狛江の地で63年営業しています。小田急線、狛江市、調布市近辺の不動産の売買・賃貸の事なら、狛江の地を知り尽くした藤田不動産株式会社にお任せ下さい。
徒然記
まだ6月中旬なのに･･･
先週梅雨入りをし、昨日の雨から一気に蒸し暑くなってきましたね。今日も日中、調布まで125ccのスクーターで出掛けてきましたが、走っているときは快適ですが、信号待ちのときは暑くて参りました。早くも夏バテ気味、これから本格的 […]
マンションを受託しました
狛江市内の中古マンションを受託しましたのでご紹介させていただきます。狛江駅より徒歩11分、和泉本町三丁目にある【ラヴィドール狛江】、6階建ての1階南西角部屋、約75㎡の2SLDK、フルリノベーションのお部屋です。ペットの […]
駐車場のご解約
昨年12月にご契約をさせていただき、6月下旬に決済を迎える土地があります。弊社で駐車場として管理をさせていただいた狛江市内にある物件です。昨日が駐車場契約解約日で明渡しの期日でした。ご契約者の皆様に明渡しをしていただきま […]
月曜日の出来事
9日(月)、10時に今月決済を控えたＮ先生にご来店いただき、決済延期の覚書のご締結を行い、今後の流れをご説明させていただきました。11時には元和泉のＫ様のご自宅へ伺いお引越後の残置物を確認、撤去業者さんにもお越しいただき […]
体調不良
三週間ほど前から喉が痛く咳が止まらない状態が続いていました。薬を服用していましたがなかなか治りません。診断の結果「咳喘息」とのことで、とにかく夜中の咳が止まらず辛い日々を過ごしていましたが、ようやく完治しそうです。特にこ […]
市議会議長・副議長が変わりました
少し前の話ですが、5月14日(水) 市議会第2回定例会が開催され、議長が谷田部一之さんから三角武久さんへ、副議長が宮坂良子さんから西村あつ子さんへそれぞれ変わりました。三角議長にはいつも様々な場面でお声掛けをいただき、と […]
ご案内立会いでした
週末には弊社でお預かりしているマンションのご案内立会いが二件ありました。今回は珍しく（狛江寄りの物件ですが）二件とも調布のマンションです。一件目は多摩川住宅建替えで地権者Ｚ様の方がお持ちになっている新築マンションのご売却 […]
ご契約でした
昨日は私が担当させていただいている売地のご契約がありました。売主様は狛江市内にお住いのＩ様。ご自宅のほかに一戸建（空家）をご所有されており、売却したいとのことで4か月ほど前、弊社にご相談のお電話をいただきました。今年から […]
現地見学会に行ってきました
日頃より大変お世話になっているＳ社さんの現地見学会にお招きいただき、昨日お伺いしてきました。狛江市内に完成した賃貸マンションの見学会です。それにしても最近の賃貸マンションは素晴らしいですね。すべてが分譲マンションレベルで […]
総会が二つありました
27日(火)は法人会の講演会・総会・懇親会が府中の大國魂神社で開催されました。講演会は明石家さんまさんの「ホンマでっか！？ＴＶ」に数多く出演されている脳科学者で医学博士の中野信子さん。「ビジネスに活かす脳科学」と題し、ご […]
吉野家さん、ドーナツ屋さんがオープン
狛江駅近く、なか卯さんのあった場所に吉野屋さんが昨日オープンしましたね。狛江三叉路近くにあったパン屋さんもドーナツ屋さんに変わり、本日オープンです。弊社鮫島さんの情報によると12時近くには100名ほど並んでいたようです。 […]
商工会総代会
昨日はエコルマホール6階にて「第64回 狛江市商工会通常総代会」が実施され、総代として出席してきました。第1号議案から第7号議案まで盛りだくさんの内容でしたが、松坂議長の見事な裁きで何の問題もなく終了しました。終了後はご […]
研修委員会が開催されました
今日は夕方から三鷹で宅建協会第11ブロックの研修委員会の集まりがあり、担当副ブロック長として参加してきました。要するに私はご意見番です。Ｓ委員長が音頭を取って会議が始まりました。議題は本年度のブロック研修会について。ブロ […]
いかだレース参加チーム募集しています
狛江の真夏の風物詩、「狛江古代カップ多摩川いかだレース」が今年も開催されます。主催・運営は狛江古代カップ第３３回多摩川いかだレース実行員会、共催として狛江市、私がかかわっている狛江市観光協会も共催として名を連ねています。 […]
お誕生会でした
昨日、営業時間終了後に女性スタッフ阿部さんのお誕生日会を実施しました。阿部さんのお誕生日を会社の仲間とお祝いするのは今回で17回目、長きに渡りお勤めいただいて本当に有難いです。過去に16回もお祝いさせていただいているので […]
市役所で不動産取引相談
ちょっと前のお話ですが、13日(火)は狛江市役所にて【不動産取引相談】の当番が回ってきましたので、パートナーのＭさんと一緒に市役所に行ってきました。弊社が所属している（公社）東京都宅地建物取引業協会調布狛江では、狛江市・ […]
母の日ですね
今日は5月の第二日曜日、母の日ですね。当たり前ですが私にも母がおりました。2008年の1月、71歳で亡くなりましたので、あれから早17年、あっという間です。父は弊社の先代社長でした。父が亡くなったとき（2000年9月）は […]
市長にお会いしてきました
私は不動産会社を経営しています。仕事柄あまり観光とは縁がないのですが、なぜか狛江市観光協会の役員を仰せつかっています。先月は観光協会の総会があり、無事に終わったことはブログでもご報告したとおりです。総会にて本年度の事業計 […]
お誕生日会を開催していただきました
ゴールデンウィークの休業をいただき、ありがとうございました。 私は5月5日がお誕生日です。ゴールデンウィークの休暇に入る前、会社で私のお誕生日会を開催していただきました。スタッフからは心のこもったバースデー […]
ゴールデンウィークの休業をいただきます
弊社の定休日は毎週火曜日と水曜日です。但し、年末年始、ゴールデンウィーク、お盆は毎年お休みをいただいています。明日、5月3日(土)～7日(水)までゴールデンウィークの休業をいただきます。弊社スタッフは普段土日祝日も笑顔で […]
観光協会の総会
先日、市役所防災センターにて狛江市観光協会の総会が開催されました。議案が第1号から第5号まで、報告事項が2つ、司会を副会長のIさんにお願いをして、私の担当は議長でした(^^; 昨年度の事業報告と決算報告、役員改選、本年度 […]
深大寺元三大師像の大開帳
狛江市のお隣、調布市にある深大寺、開創は天平5年、733年と言われています。東京では浅草の浅草寺に次いで古いお寺だそうです。 深大寺では秘仏「元三大師像」の特別開帳を本日から6月2日(月)まで実施しています […]
総会シーズン到来
4月後半から5月は総会のシーズンです。昨日は総会第一段「公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 第十一ブロック」の総会が府中で行われました。私は副ブロック長を仰せつかり、「閉会の辞」担当でしたので欠席をするわけにはいきま […]
自治会加入お勧めします
毎月1日と15日に狛江市が発行している「広報こまえ」、新聞広告と一緒に折り込まれていたり、狛江駅や市役所などに最新号が設置されています。狛江市から大切なお知らせや有益な情報を提供していただける、ためになる広報だと思います […]
物件調査、下見、会議の一日
昨日は市役所で物件調査の後、ご案内前の物件下見、午後は飯田橋と三鷹で会議のダブルヘッダーでした。飯田橋では宅建協会の本部へ行き常任役員会、終わってから急いで総武線と中央線に乗って三鷹で行われた宅建協会第11ブロックの幹事 […]
ご契約とお誕生日会
昨日は鮫島さんが担当するＴ様のご契約がありました。Ｔ様は狛江市在住で、ご購入いただいた物件も弊社から徒歩2分程度にあるマンションです。先月のご案内からトントン拍子でのご契約となりました。Ｔ様、この度はご契約誠におめでとう […]
FC東京ホームゲームに狛江市民を抽選でご招待！
狛江市ではFC東京のホームゲームに250組500名の方を無料でご招待します。 対象試合 2025明治安田J1リーグ16節「FC東京対ヴィッセル神戸」 招待席種 バック指定席（ペア）FC東京の応援席ですので、 […]
ご契約のお礼に伺いました
今日は営業担当の塩澤さんと、お客様のＭ社様へ訪問させていただきました。この春に1Kアパートを4部屋ご契約をいただいたお礼です。今後もあと2部屋ご契約をいただける予定です。Ｍ社様と弊社は、もともと消防懇話会の会員としてのお […]
総会の打合せ
昨日は定休日でしたが、再来週開催される狛江市観光協会総会の打ち合わせがあり、市役所まで行ってきました。担当の部長・課長・係長と4人でしっかりと事前確認をさせていただきました。総会資料を拝見しましたがかなりボリュームがあり […]
桜のライトアップ4月13日(日)まで実施しています
先日、西河原公園で実施された「こまえ桜まつり」、私もお昼ごろ伺いましたが、とても寒く生憎のお天気となってしまいました☔ 元和泉の水神前付近では、桜のライトアップを4月13日(日)まで実施しています。時間は1 […]
本日は二組のお客様のご案内でした
弊社は基本的に「狛江専門」ですが、ご紹介のお客様の場合は狛江以外の地域でもお仕事をさせていただいています。地元で工務店を経営しているボーイスカウト時代の後輩君からお客様をご紹介していただき、町田市三輪緑山の中古一戸建をお […]
職員の方々が続々と…
ご退職や人事異動の季節です。弊社は全く関係ありませんが、観光協会や空き家協議会など狛江市役所とのかかわりが深いので、3月下旬から昨日まで市役所にお勤めの方々が退職や異動などで、弊社にご挨拶に来ていただきました。ご退職をさ […]
土地のご契約がありました
「1月は行く、2月は逃げる、3月は去る」といわれるほど、この三か月は毎年「あっ」という間に過ぎていきます。気が付けば3月も過ぎてしまいました。この前お正月休みを取っていたのに、特に年々早く感じます。 年度末 […]
桜まつりでした🌸
昨日、「第10回 こまえ桜まつり」が西河原公園で実施されました。雨のなか、また寒いなかの開催となってしまいました。私もお昼前後に顔を出させていただきましたが、あの天候でも足を運んでくださる方がいらして有難かったです。子ど […]
お客様のご来店と研修会
昨日、午前中に約30年前に生田のマンションから岩戸北の新築一戸建をご購入いただいたＹ様がご来店されました。「今でも快適に生活しています。建物もとても満足しています」と嬉しいお言葉をいただきました。今回は隣接している土地に […]
休日出勤でした
毎週火曜日と水曜日が定休日ですが、お陰様でお仕事を多数いただきなかなか休むことができません。火曜日は立川～府中～国領へ行き、ご契約前の物件調査。その他査定のご依頼をいただき、川崎市役所で物件の調査と週末にご契約（共同仲介 […]
菊花会総会とマンションのご案内
昨日は、狛江市菊花会の総会があり、来賓としてお招きいただきました。毎年、総会や新年会、表彰式に観光協会を代表して出席させていただいています。寺西会長のごあいさつの後、総会が行われその後、来賓の方の挨拶があるのですが、昨日 […]
充実した金曜日でした
昨日は8時にＮ様にご来店いただきました。ご多忙のところ、早朝よりご来店、お申込をありがとうございました。特殊な契約となりそうですが、しっかりと関係機関と調整をしてご成約に至るよう打合せを行ってきます。Ｎ様は地元狛江でご一 […]
査定に伺いました
昨日は狛江市内にお住いのＫ様のお宅へ伺い、ご自宅の査定をさせていただきました。駅から徒歩10分以内、南道路、建物はとても手入れが行き届いている一戸建です。通常、水回りの汚れが目立つのはある程度は当たり前ですが、キッチンも […]
事前予約も可能です
3月から4月は、進学や就職、転勤等でお引越しをする方が増えるため、狛江市役所市民課窓口が大変込み合います。先日も市役所へ伺ったら、窓口はすでに混雑していました。特に混みあう休日前後の開庁日やお昼休みを避けて手続きをされる […]
ホワイトデーですね
今日はホワイトデーですね。一昨年結婚した栄養士の娘は「一日中キッチンで料理をしていたい」と豪語するほどの料理好きです。料理の腕はもちろん抜群ですが、お菓子作りもプロ並みです。弊社の隣で洋菓子の製造販売をしている実兄と同程 […]
ツーリングに行ってきました🏍
オートバイ中型免許は18歳の時、車の免許を取った後すぐに取得をしました。でも免許を持っているだけで中型バイクには教習所を卒業してから乗ったことがありませんでした。そもそも高校生の頃、母親に「バイクに乗りたい」と相談したの […]
嬉しい記事がありました
日本経済新聞の週末の記事に「マネーのまなび」という特集があります。このコーナーでは年金のこと、銀行金利のこと、NISAのことなど「お金」に関する記事が掲載されています。もちろん住宅ローンやマンション管理、不動産購入など、 […]
ご紹介のお客様がご来店
8年ほど前に弊社の仲介で狛江市内の新築一戸建をご購入いただいたＩ様。先日、LINEでご連絡をいただき、お客様（Ｈ様）をご紹介いただきました。本日夕方、小雨降りしきるなかＨ様にご来店いただきました。 Ｈ様はマ […]
きっかけは狛江市市民大学でした
先日、「賃貸経営のことで相談したい」とＳ様から弊社ホームページお問い合わせフォームから面談のアポイントをいただき、ご来店いただきました。 弊社に相談したいと思ったきっかけは、3年ほど前に「狛江市市民大学」で私がお話させて […]
狛江駅前北口の歩道リニューアル工事が完成
狛江駅北口において、みちに賑わいや居心地の良い滞留空間を創出することを目的に、令和5年度から2年間で行っていた歩道のリニューアル工事がいよいよ終了し、今回、新しく完成したデッキベンチとともに3月15日(土)にオープンしま […]
母の誕生日でした
2月26日は亡き母のお誕生日でした。元気でいてくれていたら89歳です。昭和11年2月26日、まさに226事件の日に生まれました。17年前、72歳で亡くなりました。 お誕生日の日が定休日でしたので、今年は当日 […]
今月も「あっ」という間でした
「1月は行く、2月は逃げる、3月は去る」と言われるくらい、この三か月は「あっ」という間に過ぎていきます。特に2月は28日しかなく、しかも祝日が二日ありますので、今月の平日は18日しかありませんでした。本日はお客様と打合せ […]
便利なＷＥＢ研修
宅地建物取引業法では法定研修が義務付けられています。宅建業法で定められた研修ですので、必ず受講しなければなりません。もちろん私は必ず受講するようにスケジュール調整しています。毎年変わる法律や宅建業法の知識の取得、研修を通 […]
査定お二組、ありがとうございます
先週、二組のお客様から不動産査定のご依頼をいただきました。一組はお客様（Ｉ様）のお父様と弊社先代（実父）が生前お知り合いで、Ｉ様にご相続が発生したということで弊社にご来店され、査定のご依頼をいただきました。狛江駅より徒歩 […]