藤田不動産株式会社

新着物件情報

【売買物件】和泉本町三丁目売地

【物件概要】
■土地面積：実測99.36㎡（約30.05坪）
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：40%
■容積率：80％
■法令上の制限
①第一種高度地区
②法22条区域
③10m絶対高さ制限
④最低敷地面積100㎡
⑤景観法
⑥文化財保護法
⑦盛土規制法
■現況：更地
■引渡日
①令和6年12月中旬（建築条件なし売地）
②令和7年3月中旬（建築条件付き売地）
■接道：東側公道幅員約5.4m
■備考
売主と住宅の建築請負契約を締結いただきます。住宅を建築されない場合、または土地売買契約より3か月到来時点で住宅の建築請負契約が未契約の場合は、土地売買契約が白紙となります。

【周辺施設】
■パイオニアキッズ西野川園：徒歩2分（110m）
■狛江市立第五小学校：徒歩10分（800m）
■狛江市立第四中学校：徒歩11分（850m）
■狛江郵便局：徒歩4分（250m）
■ローソン狛江和泉本町三丁目店：徒歩4分（250m）
■スギ薬局狛江店：徒歩4分（250m）
■ユニディ狛江店：徒歩8分（570m）
■いなげや狛江東野川店：徒歩9分（660m）
■オーケー狛江中和泉店：徒歩10分（790m）

【おススメポイント】
■シャープな土地形状ですが、間口約20m
■カラーセレクト（参考プランをもとに、お客様の意向に沿った内装・設備をご選択の上、ご建築できます。）

所在地	東京都狛江市和泉本町三丁目
交通	小田急線「狛江」駅徒歩18分
価格	¥49,670,000円（建築条件付き売地の場合）、49,900,000円（建築条件なし売地の場合）	管理費・修繕積立金	ー
種別	売地	築年月	ー
構造	ー	建物階建て・所在階	ー
間取り	ー	専有面積	ー
駐車場	ー	担当	鮫島
取引態様	媒介	その他	ー

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  現地写真
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  現地区画図
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  建築参考プラン（建物価格：12,230,000円、床面積：77.62㎡・約23.48坪）