令和5年9月住宅ローン金利について

図１：住宅ローン金利

令和５年9月現在の変動金利、全期間固定金利（２１年以上）、フラット３５の住宅ローン金利となります。※適用金利下部の「↑●.●●％の記載は、前月との比較で金利が上がったことを示しています。一方で↓●.●●％の記載は、前月との比較で金利が下がったことを示しています。」

図２：三菱UFJ銀行35年固定金利の推移

当社統計開始より1年経過いたしましたので、1年間の三菱UFJ銀行の35年固定金利の適用金利の推移をグラフ化いたしました。なお、三菱UFJ銀行の固定金利は優遇金利が適用になる場合がありますが、このグラフは優遇金利の適用なしで作成しております。

図１・図２からも現在固定金利が上昇傾向にあるのは否めません。ご融資月に金利が確定する固定金利は安心性のあるご選択となる一方で、時期によっては変動金利をご選択された方より損をする可能性は十分ございますが、ご完済するまで誰にもわかりません。お借入れにもいろいろな方法があり、変動金利を混ぜたミックス型、自己資金に余裕がある場合は、ARUHIのスーパーフラット、最低限の借り入れでよい場合など10年固定金利などをご選択する等も方策としてご検討されるのもありかと思います。