狛江の地で63年営業しています。小田急線、狛江市、調布市近辺の不動産の売買・賃貸の事なら、狛江の地を知り尽くした藤田不動産株式会社にお任せ下さい。
徒然記
空家協議会と査定報告と物件調査
今日は午前中、昨年11月以来の狛江市空家等対策推進協議会の会議があり、市役所まで行って来ました。 委員会メンバーは12名で構成されていますが、お一人欠席で会場に来て参加した委員は3名、残りの方は リモートでの参加となりま […]
狛江市では予約なしで接種可能です
狛江市は9月7日、16歳以上の市民に対し、8日から予約不要で新型コロナウィルスのワクチン接種を受けられる 枠を設けると発表しました。若い世代を中心に接種を促す狙いがあります。 狛江市が先週、市民を対象にした […]
ご売却の同意をいただきました
今日は午前中、稲城市矢野口にて現地確認。その後稲城市役所に行って物件調査。13時から会社にて税理士先生 にご来店いただき会計監査。急いでランチを済ませ、港区白金にお住いのＩ様のご自宅へ伺い、ご購入申込書の ご説明と諸条件 […]
査定とオーナー様訪問
今日は午前中、査定依頼をいただいているＥ様の物件の現地調査を行いました。30年ほど前に弊社の仲介で ご購入されたお客様です。弊社では過去にご契約いただいたお客様、ご紹介のお客様が非常に多くいらっしゃ るのが特徴です。本当 […]
50年の歴史に幕を閉じられました
8月31日をもって、ひっそりと閉店された狛江駅北口エコルマ1（小田急ＯＸさんのビル）1階の喫茶店ノタリーノ さん。約50年の歴史に幕を閉じられました。お客様との打ち合わせや美味しいコーヒーを飲みたい時など、 定期的にお邪 […]
素敵なプレゼントをいただきました
先日、とても綺麗なフレームフラワーをいただきました。プリザーブドフラワー（初めて聞いた言葉でした）と ドライフラワーをガラスのフレームの中に閉じ込めたフラワーギフトです。当社が創立60周年を迎えたお祝い としていただきま […]
北口駐車場（ちかちゅー）使用できません
狛江駅北口にある地下駐車場（通称：ちかちゅー）が大規模改修工事のため、昨日の9月1日から概ね一年間 駐車場の利用ができなくなります。かなり不便になります。そしてあまり知られていません。代替えとして は昔々西友さんのあった […]
無料不動産相談会を開催します
弊社で加盟している（公社）東京都宅地建物取引業協会調布 狛江支部では「無料不動産相談会」を実施します。 期日 令和３年９月４日（土）・５日（日） 時間 午前１０時～午後４時 会場 （公社）東京都宅地建物取引 […]
大切な仲間が独立します
先日の火曜日、定休日を利用して埼玉県の小手指まで行って来ました。不動産会社で営業マンとして仕事を していた大切な仲間がこの度独立をすることになり、お祝いの品を持って激励に行ってきました。15年ほど 前に父の親友が東村山に […]
親父の背中
今日はつくづく親父の偉大さを実感しました。皆様ご存じのとおり実父は弊社の先代社長です。７月にも 先代が大変お世話になったＮ様のお買換えのお手伝いをさせていただきましたが、今日は弊社からすぐ近く のマンションにお住いのＫ様 […]
妹と息子の誕生日
8月20日は我が息子の誕生日、22歳になりました。彼は東北地方の大学にお世話になっています。大学からは 「帰省はダメ、呼ぶのもダメ」ということもあり、生まれてから初めてお誕生日をそばで祝うことができません でしたが、元気 […]
ＮＩＫＫＥＩプラス１
私の趣味の一つが読書です。日経新聞の土曜日朝刊には毎週「NIKKEIプラス1」がセットになっています。 1～2ページには「何でもランキング」という特集記事があり、お勧めの洋菓子や旅館、景色などをランキング 形式で紹介して […]
父の誕生日でした
夏季休業中の8月12日は、亡き父の誕生日でした。元気でいてくれていたら90歳の卒寿を迎える年齢でした。 父は新宿の四ツ谷左門町出身ですので、菩提寺は四ツ谷にあります。夏休みの期間中にお墓参りに行って 来ました。家族のこと […]
不動産取引相談
夏季休業をいただき、ありがとうございました。お休み期間中でも賃貸オーナー様と打ち合わせがあったり、 狛江市役所で不動産取引相談があったり、オンラインセミナーなどがあり、ほとんど仕事をしていました。 弊社が所 […]
夏季休業のお知らせ
いつもありがとうございます。弊社では8月10日(火)～15日(日)まで夏季休業とさせていただきます。16日(月) 午前9時30分より営業させていただきます。ご用件は弊社へお電話いただきご伝言を残していただくか、メール を […]
侍ジャパン金メダル⚾
昨夜のオリンピック野球決勝戦、日本VSアメリカの試合はご覧になりましたか？ 私が子どもの頃はサッカー よりは野球でした。毎日、学校が終わるとグローブとバットを持って家の近くの広場でクラスの仲間と暗くなる まで野球をして楽 […]
日本近海に台風が3つも発生しています
日本の近海には台風9号、10号、11号と3つも発生しています。11号の影響はありませんが、10号の影響が 心配です。関東地方は今夜から明日にかけて強風と強雨が心配です。10号が過ぎ去ってもホッとしては いけません。来週の […]
花王さんの冷バンド お勧めします
先日、ご決済していただいたＮ様には調布市内のマンションをご購入いただき、機能がお引越しでした。リノ ベーション済の物件でしたが、工事施工後ある程度の期間が経過しておりましたので室内が埃っぽい状況でした。 このままお引渡し […]
Ｉ様とバッタリ
普段、仕事で狛江市内を自転車やバイク、自動車でウロウロとしているとよくお客様と遭遇します。 今日は、3月に新築一戸建をご購入いただいたＩ様とお嬢様のＴちゃんにお逢いすることができました。 お引越しが終わり、弊社にご挨拶に […]
狛江市プレミアム商品券 本日より受付開始
狛江市商工会では、新型コロナウィルス感染症の影響を受けている市内商業者の持続的な営業を支援し、 地域における消費を喚起・下支えするため、プレミアム商品券を発売します。今回は、従来の紙商品券 に加え、感染拡大防止の推進のた […]
二日連続，Ｎ様の決済
昨日と今日は二日連続で決済がありました。29日(木)の売主様と30日(金)の買主様は同じ方です。狛江市内の 一戸建をご売却していただき、調布市内のマンションをご購入いただきました。お客様のＮ様は先代(実父)が 生前に大変 […]
借地のご契約でした
火曜日は定休日でしたが午前中、一戸建をお借りいただいているお客様、お貸しになっているオーナー様の お住まいにそれぞれお伺いさせていただき、退去について確認させていただきました。 午後は1時から狛江市内借地の […]
調査や打ち合わせ
今日は午前中、市役所にて物件調査。明日の契約の最終確認でした。地域活性課にも立ち寄って観光協会の 関係で今後のイベントについて打合せ。会社に戻ってから12時前に新百合ヶ丘まで行き、法務局にて登記事項 証明書（謄本）を取得 […]
東京オリンピック2020が始まりました
木曜日が海の日、金曜日がスポーツの日、土曜日、日曜日と世間の方は四連休だったと思いますが、 弊社では連日営業をしていました。もちろんスタッフにも出勤してもらいお仕事をしていました。 梅雨も明け、連日の猛暑のなか始まった東 […]
7月20日に続き、ご契約でした
7月20日(火)は友達のお兄様ご所有のマンションのご契約がありましたが、22日(木)には八王子市の土地の ご契約がありました。弊社では基本的に「狛江専門」でお仕事をさせていただいておりますが、今回は 狛江にお住いのＯ様が […]
12歳以上の方の予約受付を開始
まず初めにお伝えしたいことは12歳以上の未成年の方へ新型コロナワクチン接種を推奨するブログではなく、 接種の予約ができるという情報のご提供です。 予約方法はLINEかコールセンターで受付けています。1回目予 […]
ご契約でした
今日は、午前中にＪＡさんに行って来ました。来週決済予定のＮ様のお届け印の確認です。Ｎ様はご高齢 ですので、委任状を書いていただき私が代理で確認させていただきました。どうやらお聞きしていたご印鑑 はお届け印ではないようです […]
鮫島君のお誕生日でした
7月17日は鮫島君のお誕生日でした。弊社ではスタッフのお誕生日があると、男性スタッフと女性スタッフが それぞれプレゼントを用意してくれます。私からはセ・ジュールさんのバースデイケーキとワインか花束、 そしてお手紙をお渡し […]
決済が続きました
木曜日と金曜日、連日決済がありました。木曜日は11時から渋谷駅前のＲ銀行さんで行われました。岩戸北の 売地の決済でした。売主様のＹ様は生前の父のことをよく覚えていてくださって、「せっかくだから藤田さん にお願いしよう」と […]
一回目の予防接種完了しました
狛江市では、新型コロナウィルスワクチン予防接種が順調に進んでいるようで57歳の私に、早くも順番が 回ってきました。6月28日にスマホのアプリ、LINEで実に簡単に申込みができました。電車で移動して いたのですが、5分もか […]
定休日ですが会議がありました
毎週火曜日と水曜日は定休日です。火曜日は決済の準備をした後、16時から立川で東京都宅建協会の多摩ブロック の会議がありました。ちょっと早めに立川に行き、1時間ほどカフェでお茶を飲んで読書をしてから会場に向かい ました。定 […]
物件調査の一日でした
月曜日は朝一番で狛江市役所にて物件調査と観光協会の打合せ。先週弊社にご相談にいらしたＩ様が市役所 ともいろいろとご相談されていたので内容の確認と、観光事業について担当部署の方とお話をさせていただ きました。私は皆さんご存 […]
暑い一日でした💦
梅雨明けはまだ先のようですが、今日は真夏のような暑さでしたね。Yahoo天気によると、狛江地区は 33度あったようですね。湿度もかなりありました。 本日は午前中に土地ご購入のご相談。午後は来週決済があるＭ様 […]
毎週木曜日はバタバタです💦
昨日は8時20分にＯ様のご自宅へ伺い、ご一緒に私の運転する車で八王子まで行って来ました。Ｏ様より 専任でお預かりしている土地の測量と境界立会があり、同行させていただきました。私がサザンオール スターズが大好きだということ […]
支部会でした
火曜日は朝から事務仕事とオーナー様への清算業務。定休日でしたので電話もならず業務に集中できました。 午後は高田馬場に移動し、弊社で加盟しているイエステーションの支部会、月に一度の会議でした。本部 新メンバーのお披露目、本 […]
地域専門です
弊社の看板には「狛江専門」と書かせていただいています。基本的には狛江専門です。何故かというと狛江を 離れてしまうと地域の生の情報をご提供できないからです。もちろん宅建業の免許があれば日本全国どこの 土地やマンションを取り […]
アイルランドに惜敗
昨夜、行われたラグビー日本代表VSアイルランド代表戦をテレビ観戦しました。2019年ワールドカップで 日本が勝利して以来の対戦。ちなみに通算成績は日本の1勝10敗、日本の勝利は2019年ワールドカップのみで 今までは全く […]
えだまめ祭り・農家さん応援セール
狛江市都市農政推進協議会が、狛江の特産品である枝豆をはじめとした市内農産物を直売します。 期日 枝豆まつり ７月５日(月)・７月６日(火) 農家さん応援セール ７月１１日(日) 時間 午前９時から無くなり次 […]
還暦を迎えました
本日、お陰様で60歳になりました。私ではなく藤田不動産のお誕生日です。私は57歳ですので当たり前ですが、もちろん 創業者ではありません。祖父の藤田富平が60年前に創業しました。 私が入社したのは平成6年5月 […]
小田原にお住まいのＴ様
今朝は9時前の電車に乗って、小田原市栢山にお住いのＴ様のご自宅へ伺ってきました。Ｔ様は狛江市内の不動産を ご所有されていて、資産の整理をされたいとのことで弊社にご相談のお電話をいただいたのが、今年の3月でした。 &nbs […]
オーナー様のご自宅へ伺いました
今日は賃貸更新契約のお手続きで、狛江市内にお住いになっているオーナー様のお宅を四名様ほど回ってきま した。通常業務についてはスタッフにお任せしていますが、更新契約の押印は私がご自宅へ伺い、お手続きを させていただいていま […]
今日も充実した一日でした
今日は9時半に親友で保険会社のＩさんにご来店いただき、保険の新規契約でお世話になりました。Ｉさんは いつも弊社や私にとてもメリットのある保険をご提案してくださいます。親友でもありますので、気兼ねなく ご相談させていただく […]
ディズニーシーに行って来ました
昨日は久し振りの定休日でした。娘がディズニーシーのチケットを取ってくれたので妻と三人で行って来ました。 子ども達が小さいころ、ディズニーランドには何度も家族で出掛けましたが、ディズニーシーは人生初でした。 数日前にガイド […]
木村大作さん講演会＆「散り椿」上映会
「広報こまえ」を拝見していましたら素晴らしいイベントを発見しました。狛江市名誉市民であり、文化功労者 でもある俳優兼映画監督の木村大作さんによるご講演と国内外で高い評価を得た映画「散り椿」（平成30年9月 公開）の上映会 […]
会長にご推薦いただきました
10年ほど前、当時の狛江市観光協会の白井会長よりお声がけいただき、観光協会の会員となりました。白井会長 には私が4歳のころから可愛がっていただき、青年会議所での先輩でもあり、頼まれたら断らない（断れない） 関係が続いてい […]
お打ち合わせと会議
今日は10時にＮ様のご自宅に伺い、瑕疵保険関係の書類にご署名をいただきました。先月、中古マンションのご契約 をいただいたお客様です。ご自宅の売却からマンションのご購入のお買換えでしたので、ご契約前はご売却のお打ち 合わせ […]
法人のお取引が中止に
いつも大変お世話になっているみずほ銀行狛江支店さん、今後は個人顧客専門店になるらしく法人の窓口業務は 出来なくなるとお手紙をいただきました。もちろんATMやインターネットバンキングの法人利用は今後も出来る のですが、窓口 […]
ご売却の打ち合わせや役員会
昨日お話しさせていただいた同級生のＭさんが午前中にご来店。やや複雑なご売却方法となりますのでＭさんは 事前に質問事項を書類に書いてきてくださいました。「何を聞いたら分からない」と仰るお客様もいらっしゃい ますが、Ｍさんか […]
同級生がご来店
地元狛江で不動産のお仕事をさせていただいていると、小中学校の同級生が不動産についてのお困りごとを 抱えて来店されます。過去にも住んでいた家が空家になり相談にいらしたケースでは、手直しをして賃貸 一戸建としてお手伝いしたり […]
狛江市農業食育ラリー
狛江の夏野菜「枝豆」の季節になりました。最近、ＪＡさんの店舗に並ぶようになったそうです。ビールの おつまみには最高ですのでウキウキしますね。弊社のスタッフも早速購入し、美味しく召し上がったそうです。 狛江市 […]