セミナー受けてきました

不動産流通推進センター（旧 不動産流通近代化センター）の会員になっていて、定期的にセミナーのご案内をいただいています。今回は定休日の水曜日を利用して、「必ず役立つ！　実例から学ぶ収益不動産の売買仲介における物件調査の留意点」のセミナーがありましたので、市ヶ谷まで行って受講してきました。

 

普段、弊社では賃貸の仲介、賃貸の管理、売買の仲介を行っています。売買仲介では、マンション、一戸建、土地の仲介がメインですが、たまに売アパートなどの事業用物件も取り扱っています。

 

今回のセミナーでは、土地が借地で建物を複数の方が所有されているケース、借地のチェックポイント、建物賃貸借/レントロールのチェックポイント、敷金の承継方法が関東と関西では異なること、マスターリース・サブリース、建築基準法第12条に基づく定期報告、消防設備や電気設備などの法定点検、バリアフリー法、住宅民泊事業など、普段あまりお取引のない売ビルの重要事項説明についてもかなり詳しく教わってきました。

 

まだまだ知らないことが多く不動産の仕事は本当に奥が深いと感じました。亡き父も言っておりましたが、「一生勉強」ですね。そして私の大好きな言葉でガンジーさんが言っていた「明日、死ぬかのように生きよ、永遠に生きるかのように学べ」。もっと不動産を深掘りして、お客様のためにいいアドバイスが出来るような不動産マンになりたいです。