狛江の地で63年営業しています。小田急線、狛江市、調布市近辺の不動産の売買・賃貸の事なら、狛江の地を知り尽くした藤田不動産株式会社にお任せ下さい。
徒然記
同期会でした
私は大学を卒業後、藤田不動産に入社する前、小田急不動産さんで不動産仲介業と分譲業のイロハを教わりました。当時の同期は27名だったと記憶しています。私は現在60歳、会社に残っている同期は全員定年を迎え、再雇用（リワーク）で […]
月曜日からの出来事
月曜日から間が空いてしまいました。今週はかなり多忙な一週間でした。ありがとうございます。 月曜日、川崎市多摩区東生田の土地のご決済がありました。対象不動産と公道の間に民地（個人所有の土地）があり、二件同時の […]
狛江のイルミネーション✨
幻想的な明かりのもと、狛江市の観光スポットとして、多くの方にご鑑賞いただくことを目的としたイルミネーション事業も、平成26年度から昨年度まで計9回実施し、狛江市民の方々から毎年ご好評をいただいている狛江市観光協会が主催し […]
喜多見駅・和泉多摩川駅に準急が停車します
狛江市民の方は日頃より通学や通勤、観光やお買い物の際に利用している小田急線、日々の生活には切っては切れない関係性です。私ももちろん子どものころから新宿のデパートに行ったり、よみうりランドや江の島、箱根に行ったり家族で電車 […]
池袋でご決済でした
今日は午後1時からご決済があり、買主様指定金融機関がある池袋まで行ってきました。久し振りの池袋、クリスマスが近いからなのか平日なのにかなりの人出で賑わっていました。伺った金融機関は駅から徒歩三分程度のところにあるＳ信金さ […]
年末なのに有難いお話
昨日は水曜日ですので定休日でしたが、10時からＨ様・Ｙ様の姉妹様と打合せ。Ｈ様・Ｙ様からお預かりしている売地にお申込をいただきましたので、価格交渉を含めたお話し合いでした。金額や諸条件にご理解いただき、来週のご契約となり […]
狛江能楽教室 発表会
未就学児から高校生までのお子さんたちによる謡・仕舞の発表会、講師の実演・ワークショップが以下の内容で行われます。 期日 １２月１５日（日） 時間 午前１０時３０分～午後１時（１０時１５分開場） 場所 上和泉 […]
忘年会のダブルヘッダー
今年も11月下旬から忘年会が始まりました。宅建協会や法人会、観光協会の理事など、いろいろな役職をいただいていますので、毎年それなりの数の忘年会にお招きいただいています。ありがとうございます。 昨夜は宅建協会 […]
大盛況でした！
先日、私が所属している武蔵府中法人会狛江第一支部の研修会が行われました。毎年、各支部で税務研修の他に独自の研修会を実施しています。当支部では過去に作家でディズニーランドで働いた経験を語っていただいた香取貴信さん、かっぱ橋 […]
泉龍寺さんの紅葉ライトアップ✨
私は狛江市観光協会の役員を仰せつかっています。こう見えて実は会長なんです(^^; 私が会長になってから「何か新たな狛江の観光事業はないか？」とずーっと考えていました。 半径約2キロ、日本で二番目に小さい市で […]
いよいよ今年もあと一か月
この前、お正月だったのに気がついたら師走になってしまいました。年々、一年が短く感じるようになりました。学生の頃は「新幹線こだま」レベルでしたが、最近は「のぞみ」よりも早く感じています(^^; 今年も有難いこ […]
新築マンション、ご紹介できそうです
全体総戸数約3,900戸、総面積約50ヘクタールを誇る調布市と狛江市にまたがる「多摩川住宅地区」。1968年竣工の東京都住宅供給公社が手掛けた初の大規模団地です。多摩川住宅では建築後約55年を経過し、棟ごとに建替えの話が […]
俳優「相島一之」さんの講演会 無料です！
府中市・調布市・狛江市を中心に約3,500社の企業で組織されている武蔵府中法人会。様々な研修会や会員交流会、地域社会に貢献する公益事業を行っています。法人会はそれぞれの地域に支部があり、弊社のある和泉本町は狛江第一支部に […]
宅建協会青年部会の会議
（公社）東京都宅地建物取引業協会第11ブロック調布狛江支部には青年部会があり、研修会や親睦会を開催していただいています。先日、高橋部会長から「青年部会の会議をするので、オブザーバー参加をして欲しい」と連絡があり、顔を出さ […]
狛江市居住支援協議会の意見交換会
先日、市役所の会議室で「狛江市居住支援協議会 令和6年度 住まい探しの相談窓口意見交換会」が行われ、地域の不動産会社を代表して参加してきました。 今回の議題は、住まい探しの相談窓口の相談ケース、今後の住まい […]
セ・ジュールさんのクリスマスケーキ ご予約受付中です
今年も残すところ、あと1か月と10日ほど。だんだん慌しくなってきましたね。弊社隣、セ・ジュールさん（私の兄がパティシエです）ではクリスマスケーキの予約を絶賛受付中です。お一つずつ丁寧に手作りをしている都合上、数に限りがあ […]
査定報告に伺いました
今日は午前中に査定報告に伺いました。ご相談者様は分譲マンションの一室を賃貸でお貸しされているＮ様。先日、更新のご印鑑をいただきに訪問した際（基本的に狛江市内にお住いのオーナー様へは私が伺って更新のお手続きをさせていただい […]
空き家セミナーが開催されました
昨日、狛江市主催の「令和6年度 空き家セミナー」が開催されました。このセミナーは狛江市空家等対策推進協議会に加入している、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）全日本不動産協会、NPO法人 空家・空地管理センターの三 […]
明日は市民まつり
いよいよ明日は狛江で一番のイベント「第48回 狛江市民まつり」が開催されます。会場は、第一小学校、市民グランド、市役所、えきまえ広場、エコルマホール、本町通り、遊びの広場など。13時から第一小学校ふるさとステージにて仮面 […]
本物と一緒でした
昨夜、調布で開催された「法人会なかまコンサート」荒牧陽子さんと松浦航大さんのものまねライブに行ってきました。 実は私はあまりテレビを見ることが無く、松浦航大さんのことは知りませんでした。まったく予備知識のな […]
菊花展 開催中です
狛江市菊花会さんからご案内をいただき、「第64回 狛江市菊花展示会」に行ってきました。猛暑続きの夏、菊の栽培には大変なご苦労があったようです。狛江市役所玄関真横アプローチ（2階）に菊花会さんが丹精込めた数多くの菊が展示さ […]
なかまチャリティーコンサート
弊社で所属をしている一般社団法人武蔵府中法人会では毎年チャリティーコンサートを実施しています。今年は「最強！！歌マネＬＩＶＥ」と称して荒牧陽子さん、松浦航大さんのライブを開催します。期日はいよいよ明後日に迫ってきました。 […]
ご契約と売却のご依頼
昨日は午前中に中古マンションのご契約がありました。売主様はご相続で物件を取得されたＭ様、個人情報の観点から詳しいことは書けませんが、室内の使用状況やご売却になる理由をいろいろとお聞きしコンサルティングをさせていただいた結 […]
初めてお友達とのツーリング
昨日は久し振りの休日、はじめて先輩・お友達とツーリングに出掛けてきました。18歳のとき、自動車免許を取ってからオートバイ中型の免許を取得し、それ以来スクーター以外のバイクには乗ったことが無かったのですが、8月に310CC […]
ご案内と査定
今日は午前中、Ｓ様のご案内でした。狛江市内のマンションを二件ご覧いただきました。ご案内中にいろんなお話をさせていただきました。いずれも一長一短のある物件でしたが、今回のご案内で今後の方向性が見えてきました。引き続きよろし […]
妹が上京
私には兄と妹がおります。兄は皆さんご存じのとおり、弊社隣で洋菓子の製造販売をしているセ・ジュールのパティシエです。妹は結婚してしばらくしてから広島へ引越して、今でもあちらで生活をしています。昨日、大雨とともに広島から上京 […]
残念ながら中止になりました
狛江市内を同日同時間帯に清掃をすることで、狛江市の美化推進や美化意識の向上につなげることを目的に行われる「令和6年度 クリーン大作戦」。町会や自治会、アドプト団体、老人クラブ、企業等約35団体と一般市民約800名のご参加 […]
営業の方を通して仕事の姿勢を学ぶ
先日、8月に購入したオートバイの定期点検があり、購入したお店がある府中まで行ってきました。私は車の免許を取った後にオートバイ中型免許を取得し、それ以来一度も乗ったことが無かったので、納車のとき府中から狛江に帰るときはとて […]
宅建協会支部旅行
昨日は定休日。宅建協会調布狛江支部の日帰り旅行でした。私は支部長を仰せつかっておりますので、欠席をするわけにはいきません。今回は調布～国領～狛江の順番にピックアップをして、貸切バスに乗り、総勢20名で鎌倉と猿橋探検ツアー […]
夏井いつき先生 句会ライブin狛江
狛江市主催の「夏井いつき先生 句会ライブin狛江」がいよいよ明後日、開催されます。TBSテレビ番組「プレバト!!」でおなじみの俳句の夏井いつき先生が狛江にやってきます。俳句経験者の方はもちろん、初心者の方でも大丈夫です。 […]
お誕生日会でした
先日、当社女性スタッフのお誕生日がありました。年齢は秘密です(^^; 弊社では閉店後にスタッフのお誕生日会を実施します。最初に私が音頭を取って「ハッピー バースデイ」を絶唱します♬ その後、私からはセ・ジュールさんのホー […]
同級生からのご相談
今年還暦を迎えましたが、先日、小学校時代の友達であるＨ君から「不動産のことで相談したい」と連絡をいただき、本日伺ってきました。彼が小学3年のときに狛江に引っ越してきてくれて6年生まで同じクラスでした。お互いの自宅も歩いて […]
狛フェスの反省会
先日、狛江フェスティバルの反省会というか打ち上げにお招きいただき参加してきました。狛江フェスティバルの会長は狛江市商工会の会長が担っています。私は観光協会を代表して副会長として関わっていますが、特に団体がメインで活動をし […]
その後のバイク事情
18歳で中型のバイク免許を取ったものの、母親からの大反対で今まで言いつけを守ってバイクを乗ってこなかったのですが、60歳になって念願のバイク（310CC）を購入したのは前にお知らせしたとおりです。 定休日も […]
能楽鑑賞会 すごく良かったです
昨日、元和泉にある「むいから民家園」で行われた「むいから能楽鑑賞会」に行ってきました。午後5時開会、第一部は狛江能楽教室生徒さん（小学2年生～中学3年生）の「髙砂」で始まりました。扇（扇子）を持ってしっかりと声を出してい […]
充実した一日でした
今日は朝8時にはＯさんのご来店、12月のイベントに向けてのお話とご協賛金のお支払いをさせていただきました。いずれこのブログでもお伝えいたしますが、狛江市社会福祉協議会さんが創立50周年を迎えられるとのことで講演会を実施さ […]
査定と会議
今日は午前中に大田区田園調布にお住いのＮ様のご自宅へ伺いました。Ｎ様がご所有されている狛江市内のマンション査定のご報告です。先週よりしっかりと調査を実施、査定書を作成し、ご説明に伺ってきました。内容については概ねご理解を […]
日曜日は能楽鑑賞会
私が所属をしている狛江市観光協会では、今度の日曜日に開催される「むいから能楽鑑賞会」に協力団体としてい関わらせていただいています。狛江市能楽普及会で活躍されている中村昌弘さんとは地域ボランティア活動を通じて知り合い、私の […]
土地のご契約
今日は川崎市多摩区の土地のご契約がありました。弊社は基本的に「狛江専門」で仕事をしておりますが、今回はご紹介の案件でしたので狛江以外でのご契約は久しぶりでした。売主はＫ様、狛江にお住いのＯ様からのご紹介の案件でした。Ｏ様 […]
腰の痛み
日曜日、朝礼の後に社内の掃除をしていたら腰に激痛が走りました。もともと腰の左側に炎症があり定期的に痛みが出てくるのですが、今回は激痛でした。すぐにシップを貼りコルセットを装着しましたが痛みは治まらず、ロキソニンを飲んで気 […]
意見交換会
火曜日は狛江市議会自民党明政クラブさんにお声掛けいただき、我々宅建協会調布狛江支部の会員と意見交換会を実施しました。今回、初めての試みとして、不動産業者から見た狛江市の課題を支部を代表してお話させていただきました。第一種 […]
たき火カフェ
いつも7時半頃には出勤しています。まず一番にやることはメールチェックと返信です。迷惑メールも多く、確認するのにある程度の時間を要します。その後、日経新聞と読売新聞に目を通します。日経新聞は毎週土曜日に別刷りで「NIKKE […]
狛江･和泉多摩川かわまちづくり社会実験
令和6年3月に策定した「狛江市かわまちづくり計画」に基づき、多摩川の一層の賑わいづくりを進めるため社会実験を実施します。多摩川やその周辺で過ごす「狛江時間」のなかで安らぎや居心地のよさ、楽しさといった魅力を是非感じてみて […]
郵便料金が値上げしましたね
10月1日(火)から郵便料金が改定されました。定形郵便物84円と94円が110円に、通常はがきが63円から85円に、レターパックプラス（赤）が520円から600円に、レターパックライト（青）が370円から430円にそれぞ […]
新人スタッフのお誕生日会でした
9月27日より江原さんに入社をしていただきました。平成元年生まれの35歳、不動産賃貸営業の経験がありますので、即戦力として期待をしています。今後、弊社管理物件のことや市内の道を覚えてもらえればすぐに活躍してくれそうですの […]
引退試合⚾
「政治、宗教、プロ野球の話は仕事ではするな」と社会人になって当時の上司から教わった言葉ですが、私は東京ヤクルトスワローズの大ファンです(^^; 昨夜、聖地 神宮球場で行われた青木宣親選手の引退試合に行くことができました。 […]
充実した一日でした。ありがとうございます。
今日は朝一番に司法書士事務所に伺い、相続登記のご相談に行ってきました。先日お越しいただいたＭ様の案件です。委任状以外の書類はすべて揃っていましたので、打ち合わせもすぐに終わりました。 その後、弊社で賃貸更新 […]
マンションご売却の相談にいらっしゃいました
昨日はわざわざ兵庫県からＭ様がお見えになりました。狛江市内にあるマンションご売却の相談でした。Ｍ様はご相続でマンションを取得され、現在は兵庫にお住まいですのでお売りになりたいとのことで、狛江市内にお住いの叔父様とご一緒に […]
全国交通安全運動と交通安全教室
9月30日(土)まで、秋の全国交通安全運動が実施されています。2024年1月から7月末までに狛江市内で発生した人身交通事故は92件（前年67件）でした。このうち、死者0人（前年0人）、重傷者2人（前年2人）、軽傷者101 […]
前職の後輩さんと乾杯
火曜日は前職（小田急不動産）の後輩さんと楽しくお酒を飲んできました。お世話になったお店は狛江駅南口、スーパー三和さんの近くにあるバル・ノガワさん。狛江では大変有名なスペイン料理のお店です。 今回のメンバーは […]