藤田不動産株式会社

新着物件情報

【売買物件】狛江市中和泉五丁目建築条件付き売地

【物件概要】
■最適用途：住宅
■土地面積：実測89.98平米（約27.21坪）
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■法令上の制限：第一種高度地区・法22条区域・10m絶対高さ制限・最低敷地面積100平米・景観法・盛土規制法・文化財保護法
■現況：古家あり（解体中）
■引渡日：相談
■接道：西側/公道/法42条1項1号/幅員4m
■備考
（１）建築条件外しをご希望の場合は売地価格45,900,000円となります。
（２）建築参考プランの建物価格は11,220,000円（税込）となります。


【周辺環境】
■藤塚第三児童公園：徒歩5分（約400m）
■狛江市立藤塚保育園：徒歩5分（約400m）
■狛江こだま幼稚園：徒歩6分（約480m）
■狛江市立和泉小学校：徒歩13分（約1020m）
■狛江市立狛江第三中学校：徒歩20分（約1600m）
■狛江中和泉郵便局：徒歩3分（約210m）
■オーケー狛江中和泉店：徒歩7分（約540m）
■セブンイレブン狛江中和泉店：徒歩4分（約280m）
■慈恵第三病院：徒歩7分（約510m）

【おすすめポイント】
■建築条件付き売地
■駅まで平坦
■京王線・小田急線の二路線利用可（バス便多数あり）

所在地	東京都狛江市中和泉五丁目
交通	小田急線「狛江」駅徒歩20分・京王線「国領」駅徒歩20分
価格	¥48,680,000円	管理費・修繕積立金	ー
種別	売地	築年月	ー
構造	ー	建物階建て・所在階	ー
間取り	ー	専有面積	ー
駐車場	ー	担当	鮫島
取引態様	媒介	その他	ー

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  現地土地写真、現在建物解体工事中です。（令和7年9月6日撮影）
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  隣接地と境界立会いしておりますので、境界に関するトラブルリスクが低いのは安心ですね。
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  建築参考プラン（施工会社：売主）建物価格1,122万円（税込）、3LDKの木造2階建てとなります。
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  嬉しい前面道路公道です。維持管理は狛江市が実施します。