藤田不動産株式会社

新着物件情報

【売買物件no.010／収益】相模原市南区南台売ビル

○小田急線「小田急相模原」駅徒歩6分の好立地
○行幸道路沿いの一棟売ビル（店舗・事務所・マンション）
満室時想定利回り　約7.3％
満室時想定賃料　月額1,023,000円
　　　　　　　　年額12,276,000円

土地権利：所有権
敷地面積【公簿】：475.16㎡（約143.73坪）
※セットバック部分約6.81㎡含みます
地目：宅地
地勢：平坦
接面道路：北東側　幅員10.8ｍ　公道
　　　　　南東側　幅員3.68ｍ　公道
建ぺい率：60％
容積率：200％
用途地域：2種住居
※準防火地域、日影規制、景観計画、屋外広告物条例
設備：公営水道、個別プロパンガス、公共下水
現況：賃貸中
引渡：即日
※利回りは賃貸条件により、変動する場合があります。
※表皮の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はありません。

所在地	神奈川県相模原市南区南台三丁目8番46号
交通	小田急線「小田急相模原」駅徒歩6分
価格	¥16,800万円（税込）	管理費・修繕積立金	－
種別	一棟売ビル	築年月	昭和59年10月築
構造	鉄筋コンクリート造	建物階建て・所在階	地下1階付4階建
間取り	地下1階倉庫、１階駐車場13台、2階店舗、3階事務所×3戸、4階3ＤＫ×3戸	専有面積	861.66㎡（約260.65坪）
駐車場	13台	担当	藤田
取引態様	専任媒介	その他	オーナーチェンジ

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  交通量あり。駅近売ビル
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  地下1階倉庫 76.73㎡
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  1階駐車場 233.23㎡
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  2階店舗 200.58㎡
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  3階事務所　3戸 199.32㎡
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  4階マンション　3戸 151.80㎡