住宅ローン事前審査のすすめ

弊社の仲介で不動産をご購入されるほとんどの方が「住宅ローン」を利用されます。メガバンクさんはもちろん、最近ではネット銀行さん、その他地方銀行さんや信用金庫さん、労働金庫さんなど数多くの金融機関さんからのご融資を受けて不動産をお買い求めになります。

 

不動産仲介のシステムは、売主様が弊社に直接依頼されるケースの他に、他社さん（例えば小田急不動産さんや三井のリハウスさんなど「これを元付業者といいます）に依頼され、元付業者さんから情報をいただき、弊社のお客様がご購入されるような共同で仲介をするパターンもあります。

 

元付業者さんからご紹介いただいた物件をご覧いただき気に入っていただいたらお申込となるわけですが、購入申込書を提出する際に元付業者さんから「お客様は事前審査通っていますか？」と必ず質問されます。事前審査が通っていないと「事前審査を通してからお申込してください」と言われ、すぐ契約に進むことができません。

 

そこで弊社では初回面談やご案内の前に住宅ローンの事前審査をお勧めしています。お客様ご自身でネットで審査をすることもできますし、弊社でお手伝いさせていただきながら三菱UFJ銀行さんなどをご紹介し審査をされるケースもあります。その際、お客様の顔写真入りの身分証明書、健康保険証、前年分の源泉徴収票などが必要となります。事前審査には費用は掛かりません。どこの金融機関さんも無料で審査してくれます。事前審査を通したからといってその金融機関さんでご融資を受けなければならいということはありません。本審査（正式申込）は別の金融機関さんでも大丈夫です。

 

まずはどこか金融機関を決めて事前審査をされることをお勧めします。詳細は弊社営業マンにお気軽にご相談ください。