藤田不動産株式会社

新着物件情報

【売買物件】中和泉二丁目売地

【物件概要】
■土地権利：所有権
■土地面積：公簿87.64平米（約26.51坪）
■地目：宅地
■地勢：平坦
■接面道路：私道（位置指定道路）
■接面方位：北西
■道路幅員：5.0m
■道路舗装：完全舗装
■建ぺい率：40%
■容積率：80％
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■高度地区：第一種高度地区
■防火地域：建築基準法第22条区域
■都市計画：市街化区域
■施設：都市ガス、公営水道、本下水
■現況：上物有
■引渡日：相談
■備考
既存建物は延べ床面積66.45平米（約20.16坪）で昭和48年4月築です。

【周辺施設】
■市立藤塚保育園：徒歩7分（約540m）
■めぐみの森保育園：徒歩5分（約340m）
■狛江こだま幼稚園：徒歩5分（約350m）
■市立狛江和泉小学校：徒歩11分（約880m）
■市立狛江第三中学校：徒歩16分（約1280m）
■藤塚第三児童公園：徒歩9分（約650m）
■中和泉交番：徒歩3分（約220m）
■オーケー狛江中和泉店：徒歩4分（約310ｍ）
■セブンイレブン狛江中和泉5丁目店：徒歩7分（約500ｍ）
■岩下医院：徒歩7分（約540ｍ）

【おススメポイント】
■駅まで平坦
■前面道路幅員5ｍ
■建築条件付き売地ではありません。お好みのハウスメーカーにてご建築可能です。
■徒歩7分のバス停からは小田急線、京王線へのバス便多数あり。

所在地	狛江市中和泉二丁目
交通	小田急線「狛江」駅徒歩15分
価格	¥38,800,000円	管理費・修繕積立金	ー
種別	売地	築年月	ー
構造	ー	建物階建て・所在階	ー
間取り	ー	専有面積	ー
駐車場	ー	担当	藤田
取引態様	専任媒介	その他	ー

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  理想的な整形地といわれる間口または奥行の比率が1：1.25以内ではございませんが、本物件もそれに準ずる水準の1：1.33・・・地形です。