藤田不動産株式会社

新着物件情報

【売買物件/オーナーチェンジ】狛江第2コーポラス

【物件概要】
■バルコニー面積：4.86㎡
■土地権利：所有権
■用途地域：第一種住居地域
■総戸数：157戸
■管理形態：全部委託
■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
■現況：賃貸中（オーナーチェンジ）
■引渡日：即日
■ペット飼育：不可
■エレベータ：有

【周辺施設】
■アスク岩戸北保育園・・・徒歩2分（約100m）
■狛江市立第一小学校・・・徒歩11分（約830m）
■狛江市立第一中学校・・・徒歩15分（約1160m）
■ローソン狛江岩戸北三丁目店・・・徒歩3分（約170m）
■小田急OX狛江店・・・徒歩8分（約640m）
■みずほ銀行狛江支店・・・徒歩8分（約610m）
■狛江駅前郵便局・・・徒歩9分（約690m）
■狛江市役所・・・徒歩7分（約500m）

【おすすめポイント】
■オーナーチェンジ物件（月額賃料78,000円）表面利回り約6.32％
■最上階につき見晴らし良好、同じ高さの建物は東側に少なく、開放的です。
■静かな環境
■敷地内にお子様向け遊具有

所在地	東京都狛江市岩戸北3-10-5
交通	小田急線「狛江」駅徒歩9分・「喜多見」駅徒歩11分
価格	¥14,800,000円	管理費・修繕積立金	管理費：月額5,000円、修繕積立金：月額15,000円
種別	売マンション	築年月	1972（昭和47）年1月
構造	鉄骨造	建物階建て・所在階	7階建・7階部分
間取り	2DK	専有面積	壁芯40.50㎡・公簿34.11㎡
駐車場	なし	担当	鮫島
取引態様	専任媒介	その他	ー

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  振り分けの使いやすい間取り
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  上空から見ると、カタカナの「コ」の字型の建物配置をしている個性的な建物です。150世帯超の中～大規模マンション
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  朝日が差し込む東向きのお部屋。各室嬉しい収納つきです。
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  3口コンログリル付システムキッチン。また流し、吊戸棚も含め収納力があります。
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  追い焚き機能付きバスルームにつき経済的です。
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  最上階からの眺め。高い建物が少なく、見晴らし良好です。