狛江の地で60年間開業しています。小田急線、狛江市、調布市近辺の不動産の売買・賃貸の事なら、狛江の地を知り尽くした藤田不動産株式会社にお任せ下さい。
徒然記
Ｏ様のご来店
今日は定休日ですが出勤し、溜まってしまった事務仕事を片付けています。おかげさまで順調です。先程、お客様が「マンションを探している」とご来店いただきました。いろんなお話をお伺いしていたら、先代（実父）のことをよくご存じの方 […]
査定のご報告
二週間前に査定に伺った町田市内のＴ様のご自宅へ昨日お邪魔して、査定結果書を持参してご報告させていただきました。価格の提示をし、根拠となる資料をお示ししながら、なるべくわかりやすい言葉を選んでのご報告。Ｔ様のご状況を勘案し […]
いかだレース、いよいよ明後日です
「第32回 狛江古代カップ 多摩川いかだレース」がいよいよ明後日の7月21日(日)に開催されます。こちらのイベントは狛江市観光協会が共催させていただいておりますので、当日は審査員として参加させていただきます。   […]
Ｆ様、今までお世話になりました
先日、20年ほど前に弊社の仲介で新築一戸建をお買い求めいただいたＦ様がご来店されました。Ｆ様のお父様には25年ほど前にマンションのご売却、その後の仮住まい、現在のご自宅ご購入、お義母様のご自宅ご売却など、不動産のお取引で […]
店主のお誕生日でした
亡き父の教えの一つが「ランチはなるべく地元商店さんでお世話になりなさい」があります。たまにはなか卯さんや箱根そばさんなどに行くこともありますが、基本的には地元商店さんのお店でランチをいただいています。 弊社 […]
24年振りでした！
12時頃、会社で査定書を作成していたら親子（お母様と20歳代のお嬢様）のお客様がご来店されました。お母様が私のほうを見てニコニコされています。24年前に川崎市の一戸建を弊社の仲介でご購入いただいたＭ様でした。お顔を拝見し […]
ご売却相談
今日は夕方にＨ様・Ｙ様にご来店いただきました。ご相続で取得された月極駐車場を弊社で管理をさせていただいているのですが、ご売却を検討されているのでその打合せでした。販売開始からご決済までの流れを説明させていただき、まずは土 […]
イエステーション支部会でした
先日、弊社で加盟している不動産売買仲介フランチャイズ「イエステーション支部会」があり、高田馬場まで行ってきました。基本的には毎月一回開催され、本部からの報告や一か月を振り返ってテーブルディスカッション、テーマを決めて発表 […]
兄と乾杯
毎年、私の誕生日（5月5日です）の頃に兄が食事をご馳走してくれます。ご存じの方も多いと思いますが、私の兄は弊社の隣で洋菓子の製造販売をしています。セ・ジュールのパティシエです。今年はお互いになかなか日程が合いませんでした […]
リビングにあったエアコン、付いているの？
中古住宅をご見学の際、室内にあるエアコンや照明器具、庭先にある物置など、売主様が残していかれるのか、持っていかれるのか、気になるところではないでしょうか？ 弊社で使用している全国宅地建物取引業連合会の契約書 […]
町田まで査定に行ってきました
連日、猛暑が続いていますが、お変わりありませんか？ 弊社は看板に「狛江専門」と掲げておりますが、ご紹介をいただいた場合は狛江を飛び出してお仕事をさせていただいています。過去にはご紹介をいただいた長崎県の物件 […]
新紙幣準備できました！
私が社長になって24年経過しましたが、当初から「おつりは新札」にこだわっています。今では現金のお取引はかなり減ってきていますが、賃料を持参される方や更新の際など、現金でのお取引がまだ少し残っています。 昨日 […]
創業63年になりました
本日、お陰様で63歳になりました。私ではなく藤田不動産のお誕生日です。私は今年還暦の60歳ですので、当たり前ですが創業者ではありません。祖父の藤田富平が63年前にここ狛江で創業しました。 私が入社したのは平 […]
お褒めの言葉をいただきました
弊社では不動産売買仲介と不動産賃貸仲介のお仕事をさせていただいています。賃貸借契約書更新のオーナー様のご印鑑をいただく際、狛江市内にお住いの貸主様の場合はほとんど私がご自宅へ伺って押印をいただくようにしています。普段、オ […]
Ｋ様にご来店いただきました
先日、仙川にお住いのＫ様にご来店いただきました。Ｋ様には毎月ニュースレターをお送りさせていただいています。6月号に私の還暦の記事を書いたところ、お祝いのコーヒーをプレゼントしてくださいました。 25年前に小 […]
塩澤さんのお誕生日
昨日は弊社営業スタッフ塩澤さんのお誕生日でした。弊社ではスタッフのお誕生日を盛大に？！お祝いします。終業時に私が「ハッピーバースデー♬」を熱唱して、営業の鮫島さんからのプレゼントは美味しい日本酒の獺祭、女性スタッフからは […]
ご決済がありました
最近、ブログの更新をさぼってしまい申し訳ありません。楽しみにされている方はいらっしゃらないと思いますが、また本日よりマメに頑張ります(^^; 昨日は水曜日で定休日でしたが、残金ご決済があり成城のＭ銀行さんま […]
マンションのご契約でした
私は会社の経営者ですが、売買仲介の営業もしています。昨年の12月に会社にいたところ、Ｉ様がご来店されました。弊社から徒歩7分のところにある豊栄狛江マンションのご売却相談でした。「実際に売却するのはゴールデンウィークを過ぎ […]
周年祭のお知らせ
ブログの間隔が空いてしまいました。相変わらず元気にしております。前回はいつもお世話になっている居酒屋の旬香さんの15周年でしたが、今回のお知らせは弊社隣の洋菓子店セ・ジュールさんの周年祭のご案内です。 6月 […]
15周年おめでとうございます
弊社の管理物件で「旬香」さんという店名で、美味しい居酒屋さんを経営しているＮマスター。管理物件だからではなく、純粋にどのお料理も美味しいので通わせていただいている狛江の名店です。お通しにも手を抜かず、いつ伺ってもお通しが […]
法人会の総会でした
月曜日、武蔵府中法人会の講演会と通常総会、懇親会があり、大國魂神社まで行ってきました。講演会は大阪大学特任教授の大竹文雄先生による行動経済学について教わってきました。数字のマジックや子どもが駄々をこねて保育園に行かないと […]
こまエコまつりが開催されます
狛江最大の環境イベント「こまエコまつり」が今年も開催されます。昨年は約2,700名もの方々が来場されています。今年のこまエコまつりも燃料電池自動車MIRAIの展示、紙芝居やスーパーボールすくい、デジタル地球儀SPHERE […]
三鷹で会議でした
昨日は宅建協会第11ブロックの会議があり三鷹まで行ってきました。会議の後、懇親会があるときは小田急線に乗って新宿経由で中央線で行くのですが、昨日は懇親会の設営が無かったので、私の運転で同業の仲間と往復してきました。 &n […]
豊栄狛江マンションを受託しました
今回は物件のご紹介をさせていただきます。和泉本町一丁目にある豊栄狛江マンションのご売却をお手伝いさせていただいています。 喜多見駅から徒歩9分、狛江駅から徒歩10分の位置にあります。5年前の2019年7月に […]
不動産取引相談
狛江市では定期的に弁護士による法律相談、税理士による税務相談、土地家屋調査士による測量や表示登記相談、司法書士による登記相談、保護司による更生保護相談など様々な相談を実施しています。不動産取引相談については弊社が所属して […]
運転免許の更新
火曜日に運転免許の更新に行ってきました。今回からゴールド免許に格上げとなりました。ゴールド免許更新の場合、成城警察署手続きが出来ますので有難いです。府中試験場よりは近いですし、何より空いています。そして今年から更新手続き […]
中・高生の皆さん、狛フェスでブースを出しませんか？
狛江の夏の恒例イベント「狛江フェスティバル（狛フェス）」の中高生ブースの企画・運営スタッフを募集します。 対象 市内在住・在学の中高生 定員 15名程度 内容 9月7日(土)･8日(日)開催予定の狛江フェスティバルの中高 […]
ご契約でした
4月21日にお申込をいただいたＴ様のご契約が昨日無事に終わりました。ゴールデンウィークがありましたので、お申込からご契約までやや期間がありましたが、和やかな雰囲気のなか無事に終了。前回もブログで書かせていただきましたが、 […]
還暦旅行に行ってきました
ゴールデンウィークの休業期間に山口県まで「還暦旅行」に行ってきました。5月5日(日) 6時に家を出て羽田空港から一路山口まで飛行機で向かいました。到着後、レンタカーを借りてまずは「一生に一度の願いが叶う」と言われている立 […]
とうとう還暦です
ゴールデンウィークの休業をいただき、ありがとうございました。朝礼でスタッフの休暇の過ごし方を聞かせてもらいましたが、それぞれ楽しい連休を過ごしたようです。本日からどうぞよろしくお願いいたします。 5月5日に […]
ゴールデンウィークの休業をいただきます
4月27日から始まったゴールデンウィーク、弊社では例年前半お仕事をして後半ゴールデンウィークの休業をいただいています。今年は本日までがお仕事、明日の4日(土)から8日(水)までお休みさせていただきます。スタッフ一同しっか […]
東京ドームに行ってきました
4月30日(火)東京ドームのナイター、スワローズ戦を観戦してきました。私はスワローズのファンなので、専ら神宮球場メインで観戦していますが、今回はチケットをいただいたので水道橋まで行ってきました。神宮球場とは違って天候に左 […]
啓文堂書店さんが帰ってくるようです
狛江駅前のガード下、小田急マルシェが現在店舗入れ替えの改修工事を実施しています。啓文堂書店さんが閉店してしまい、現在狛江には書店がありません。先日、日経新聞にも書かれていましたが、日本の四分の一の行政には書店が無いそうで […]
観光協会の総会がありました
先日、令和6年度狛江市観光協会総会が市役所防災センター4階で行われました。私はご存じのとおり不動産会社を経営しており、観光業とはあまり縁のない業界に属しておりますが、なぜか会長を仰せつかっております。議事進行をしなければ […]
お申込をいただきました
先日、アットホームさんのネット広告をご覧いただいた狛江市内にお住いのＴ様よりお問合せをいただきました。物件は市内の売地です。昨日、早速現地ご案内をさせていただき、即お申込をいただきました。なかなかご希望の物件に巡り合うこ […]
多摩観光推進協議会の会議に参加してきました
多摩地区には「多摩観光推進協議会」という団体があります。多摩地域への旅行者の誘致促進を目的として、多摩の観光・産業振興ネットワーク事業に取り組み、本事業を推進し観光振興や観光ビジネスの創出による産業振興を図るため、多摩地 […]
久し振りのＺＯＯＭ会議でした
今日は11時から宅建協会本部にて保証協会の監査会があり、飯田橋まで行ってきました。私の役割は副幹事長として司会進行、監査の方は3名いらっしゃるのですが、しっかりと内容を確認していただき無事に終了。Ｗ監査からは土壌汚染につ […]
今年初の冷房
今日の狛江の最高気温は24℃でした。弊社は駅前の北西角地に事務所を構えていてガラス張りですので、夏の午後はいつも店内が暑くなりエアコンが壊れた時は汗だくでした。本日、店内の温度がかなり上がり（仕事に燃えているスタッフが多 […]
査定依頼が三件
今週はとても有難いことに査定依頼が四件も舞い込んできました。先代（実父）の知り合いの方が亡くなり、狛江で不動産を二物件所有されており、ご相続人の方からご依頼をいただきました。更に不動産のお探しを弊社に依頼していただいてい […]
狛江フェスティバルの実行委員会がありました
先日、狛江フェスティバル第１回実行委員会が狛江市商工会会議室にて行われました。狛江フェスティバル、もともとは市内で30年以上前から行われていた「ほおずき市」の流れを汲んでいるので、歴史的にも長きにわたり狛江の夏の風物詩と […]
お褒めの言葉をいただきました
今日は二組のオーナー様のご自宅へ、賃貸借契約書更新手続きにお伺いしてきました。最初はＫ様のお宅へお邪魔しました。いつもはお母様が対応してくださるのですが、あいにく畑仕事があるということで今回は初めてご子息様に対応していた […]
本部の方がご来店
弊社では不動産売買仲介のフランチャイズである「イエステーション」に加盟しています。イエステーション設立一年後に加盟しましたので、かれこれ20年ほどお世話になっています。昨日は本部スタッフのＮさんにお越しいただきました。Ｎ […]
とても楽しくてためになる一日でした
昨夜は二子玉川まで行ってきました。目的は二子玉川で不動産会社を経営するＭさん、水戸からわざわざお越しいただいたＴさん（不動産会社経営）と三人での近況報告会です。知り合ってから約20年、今まで不動産売買仲介業について熱く語 […]
新たに駐輪場がオープン
狛江駅前の小田急ＯＸの店舗や小田急線高架下のマルシェなど、駅前が新たに生まれ変わっています。ＯＸでは先週、パン屋さんやシュークリーム屋さんなどが新規出店され、かなりの人出で賑わっておりました。今後、無印良品さんも出店され […]
親子でお手伝いさせていただきました
先週決済のあった岩戸南のＥ様。34年前に弊社で先代（実父）が担当し、不動産をご購入いただいたお客様です。昨年、ご売却の相談にいらして私が担当させていただきました。なかなか買主様をお探しできませんでしたがようやくいい出会い […]
新旧懇親会
（公社）東京都宅地建物取引業協会調布狛江支部では今月で2年間の役員や役職が終了し、4月に役員が改選されます。私は現在支部長を仰せつかっていてそろそろ交代させていただくつもりでしたが、今回バトンを渡すことができずもう一期お […]
第9回 こまえ桜まつりが開催されました
本日、第9回こまえ桜まつりが開催され、観光協会を代表して参加させていただきました。松原市長、谷田部議長、芟花副委員長のご挨拶が11時からでしたが、開会にあわせて雨が降ってきてしまいました。ステージでは狛江高校弦楽合奏部さ […]
花粉がピークのようです
ここのところかなり花粉が飛び散っているようです。花粉症の方には本当に申し訳ないのですが、私は毎日快適に過ごしています。かなり花粉が飛んでいるとき、多少くしゃみが出る程度で目もかゆくなく、喉も絶好調です。重症の方は目玉を取 […]
マンションの査定
今日はマンションのご売却相談にＫ様がご来店されました。ご売却を考えているのは弊社から歩いて2分ほどの位置にあるマンショです。ご所有者はお母様、ご来店いただいたのはご子息様です。ご子息様のお住まいは世田谷区、またわざわざ世 […]
こまえ桜まつり
狛江の春の風物詩「こまえ桜まつり」が今年も3月23日(土)11時から16時まで開催されます。会場は西河原公園・多摩川五本松付近。狛江市内のお店を中心においしいものが集結します。ステージでは音楽をはじめとした様々なパフォー […]