狛江の地で63年営業しています。小田急線、狛江市、調布市近辺の不動産の売買・賃貸の事なら、狛江の地を知り尽くした藤田不動産株式会社にお任せ下さい。
徒然記
印鑑作ってくれるお店知ってますか？
狛江駅徒歩2分にお店を構えているといろんな出来事があります。一番多いのが道案内です。迷われた方に行先 のご住所をお聞きして、住宅地図を広げながら外に出て道案内をします。それでも自信のない方には、住宅地図 をコピーしてお渡 […]
台風のなか、ご決済でした
昨日の10時から、弊社の2階契約室にて残金決済がありました。売主様は3年前に中古マンションをご購入 いただいたＯ様。今回ご売却のお手伝いをさせていただいた物件は、八王子市内の土地です。基本的に 弊社は狛江専門ですが、ご要 […]
「あっ」という間に一日が終わる
昨日は朝一番で新百合ヶ丘にある麻生法務局に行き、登記事項証明書（謄本）と公図をいただいてきました。 早い時間は窓口もすいていて有難いです。予定より早めに会社に戻ることができました。 会社に戻ってから税理士の […]
アロハシャツも終わりです
弊社では12年ほど前から6月から9月まで、アロハシャツを着用してお仕事をさせていただいています。クールビズ に合わせてネクタイを外してだらしなくならないよう、環境にも配慮して採用しました。最初の頃、初めてご来店 されるお […]
コインパーキングの営業さん
今日は午前中に時間貸駐車場の会社の営業さんがお見えになりました。残念ですがご退職の挨拶という ことで、後任の方とご一緒のご来店でした。学生時代、体育会テニス部だったという方でとてもガッツ のある営業さんでした。なんでも体 […]
秋の全国交通安全運動
9月21日から30日まで、秋の交通安全運動が実施されています。1月から7月末までに狛江市内で発生した人身 交通事故は58件（前年39件）でした。このうち、死亡0人（前年0人）、重症4人（前年0人）、軽傷61人 （前年41 […]
ご契約と本部で会議
昨日は水曜日で定休日ですが、鮫島君担当物件のご契約があり午前中出勤しました。Ｉ様より岩戸南の土地を お預かりしており、市内にお住いのＮ様にご購入いただきました。ありがとうございました。鮫島君は大学 卒業後不動産の専門学校 […]
ホームページ
今の時代、分からないことがあると辞書ではなくまずはパソコンやスマホを開いて、YahooやGoogleなどで 調べ物をします。それ以外にもAmazonやネットショップで様々なものを購入しています。私も最初の頃、 ネットでの […]
充実した一日でした
昨日は朝一番で、久し振りに賃貸物件の査定に伺ってきました。当社から徒歩3分のマンションです。 以前ご来店いただいた際に私が接客させていただいた関係で、今回ご指名をいただきました。Ｏ様、 ありがとうございます。しっかりとし […]
Ｋ先生のご紹介、ご契約でした
昨日はご契約がありました。売主様は税理士のＫ先生からのご紹介、ご相続で不動産を取得された Ｕ様とＭ様。久し振りの狛江市以外での物件の契約でした。ご紹介のお客様で特に税理士先生からの ご紹介ですので、すぐに打ち解けてご信頼 […]
賃貸住宅フェアと神宮球場
9月15日(水)・16日(木)にパシフィコ横浜にて開催されている「賃貸住宅フェア」、昨日の休日を利用して 見学に行って来ました。畳や表札、クロスなどの小規模な業態の出店や大規模なリノベーション、マン ション一棟の建築、不 […]
オンライン面談や会議
今日は9時からＹ様にお誘いいただき、賃貸ソフト会社の方とZOOMにてお話させていただきました。Ｙ様は 8年ほど前に弊社の仲介で土地をお買い求めいただいたお客様です。お取引後もお客様をご紹介してくださっ たり、いろんな業界 […]
借地権の新築分譲住宅
昔からお世話になっている世田谷の不動産会社のＳさんが来店されました。狛江駅徒歩4分の借地権物件の 打合せです。土地面積が約73㎡（約22坪）、建物面積が106㎡（約32坪）、ゆったりとした3LDKの3階建 新築一戸建、敷 […]
空家協議会と査定報告と物件調査
今日は午前中、昨年11月以来の狛江市空家等対策推進協議会の会議があり、市役所まで行って来ました。 委員会メンバーは12名で構成されていますが、お一人欠席で会場に来て参加した委員は3名、残りの方は リモートでの参加となりま […]
狛江市では予約なしで接種可能です
狛江市は9月7日、16歳以上の市民に対し、8日から予約不要で新型コロナウィルスのワクチン接種を受けられる 枠を設けると発表しました。若い世代を中心に接種を促す狙いがあります。 狛江市が先週、市民を対象にした […]
ご売却の同意をいただきました
今日は午前中、稲城市矢野口にて現地確認。その後稲城市役所に行って物件調査。13時から会社にて税理士先生 にご来店いただき会計監査。急いでランチを済ませ、港区白金にお住いのＩ様のご自宅へ伺い、ご購入申込書の ご説明と諸条件 […]
査定とオーナー様訪問
今日は午前中、査定依頼をいただいているＥ様の物件の現地調査を行いました。30年ほど前に弊社の仲介で ご購入されたお客様です。弊社では過去にご契約いただいたお客様、ご紹介のお客様が非常に多くいらっしゃ るのが特徴です。本当 […]
50年の歴史に幕を閉じられました
8月31日をもって、ひっそりと閉店された狛江駅北口エコルマ1（小田急ＯＸさんのビル）1階の喫茶店ノタリーノ さん。約50年の歴史に幕を閉じられました。お客様との打ち合わせや美味しいコーヒーを飲みたい時など、 定期的にお邪 […]
素敵なプレゼントをいただきました
先日、とても綺麗なフレームフラワーをいただきました。プリザーブドフラワー（初めて聞いた言葉でした）と ドライフラワーをガラスのフレームの中に閉じ込めたフラワーギフトです。当社が創立60周年を迎えたお祝い としていただきま […]
北口駐車場（ちかちゅー）使用できません
狛江駅北口にある地下駐車場（通称：ちかちゅー）が大規模改修工事のため、昨日の9月1日から概ね一年間 駐車場の利用ができなくなります。かなり不便になります。そしてあまり知られていません。代替えとして は昔々西友さんのあった […]
無料不動産相談会を開催します
弊社で加盟している（公社）東京都宅地建物取引業協会調布 狛江支部では「無料不動産相談会」を実施します。 期日 令和３年９月４日（土）・５日（日） 時間 午前１０時～午後４時 会場 （公社）東京都宅地建物取引 […]
大切な仲間が独立します
先日の火曜日、定休日を利用して埼玉県の小手指まで行って来ました。不動産会社で営業マンとして仕事を していた大切な仲間がこの度独立をすることになり、お祝いの品を持って激励に行ってきました。15年ほど 前に父の親友が東村山に […]
親父の背中
今日はつくづく親父の偉大さを実感しました。皆様ご存じのとおり実父は弊社の先代社長です。７月にも 先代が大変お世話になったＮ様のお買換えのお手伝いをさせていただきましたが、今日は弊社からすぐ近く のマンションにお住いのＫ様 […]
妹と息子の誕生日
8月20日は我が息子の誕生日、22歳になりました。彼は東北地方の大学にお世話になっています。大学からは 「帰省はダメ、呼ぶのもダメ」ということもあり、生まれてから初めてお誕生日をそばで祝うことができません でしたが、元気 […]
ＮＩＫＫＥＩプラス１
私の趣味の一つが読書です。日経新聞の土曜日朝刊には毎週「NIKKEIプラス1」がセットになっています。 1～2ページには「何でもランキング」という特集記事があり、お勧めの洋菓子や旅館、景色などをランキング 形式で紹介して […]
父の誕生日でした
夏季休業中の8月12日は、亡き父の誕生日でした。元気でいてくれていたら90歳の卒寿を迎える年齢でした。 父は新宿の四ツ谷左門町出身ですので、菩提寺は四ツ谷にあります。夏休みの期間中にお墓参りに行って 来ました。家族のこと […]
不動産取引相談
夏季休業をいただき、ありがとうございました。お休み期間中でも賃貸オーナー様と打ち合わせがあったり、 狛江市役所で不動産取引相談があったり、オンラインセミナーなどがあり、ほとんど仕事をしていました。 弊社が所 […]
夏季休業のお知らせ
いつもありがとうございます。弊社では8月10日(火)～15日(日)まで夏季休業とさせていただきます。16日(月) 午前9時30分より営業させていただきます。ご用件は弊社へお電話いただきご伝言を残していただくか、メール を […]
侍ジャパン金メダル⚾
昨夜のオリンピック野球決勝戦、日本VSアメリカの試合はご覧になりましたか？ 私が子どもの頃はサッカー よりは野球でした。毎日、学校が終わるとグローブとバットを持って家の近くの広場でクラスの仲間と暗くなる まで野球をして楽 […]
日本近海に台風が3つも発生しています
日本の近海には台風9号、10号、11号と3つも発生しています。11号の影響はありませんが、10号の影響が 心配です。関東地方は今夜から明日にかけて強風と強雨が心配です。10号が過ぎ去ってもホッとしては いけません。来週の […]
花王さんの冷バンド お勧めします
先日、ご決済していただいたＮ様には調布市内のマンションをご購入いただき、機能がお引越しでした。リノ ベーション済の物件でしたが、工事施工後ある程度の期間が経過しておりましたので室内が埃っぽい状況でした。 このままお引渡し […]
Ｉ様とバッタリ
普段、仕事で狛江市内を自転車やバイク、自動車でウロウロとしているとよくお客様と遭遇します。 今日は、3月に新築一戸建をご購入いただいたＩ様とお嬢様のＴちゃんにお逢いすることができました。 お引越しが終わり、弊社にご挨拶に […]
狛江市プレミアム商品券 本日より受付開始
狛江市商工会では、新型コロナウィルス感染症の影響を受けている市内商業者の持続的な営業を支援し、 地域における消費を喚起・下支えするため、プレミアム商品券を発売します。今回は、従来の紙商品券 に加え、感染拡大防止の推進のた […]
二日連続，Ｎ様の決済
昨日と今日は二日連続で決済がありました。29日(木)の売主様と30日(金)の買主様は同じ方です。狛江市内の 一戸建をご売却していただき、調布市内のマンションをご購入いただきました。お客様のＮ様は先代(実父)が 生前に大変 […]
借地のご契約でした
火曜日は定休日でしたが午前中、一戸建をお借りいただいているお客様、お貸しになっているオーナー様の お住まいにそれぞれお伺いさせていただき、退去について確認させていただきました。 午後は1時から狛江市内借地の […]
調査や打ち合わせ
今日は午前中、市役所にて物件調査。明日の契約の最終確認でした。地域活性課にも立ち寄って観光協会の 関係で今後のイベントについて打合せ。会社に戻ってから12時前に新百合ヶ丘まで行き、法務局にて登記事項 証明書（謄本）を取得 […]
東京オリンピック2020が始まりました
木曜日が海の日、金曜日がスポーツの日、土曜日、日曜日と世間の方は四連休だったと思いますが、 弊社では連日営業をしていました。もちろんスタッフにも出勤してもらいお仕事をしていました。 梅雨も明け、連日の猛暑のなか始まった東 […]
7月20日に続き、ご契約でした
7月20日(火)は友達のお兄様ご所有のマンションのご契約がありましたが、22日(木)には八王子市の土地の ご契約がありました。弊社では基本的に「狛江専門」でお仕事をさせていただいておりますが、今回は 狛江にお住いのＯ様が […]
12歳以上の方の予約受付を開始
まず初めにお伝えしたいことは12歳以上の未成年の方へ新型コロナワクチン接種を推奨するブログではなく、 接種の予約ができるという情報のご提供です。 予約方法はLINEかコールセンターで受付けています。1回目予 […]
ご契約でした
今日は、午前中にＪＡさんに行って来ました。来週決済予定のＮ様のお届け印の確認です。Ｎ様はご高齢 ですので、委任状を書いていただき私が代理で確認させていただきました。どうやらお聞きしていたご印鑑 はお届け印ではないようです […]
鮫島君のお誕生日でした
7月17日は鮫島君のお誕生日でした。弊社ではスタッフのお誕生日があると、男性スタッフと女性スタッフが それぞれプレゼントを用意してくれます。私からはセ・ジュールさんのバースデイケーキとワインか花束、 そしてお手紙をお渡し […]
決済が続きました
木曜日と金曜日、連日決済がありました。木曜日は11時から渋谷駅前のＲ銀行さんで行われました。岩戸北の 売地の決済でした。売主様のＹ様は生前の父のことをよく覚えていてくださって、「せっかくだから藤田さん にお願いしよう」と […]
一回目の予防接種完了しました
狛江市では、新型コロナウィルスワクチン予防接種が順調に進んでいるようで57歳の私に、早くも順番が 回ってきました。6月28日にスマホのアプリ、LINEで実に簡単に申込みができました。電車で移動して いたのですが、5分もか […]
定休日ですが会議がありました
毎週火曜日と水曜日は定休日です。火曜日は決済の準備をした後、16時から立川で東京都宅建協会の多摩ブロック の会議がありました。ちょっと早めに立川に行き、1時間ほどカフェでお茶を飲んで読書をしてから会場に向かい ました。定 […]
物件調査の一日でした
月曜日は朝一番で狛江市役所にて物件調査と観光協会の打合せ。先週弊社にご相談にいらしたＩ様が市役所 ともいろいろとご相談されていたので内容の確認と、観光事業について担当部署の方とお話をさせていただ きました。私は皆さんご存 […]
暑い一日でした💦
梅雨明けはまだ先のようですが、今日は真夏のような暑さでしたね。Yahoo天気によると、狛江地区は 33度あったようですね。湿度もかなりありました。 本日は午前中に土地ご購入のご相談。午後は来週決済があるＭ様 […]
毎週木曜日はバタバタです💦
昨日は8時20分にＯ様のご自宅へ伺い、ご一緒に私の運転する車で八王子まで行って来ました。Ｏ様より 専任でお預かりしている土地の測量と境界立会があり、同行させていただきました。私がサザンオール スターズが大好きだということ […]
支部会でした
火曜日は朝から事務仕事とオーナー様への清算業務。定休日でしたので電話もならず業務に集中できました。 午後は高田馬場に移動し、弊社で加盟しているイエステーションの支部会、月に一度の会議でした。本部 新メンバーのお披露目、本 […]
地域専門です
弊社の看板には「狛江専門」と書かせていただいています。基本的には狛江専門です。何故かというと狛江を 離れてしまうと地域の生の情報をご提供できないからです。もちろん宅建業の免許があれば日本全国どこの 土地やマンションを取り […]
アイルランドに惜敗
昨夜、行われたラグビー日本代表VSアイルランド代表戦をテレビ観戦しました。2019年ワールドカップで 日本が勝利して以来の対戦。ちなみに通算成績は日本の1勝10敗、日本の勝利は2019年ワールドカップのみで 今までは全く […]