住宅ローンの審査を有利にするには

今月は住宅ローンについてのお話です。住宅をご購入する際に多くの方が住宅ローンを利用されます。住宅ローンのご返済額や期間は、将来の家計に大きく影響されます。住宅ローンを組む際は必ず金融機関の審査を受けなければなりません。審査を有利にする方法をお伝えします。

 

まずは自動車ローンや奨学金、携帯電話のローンなどのお借入をなるべく減らす、出来ればお手持ちの現金で完済していただけるとまるまる住宅ローンを組む枠として審査をすることができます。住宅ローンの金利の方が低いはずですので、その方法をお勧めします。

 

不動産をご購入する頭金を増やすことが可能であれば、当然ながらお借入額を抑えることができますのでお勧めいたします。親御さんからの援助など、ご相談できるのであればお話してみてもいいですね。

 

今お借りになっている各種ローン、クレジットカードなどの支払いで遅延しないことも重要なポイントです。金融機関は過去の返済履歴を情報共有しています。返済が滞ったり返済が何度も遅れていると住宅ローンの審査が通らないケースがありますので、住宅ローンをお借りになる前から気をつけてください。

 

最後にご転職直後のお申込はなるべく避けてください。昔は勤続年数3年以上でないと住宅ローンが通りにくかったのですが、最近では１年以上勤続されていればまず心配いりませんし、金融機関さんによっては全く無理なお話ではありませんが、出来ればご融資を受けてからのご転職をお勧めいたします。

 

お客様の内容によってお勧めするご融資先は異なります。弊社では数多くの金融機関さんとお付き合いがありますので、お気軽にご相談ください。