狛江の地で63年営業しています。小田急線、狛江市、調布市近辺の不動産の売買・賃貸の事なら、狛江の地を知り尽くした藤田不動産株式会社にお任せ下さい。
徒然記
まだ新年会(^^;
節分が終わり立春が過ぎたというのに、今週は3つの新年会がありました。いずれも宅建協会 調布狛江支部長としてお招きいただきました。 水曜日は調布市防犯協会さんと公明党さんの新年会が調布で行われました。開会時間 […]
増改築相談員
不動産の仕事をしていく上で、なくてはならない資格が「宅地建物取引士」(旧宅地建物取引主任者)と 自動車運転免許です。その他取得をしていた方がいい資格として、ファイナンシャルプランナーや 不動産コンサルティングマスター、投 […]
2月3日の出来事
月曜日は10時にきらぼし銀行（旧東京都民銀行）さんに伺い、Ｉ様をご紹介しご融資の打合せ。 先週、弊社でお預かりしている売アパートをご案内し、購入資金の一部をご融資で賄いたい とのご相談をいただきましたのでご一緒に訪問させ […]
手書きのコメント入りのカイロをプレゼント
今年は暖冬で、スキー場も雪不足でオープンできないゲレンデもあるようですね。狛江地区も 例年と比較すれば暖かい日々が多いものの、それでもやっぱり冬は寒いです。弊社では5年ほど 前からご来店いただいたお客様にカイロをプレゼン […]
「あっ」という間に2月です
多摩川で初日の出を拝み、伊豆美神社に行ったお正月がつい昨日のようですが、今日から2月。 1月は行く、2月は逃げる、3月は去ると言われるように、3月まではあっという間に過ぎて いきます。一日一日を大切にしていかないと、すぐ […]
27日から30日までの出来事
27日(月)は午後2時半から宅建協会多摩ブロックの三役会(役員会)があり、立川まで行って 来ました。その後、運営委員会(理事会)、夕方からは新年賀詞交歓会が行われました。 100名以上の出席で和やかに開催されました。まっ […]
連日のご契約
25日(土)に引き続き、26日(日)もご契約がありました。久し振りに二日連続のご契約でした。 物件は私の家のすぐ近くの一戸建、なんと我が家から徒歩1分の距離です。買主のＭ様もすぐ 近くにお住まいの方でした。非常に珍しいケ […]
息子からのプレゼント
昨日、浪人中の息子が試験の帰りに買ってきてくれました。自分のことで精一杯なのに、 こんな親父のことを気にかけてくれて、嬉しい限りです。今年こそ春が来ますように。
ご契約でした
本日は、土地のご契約がありました。売主のＴ様は市内のご葬儀会社様からのご紹介のお客様。 ご夫妻でお住まいだったのですが昨年ご主人様が他界され、ご葬儀を請け負った会社の方から 弊社にご連絡があり、ご売却のお手伝いをさせてい […]
市役所に行きました
昨日、狛江市役所に行った時の話です。気軽に話しかけてきてくださる職員の方が何人か いらっしゃいます。Ｓさんが「今日は何ですか？」と笑顔で話しかけていただきました。 私は、「もちろん仕事ですよ」とお応えしました。昨日はご契 […]
有森裕子さんの講演会
「自分で自分をほめたい」流行語大賞にもなったあの言葉、アトランタオリンピックで銅メダリスト になった有森裕子さんの講演会がありましたので出席してきました。武蔵府中法人会では毎年、新年 会と総会の際、著名人をお招きし講演会 […]
32年ぶりの再会
昭和62年に小田急不動産さんに入社をし、不動産業のイロハを教わりました。今の私の原点 です。入社から2年間勤務していたのが海老名営業所。昭和63年に小田急グループにお勤めの Ｈ様のマンションご購入に際し、私が担当として仲 […]
息子の受験
子どもの頃、雪が降るとワクワクドキドキしていましたが、いつの頃から雪の予報を聞くと 憂鬱になります。一昨日の天気予報では雪と言われていましたが、昨日は一日中やむことは ありませんでしたが、小雪とみぞれで積もることもなくホ […]
宅建本部の賀詞交歓会
昨日も新年賀詞交歓会でした。今週三回目です(^^; 宅建協会東京本部の賀詞交歓会が新宿の 京王プラザで行われました。開会時間は日中の午後1時から。弊社スタッフに申し訳ないので、 乾杯以外はほとんど飲みませんでした。経営だ […]
青年会議所の賀詞交歓会
15日は過去にお世話になっていた狛江青年会議所の新年賀詞交歓会があり、ＯＢとして出席して きました。当初、開会時間は18時と聞いていたのですが、途中で17時30分に変更となっており、 知らなかった私は遅刻となってしまいま […]
所属団体の新年会でした
一昨日、公益社団法人東京都宅地建物取引業協会調布狛江支部の新年会が開催されました。 支部長を仰せつかっておりますので、会を代表してご挨拶をさせていただきました。お話 することはもちろん前もって考えていたのですが、かなり緊 […]
今日の出来事
今日は、出勤前の7時半に弊社で管理している駐車場に、ナンバーのないバイクが不法駐輪している とのことで現地確認。出勤して午前中は前職の後輩でもある小田急不動産のＳ店長が、新年のご挨拶 にいらっしゃいました。お互いに情報交 […]
早くも残金決済
仕事始めの1月6日に中古マンションをご契約いただいたＴ様。早くも昨日、残金決済をさせて いただきました。一括決済を除くとご契約から残金決済まで、一番のスピートお取引でした。 住宅ローンのお借入もなく、自己資金でのご購入で […]
新春の集い
公益社団法人 宅地建物取引業協会調布狛江支部の支部長をお仰せつかっています。会を代表して 忘年会や新年会にお招きいただいています。1月7日の火曜日、早速「調布市・調布市商工会」が 主催する新春の集いに行ってきました。昨年 […]
仕事始めのご契約
個人的には1月4日から事務仕事やご挨拶まわりを始めていましたが、会社の仕事始めは6日(月) でした。ご挨拶まわりの続きをさせていただいてから、11時から中古マンションのご契約があり ました。不動産業界歴かれこれ33年にな […]
あけましておめでとうございます
あけましておめでとうございます。旧年中は大変お世話になり、誠にありがとうございました。 本年もどうぞよろしくお願いいたします。 会社のお休みは12月27日～1月5日まででしたが、個人的には12月は29日まで […]
ありがとうございました
26日(木)に大掃除を済ませ、その後弊社スタッフと全員で打上げ。今年も弊社並びのジャスミン さんでお世話になりました。13時過ぎにお邪魔して2時間ほどお酒を飲んだり美味しい料理を いただきました。昼間のビールは格別でした […]
年始早々･･･
月曜日、市内のマンションをご案内させていただきました。お客様は狛江にお住まいの方の弟様 Ｔ様です。翌火曜日に私の携帯に電話をいただき、お申込をいただきました。 売主様との価格 交渉もまとまり、当初年末の27日にご契約の予 […]
腱鞘炎になりそうですが頑張ります！
弊社でお送りする年賀状ですが、「手書き」にこだわっています。もちろん文面は知り合いの 印刷会社である和泉印刷さんにお世話になっていますが、宛名書きと一言コメントは必ず手書き しています。私の担当は約200枚、もっと前から […]
決済と会議と忘年会
昨日は、年末のご挨拶まわりからスタート。午後はみずほ銀行さんでＴ様の残金決済があり ました。Ｔ様は昨年ご契約いただいたＩ様からのご紹介、そのＩ様もＫ様からのご紹介の お客様です。お客様がお客様をお連れいただき、本当に有り […]
決済とご挨拶まわりと忘年会
昨日は水曜日、会社は定休日でしたが、9時から残金決済がありきらぼし銀行さんへ伺いました。 サラリーマンの頃はそんな気持ちにならなかったのですが、こうして定休日でもお仕事がある のは有り難いことです。買主様は先代（実父）の […]
法人会の理事会でした
16日の月曜日、16時から府中にて武蔵府中法人会の理事会があり、狛江第一支部の支部長として 出席してきました。毎年、年末のこの時期に開催されます(^^; 1号議案から8号議案までありま したが、議長の見事な裁きで1時間半 […]
会社の忘年会でした
昨夜は毎年恒例の弊社忘年会。今回は泉の森会館1階にある「つきじ 天六」さんでお世話になり ました。基本的には弊社のお客様（管理物件や弊社の仲介でお借りいただいている店舗）などで 宴会をしています。どのお客様のお店も美味し […]
腱鞘炎になりそうです
早いもので年賀状を書く季節になりました。会社でお出しする年賀状の印刷は、いつも名刺印刷 などでお世話になっている和泉印刷さんにお任せしているのですが、宛名についてはパソコンで 印字することなく『手書き』にこだわっています […]
親睦旅行
弊社は狛江市商工会に加盟し、その下部組織として狛江駅北口商工振興会があります。様々な 団体の役職をいただいていますが、こちらでは監査という立場で関わっております。 今回、役員会で「日帰りの親睦旅行をしよう」 […]
9日連続でした
12月2日(月)から10日(火)まで9日連続で忘年会がありました(^^; 9日のうち、宅建協会の 支部長と参加させていただいたのが5日、半分以上でした。各地区の地区会や行政書士さん の忘年会などにお招きいただきました。 […]
かなり充実した一日でした
今日は８時半に司法書士事務所へ伺い、先生とご一緒に売主様のお住まいに行ってきました。 来週決済が行われるのですが、売主様当事者はお越しいただくことが出来ないので、先生と ご一緒にご本人確認をさせていただきました。面談し、 […]
地区会
(公社)東京都宅地建物取引業協会調布狛江支部の支部長を仰せつかっています。支部には４つの 地区があり、調布･西調布･飛田給が第一地区、柴崎･国領･布田が第二地区、仙川･つつじヶ丘が 第三地区、狛江市全域が第四地区となって […]
ご予約はお早めに
弊社の隣にある「パティスリー セ・ジュール」。知らない方にお話しするとビックリされる のですが、私の実兄がパティシエとして製造販売をしている洋菓子店です。今日もお客様との雑談 で「兄弟です」とお伝えしたらとてもビックリさ […]
ご契約がありました
昨日は中古マンションのご契約がありました。買主様は今回も先代よりお付き合いのあった方です。 先日の駐車場のお客様もそうでしたが、父が生前大変お世話になったＩ様です。ご相続対策として マンションをお買い求めいただきました。 […]
空き家セミナー、無事に終わりました
昨日は午後1時から3時まで狛江市主催の「空き家セミナー・個別相談会」がありました。セミナー 講師として、宅建協会調布狛江支部を代表して久慈さん、松崎さんと参加してきました。最初に 狛江市職員の方から「狛江市の空家対策」と […]
父がお世話になったお客様
弊社はおかげ様で今年で58年目を迎えています。58年も狛江で商売をさせていただいていると 様々なお客様との出会いがあります。今日伺ったお客様は、過去にご自宅をお買いになり、その 後、ご自宅をお買換えされました。そのすべて […]
空き家セミナー開催します
狛江市空家等対策推進協議会に副会長として、宅建協会より出向してお手伝いさせていただいて います。明日は我々(公社)東京都宅地建物取引業協会調布狛江支部が相談員としてセミナーと 個別相談を担当させていただきます。テーマは「 […]
全国経営者会議
弊社で加盟している不動産売買仲介のフランチャイズのイエステーション。年に一度、この 時期に「全国経営者会議」が開催されます。今年もベイサイドホテル アジュール竹芝で開催 されましたので参加してきました。文字通り北は北海道 […]
本部委員会、商工会役員会など
今日は午前中に来月のスタッフのシフトを作成、お客様へのご連絡、金融機関さんとお客様の ご融資について打合せの後、12時から飯田橋にある東京大神宮の施設で(公社)東京宅地建物取引 業協会本部の委員会でした。私は情報委員会の […]
歴代理事長会
31歳のときから約10年間、狛江青年会議所という団体に所属をしていました。どんなに好きでも 40歳までしか在籍することが出来ない世界規模の団体です。今、私が狛江市観光協会副会長や 花火大会実行委員委員長、過去には市民まつ […]
お申込をいただきました！
昨日は午前中、弊社でお世話になっている賃貸管理ソフト会社の方にご来店いただき、新商品の ご説明と現状の使い勝手について話を聞かせていただきました。入金管理について、かなり便利 になりそうですので楽しみです。仕事の効率がか […]
香取貴信さんのセミナー 無事に終わりました！
武蔵府中法人会 狛江第一支部の支部長を仰せつかっています。毎年この時期に支部毎に研修会を 実施しなければなりません。税務研修は必須なのですが、あわせて他の研修会を支部毎に開催 します。当支部では二年前は青年部会当時にお世 […]
けやきの木のイルミネーション✨
幻想的な明かりのもと、人々が集い、まちが賑わうことを目的に、人の賑わいが起こる 話題作りと狛江市の観光事業の一環として、私も副会長として関わっている狛江市観光 協会によるイルミネーションを実施します。実施初日には点灯式を […]
香取さんと打合せ
昨日、このブログでご紹介した「お勧めの本」の著者である香取貴信さん。11月20日(水)に エコルマホールで研修会をさせていただくのはお知らせしたとおりです。研修会の内容や 備品について、昨夜、錦糸町まで伺い、香取さんとお […]
長いお付き合いの看板屋さん
看板でお世話になっているのが狛江市中和泉の松本さん。店頭はもちろんのこと、弊社管理物件や 現地駐車場などの看板はすべて松本さんにお世話になっています。松本さんと弊社のお付き合いは、 私が生まれたころからのようですので、か […]
定休日にご案内とセミナー
火曜日、定休日でしたが狛江市内の物件をご案内させていただきました。弊社スタッフの阿部さん からご紹介のお客様Ｋ様です。奥様が火曜日休みのため、新築分譲住宅をご覧いただきました。 私は昭和45年から狛江に住んでおりますので […]
兄と飲んでいたら･･･
私には兄と妹がいます。妹は広島におりますが、兄はすぐ近くにいます。弊社の隣で洋菓子の製造 販売をしています。セ・ジュール洋菓子店のパテシエであり、オーナーシェフでもあります。同じ ビルで隣同士、仲良く仕事が出来るのは今は […]
かなり充実した週末でした
土曜日、朝礼の後掃除をして物件の下見からスタート。ご案内を想定しながら見学してきました。 帰りに郵便局本局にて10,000円の印紙を購入。11時半にＴ様にご来店いただき、ご依頼いただいて いた査定結果のご報告をさせていた […]
素晴らしい仲間をご紹介します
狛江市観光協会会員としてお世話になってから、狛江・多摩川花火大会実行委員会、空家協議会、 居住支援協議会など、地域活動や仕事での経験を活かしながら、狛江市役所の職員の方とは様々な 場面でお世話になっています。長いこと関わ […]