ご契約の準備

週末にご契約が控えているので、当日ミスが無いようにしっかりと準備をしています。今回のご契約は約5年ぶりの借地の案件です。狛江は今でも借地が意外と多く、過去にも何度かお取引をさせていただきました。土地ご所有者様（底地人様）は売主様ではありませんが、ご契約の当事者に間接的に該当します。

 

重要事項説明書、不動産売買契約書はすでに（案）を作成し、売主様・買主様にご覧いただいています。今回の売主様は弁護士先生のご紹介ですので、書類は弁護士先生に確認をいただきました。いくつか修正を済ませ、本日は底地人様のところへ伺い、土地賃貸借譲渡承諾願、承諾書、土地賃貸借契約書について打合せを行いました。契約書について一点だけご要望を受け賜りましたので、その内容を反映し修正しました。しっかりと準備が整いましたので、あとは書類を揃えて当日を迎える予定です。

 

さて、明日は宅建協会調布狛江支部の新年賀詞交歓会です。支部を代表してのご挨拶があります。おそらく明日が支部長として最後のご挨拶です。今までの感謝を込めて、お越しいただいた皆様にしっかりと想いをお伝えしようと思います。