借地のセミナー

普段のお仕事では、ほとんどが所有権の売買仲介です。それでも狛江市内の土地は

「借地権」も存在します。「借地のことは分かりません」は通用しませんので、

セミナーなどを通じてスキルを磨いています。

 

先日、いつもお世話になっている東京アプレイザルさん主催の借地権セミナーを受講

してきました。「失敗事例から学ぶ 貸宅地対策の現場レポート」です。借地権の取引

を数多く手がけられている岩川さんのセミナーです。

 

目からウロコの物納の方法、提出書類の書き方テクニック、問題点の解決方法、結果に

よっては地域住民から尊敬されることなど気付きの数々でした。中でも地主さんと借地

人さんが普段から良好な人間関係を作っておくことが一番大切だとお聞きしました。

特に借地底地問題はそのとおりだと思います。地代改定や契約更新の際、借地人さんが

しっかり対応していないと、建替え承諾や名義変更の際に困ることになる。なるほど

なあと思いました。

 

岩川先生と名刺交換させていただきましたので、今後困ったことがあったらご相談させ

ていただこうと思います。東京アプレイザルさん、岩川先生、ありがとうございました。