に戻って、明日と明後日の査定 報告のために書類作成。おかげ様でほぼ完成しました。いいご提案ができそうです。夕方は 宅建協会多摩ブロックの支部長が集まっての会議が三鷹 […]
わくわく商品券 2次販売！
狛江市商工会さんでは、狛江わくわく商品券の抽選に落選した方、前回申込をしなかった方を 対象に2次販売をしてくださるそうです（前回の抽選に当選された方はご購入をお控えください） 期 日 11月7日（土） 整理 […]
久し振りの祝日の定休日
昨日は定休日で祝日、滅多にないパターンで世間の方と一緒にお休みが出来る貴重な一日でした。 有り難いです。のんびり過ごそうと思いましたが、先週狛江市役所の職員の方から「3日の祝日に 空き家セミナーを開催するので是非いらして […]
査定のご依頼が3件！
今日は朝礼前の朝一番で、先代の頃からお世話になっているガラス屋さんに伺い、網戸設置 の打合せ。会社に戻って朝礼を済ませ、トイレ掃除。終わってから国領にある水道局へ行き 水道埋設管の調査と相談。会社に戻り、今度は東京ガスさ […]
新図書館を整備！
現在の商工会と駄倉地区センターの敷地で現在の施設を解体して、新たに延べ床面積約1,100㎡ の図書館を整備します。商工会は小田急線高架下にある市民活動支援センターの場所に移り、 市民活動支援センターは、老朽化対応工事をし […]
充実した土曜日
気がついたら、もう10月も今日で終わりなんですね。最近は日が暮れると一気に冷えてきますし、 明日からは11月、年賀状が発売になったりなんだか徐々にせわしなくなってきそうです。 昨日、10時と12時にお客様の […]
立川で会議
(公社)東京都宅地建物取引業協会調布狛江支部の支部長を仰せつかっています。昨日は立川で 多摩ブロックの会議があり、支部を代表して出席してきました。多摩ブロックには10の支部が あります。今後の東京本部の行方を決めるような […]
狛江市制施行50周年記念 LINEスタンプ
今日は、狛江市施行50周年記念 LINEスタンプのお話です。昨日、10月28日(水)より正式に 配信がスタートされました！ 友達にお聞きして、私も昨日からさっそく活用させていただ いています。狛江らしさがたくさん詰まった […]
お誕生日でした
先日、女性スタッフ渡部さんのお誕生日でした。おめでとうございます。年齢は秘密です(^^; 弊社ではスタッフのお誕生日を盛大に!?お祝いします。私からはセ・ジュールさんのケーキと 花束、手紙を書いてプレゼント。そして男性ス […]
狛江市市政施行50周年感謝状贈呈式に行って来ました
本日は大安吉日。狛江市市政施行50周年の記念式典と感謝状贈呈式が駅前のエコルマホールで 開催され、(公社)東京都宅地建物取引業協会調布狛江支部を代表して参列し、感謝状を頂いて きました。宅建協会調布狛江支部では、毎月「不 […]
売却のご依頼と金消契約
毎週火曜日と水曜日は定休日。火曜日、午前中は出勤してお客様から頂いたメールの返信を した後、セミナーを受講しに出掛けました。夕方は先週に引き続き、上場企業の社長である Ｉ様と表参道で打合せ。分単位のスケジュールのようでお […]
Ｉ様のご契約
一昨日の土曜日はＩ様のご契約でした。最初に弊社を知っていただいたのはホームページと 仰っていました。弊社が「狛江専門」であること、弊社の仕事に対する想い、私が狛江に 住んでいることなどをご覧いただき、今年の7月下旬にご予 […]
市民総合相談
昨日は午前中に府中法務局に行き、謄本を取得してきました。午後は、狛江市役所で行われる 年に一度の市民総合相談、不動産取引相談の窓口を担当しお手伝いさせていただきました。 不動産取引相談は毎月一回、第二火曜日に実施していま […]
ご家族の笑顔が印象的でした(^^)
昨日は午前中、東野川の新築分譲住宅をお買い求めいただいたＭ様の内覧会でした。内覧会 とは完成した建物のチェックと使い方を売主様から教わり、境界の確認をすることです。 Ｍ様ご夫妻、そしてご両親様にもお越しいただきご確認いた […]
表参道で打合せ
火曜日は定休日でしたが、午後2時からご売却の相談をいただき表参道のおしゃれなカフェで 打合せをさせていただきました 名刺交換をさせていただき、お名刺を拝見したら誰もが知っている上場会社の社長様でした。 私が小中学校の後輩 […]
市役所職員の方からのご相談ごと
月曜日、狛江市役所のＯさんから「ご相談したいことがあるのでお時間をいただきたい」と お電話をいただき、同僚のＩさんと共にご来店。若手職員の方を中心に「狛江の未来」を 考えていくプロジェクトがあり、不動産関係者に聞取り調査 […]
Ｉ様のお申込
今日は10時から物件のご案内。Ｉ様が9時40分頃お見えになり、ちょっとびっくりしましたが、 準備万端でお待ちしていたので、慌てずにお迎えできました。ご覧いただいたのは岩戸南の 新築分譲住宅です。とは言ってもまだ更地の状態 […]
査定書が出来上がりました
狛江地方は台風14号の影響は今のところありませんが、連日降雨で気が滅入ります。この辺りは 平坦地ですので土砂崩れの心配はありませんが、地盤がかなり水分を含んでいます。特にがけ地 などが近くにある方はくれぐれもご注意くださ […]
映画観てきました
水曜日は朝一番、調布の映画館で「浅田家」を鑑賞してきました。2005年のテレビドラマで 二宮和也さんが主演の「優しい時間」を真剣に観ていました。その時は「すごく演技のうまい 若手俳優さんだなあ」と思いながら観ていましたが […]
火曜日はセミナーでした
(公社)東京都宅地建物取引業協会東京本部の理事を拝命しています。本部には様々な委員会が あり、私は本年度から二年間、コンプライアンス委員会に配属し、副委員長として関わって います。法令順守と共に社会倫理規範の順守を掲げ、 […]
査定報告とご契約
先週の日曜日、査定にお伺いさせていただいた二組のお客様、一週間かけて市役所関係を回り 調査をして、しっかりとした査定書を作成し、本日ご説明させていただきました。コロナ禍 での狛江市内の不動産市況、今後の予想を私見ですがお […]
三鷹で会議
昨日は、日中に市役所に調査に出掛けた後、会社で書類作成などの事務仕事。夕方は宅建協会の 会議があり三鷹まで行って来ました。多摩地区には10の支部があり、それぞれの地域の支部長が 集まっての会議でした。私は調布狛江支部の支 […]
市制施行50周年
1970年10月1日に狛江市が誕生して、昨日で50回目の誕生日を迎えました。私が小学1年の時 です。この50年間で人口が約57,000人から約83,000人へと増加し、急速な都市化とそれに 伴う利便性の向上により、狛江市 […]
鮫島君のご契約
今日は平日ですが、売買営業担当の鮫島君のご契約がありました。売主様担当の不動産業者は 東急リバブルさん。鮫島君はリバブルさんと縁があり、今年度リバブルさんとは二度目の売買 仲介です。買主様は弊社で賃貸管理をさせている物件 […]
査定訪問が二件
今日は二件の査定がありました。午前中は市議会議員さんのご紹介のお客様でＨ様。狛江市内に 事務所をかまえ建設関係のお仕事をされていらっしゃる方です。現在の事務所兼ご自宅が老朽化 したので、お建て替えかお買換えをご検討をされ […]
打合せとご契約(^^)
今日は午前中、Ｋ様と打合せでした。敷地内にご自宅とアパートを所有されていて、ご相続と お建て替えのご相談。青年会議所時代にお世話になったＦさんからのご紹介のお客様です。 私としては、いいご提案が出来たつもりですが今日のと […]
充実しすぎた５日間
今週は月曜日と火曜日がそれぞれ敬老の日と秋分の日で祝日。水曜日は定休日でしたが、午前中は 住宅ローンの打合せでARUHIのご担当者さん、きらぼし銀行の営業課長さんとお会いしました。 午後は宅建本部の関係などで飯田橋で理事 […]
祝日と定休日が重なりました
毎週火曜日と水曜日は定休日とさせていただいています。ハッピーマンデーになってからは なかなか定休日と祝日が重ならないのですが、たまたま火曜日が秋分の日で祝日でした。 午前中は四ツ谷にある菩提寺に行ってお墓参 […]