家は買うべきか？　借りるべきか？

弊社では不動産売買と賃貸の仲介を生業としています。お客様からの究極の質問として「家は買ったほうがいいのか、借りていた方がいいのか？」と聞かれることがあります。最終的には十人十色のお答えがあります。

 

賃貸のメリットは自由に引越ができることが挙げられます。家族構成やご転勤、ご近所とのトラブルがあった場合など、ライフスタイルに合わせて住まいの変更が可能です。また持ち家ではありませんので、固定資産税や都市計画税などの税金の負担が無いこともメリットです。基本的には毎月のお家賃と更新の際の更新料（管理費が必要の場合があります）のみのご負担での居住が可能です。更に給湯器やエアコンなどが不具合になった場合、基本的にはオーナー様が費用負担しますので、修繕費はかかりません。

 

我が家は断然【持ち家派】です。第一の理由が「資産になる」ということです。自宅ですので立ち退きを要求されることはありません（道路や公園ができると立ち退きを依頼される場合はあります）。賃貸の場合、建替えるので立退いて欲しいと言われてしまうことがあります。売却をして住宅ローンの残債を支払えば基本的には手元にお金が残ります。その他、賃貸に出して収益物件として収入を得ることもできますし、子どもに引き継ぐことも可能です。また、リフォームをすることも思い切って建て替えをすることも可能です。ご家族のライフステージの変化に応じてリフォームし、快適に住み続けることができます。住宅ローンの支払いが終われば、住宅に関する固定費を抑えることができ、家賃のように生涯払い続けることもありません。

 

弊社ではそれぞれのお客様にとってベストな選択となるアドバイスをさせていただきます。どうぞお気軽にご来店ください。