借地権のご相談

久しぶりに借地権のご相談を受けています。以前は頻繁にご相談いただいていましたが、最近は

ほとんどありませんでした。私が子どもの頃、三鷹から東野川（旧地名:覚東）に引っ越してきた

のが昭和45年。父が髙木さんから土地をお借りして建物を建てさせていただきました。当時は

借地権売買が普通に行われていたようです。私が不動産の仕事をするようになったのが昭和62年。

その頃からは借地権を売買するというよりも、地主さんが借地権を買い取ったり、借地人さんが

底地権を買い取ったり、土地を分割してそれぞれが所有権として利用したりするようになりました。

金融機関からの融資が受けられない（受けにくい）など、時代に馴染まなくなったのが主な理由です。

最近の不動産市況にあわせて的確なアドバイスができるよう、弁護士先生など専門家の方から教えて

いただきながら、しっかりと研鑽し手伝いさせていただきます。