藤田不動産株式会社

新着物件情報

【売買物件】狛江市猪方三丁目売地

【物件概要】
■土地権利：所有権
■土地面積：公簿117.45㎡（約35.52坪）
■有効宅地面積：105.58㎡（約31.93坪）
■私道負担：約11.87㎡（確認中）
■地目：宅地
■地勢：平坦
■接面道路：①公道/南側/幅員4m/間口約9.0m②私道/西側/幅員4m/間口約10.6m
■建ぺい率：40%
■容積率：80％
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■高度地区：第1種高度地区
■防火地域：法第22条区域
■都市計画：市街化区域
■施設：都市ガス、公営水道、公共下水
■現況：更地（月極駐車場）
■引渡日：相談

【周辺環境】
■木下の保育園：徒歩10分（約760m）
■市立狛江第六小学校：徒歩9分（約690m）
■市立狛江第二中学校：徒歩8分（約610m）
■猪方交番：徒歩5分（約330m）
■和泉多摩川駅前郵便局：徒歩7分（約510m）
■ヤヒロ食品館和泉多摩川駅前店：徒歩10分（約740m）
■セブンイレブン猪方3丁目店：徒歩3分（約200m）
■野沢医院：徒歩5分（約360m）
■南部地域センター：徒歩3分（約240m）
■供養塚児童公園：徒歩6分（約460m）

【おススメポイント】
■前面道路幅員4m×4mの南西角地
■建築条件付き売地ではありません。お好みのハウスメーカーさんにてご建築可能です。
■商業施設、教育施設まで徒歩10分以内

所在地	狛江市猪方三丁目
交通	小田急線「和泉多摩川」駅徒歩8分、「狛江」駅徒歩15分
価格	¥42,800,000円	管理費・修繕積立金	ー
種別	売地	築年月	ー
構造	ー	建物階建て・所在階	ー
間取り	ー	専有面積	ー
駐車場	ー	担当	藤田
取引態様	専任媒介	その他	ー

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  南西角地につき採光が期待できる区画です。
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  現在月極駐車場ですが、ご契約後、各種駐車場契約を終了し引渡いたします。
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  タクトホーム株式会社様の建築参考プランです。南西方向のパースとなります。
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  （建築参考プラン）北西方向のパースです。
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  （建築参考プラン）1階16.8帖のリビングイン階段仕様です。 タクトホーム様施工の場合1,630万円
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  （建築参考プラン）2階は洋室3部屋ご用意できます。ご購入される方のライフスタイルに合わせて広めの2LDKにされるのもアリですね。