お住まい探し、スタートからゴールまで

今月は、お住まい探しのスタートからゴールまでをご説明します。

 

まずは弊社にお越しいただき、お話をお伺いしながらご希望のご条件をお聞きします。ご購入に際しどんどん夢を

語ってください。そしてその夢の優先順位を教えてください。私たちからは自己資金、ご年収、ご勤続年数などを

お聞きし、お借入など資金計画をご一緒に検討してきます。

 

ご見学に前後して金融機関さんへ住宅ローンの事前審査をしていただきます。この手続きを先に行っていただか

ないと、気に入った物件があってもご購入のお申込することができない場合がほとんどだからです。

 

事前審査が無事に通ったら物件選定、その後物件のご見学。弊社では物件の良いところばかりではなく、良く

ないところとその改善方法もプロの眼から見たアドバイスをさせていただきます。いくつかご覧いただき気に

入った物件が見つかったらご購入のお申込。価格や引渡し時期、付帯設備などのご条件の交渉をさせていただ

き、整ったら晴れてご契約です。この際に手付金として売買価格の5～10％、印紙代、ご印鑑、身分証明書を

ご用意いただきます。

 

ご契約が終わったら金融機関さんと正式なご融資の申込み。ご融資の正式承認をいただけたら、金融機関さん

と金銭消費貸借契約（金消契約）のご締結。お引渡し前の現地最終確認を済ませて残代金のお支払い、住宅

ローンのお借入、所有権移転登記の申請、鍵のお受取りを行います。リフォーム工事をご希望の場合、残代金

をお支払いしてから行っていただきます。その後お引越しとなり、新たな生活がスタートいたします。

 

地域情報のご提供、最新の住宅ローン動向、税金に関すること、リフォーム業者さんのご紹介などワンストッ

プでお手伝いさせていただきます。どうぞお気軽にどんなことでもご相談ください。中学生の方にも理解でき

るよう分かりやすくご説明させていただきます。ご来店お待ちしています。