新築未完成物件、不安解消方法

今月は新築一戸建の売物件のお話です。基本的には売主の不動産会社様も早く売却したいので、

更地の状態で情報公開されます。建物完成までには売主様によっても異なりますが、概ね２～

４か月かかります。何千万円もする高いお買い物です。建物完成後にじっくりと時間を掛けて

お客様ご自身の眼でご見学ご確認いただき、私もプロとしての説明とアドバイスをさせていた

いのですが、完成を待たずに建築中に成約になってしまうケースがよくあります。特に狛江で

お探しのお客様は「地域限定」でお探しの方が多くいらっしゃいます。

 

そこで弊社では、売主様に近隣の完成物件をお聞きし、お客様とご一緒に調布や府中、世田谷

の物件を見学させていただき、現地にてご説明させていただきます。もちろん全く同じという

ことはありませんので、ご購入物件の完成パースやキッチンや浴室、洗面台、床材や色などの

仕様書を片手に同じ個所や違う箇所の説明をさせていただきます。そうすることによって売主

様の標準仕様や建物完成イメージを把握していただくことが出来ます。

 

先日、Ｋ様にＴ社様が建築した府中の完成物件をご覧いただきました。「建築中では分からな

かったことや不安なことが解消できたので、見学して良かったです」と笑顔でお話しいただき

ました。狛江市内でのご案内ですと、お車に乗っていただくとすぐ現地についてしまいますが、

府中ですので片道約30分かかります。道中は最近の不動産市況のお話や住宅ローンのこと、

私の祖父や父、隣で洋菓子店を経営している兄や甥のこと、家族のことなどをお話し楽しい

時間を過ごすことが出来ました。

 

お客様の不安を少しでも解消すること、地域情報をお伝えすること、そしてお住み替えによっ

てより幸せになっていただきたいとの思いで仕事をしています。些細なことでもお気軽にご相

談ください。