住宅ローンの計算アプリはあるけれど

不動産業界でお世話になって32年。小田急不動産に入社した当時、弊社代表であった父からは入社の御祝いと

して方位磁石、三角スケール、メジャーなどをプレゼントしてくれました。当時はまだ住宅ローンの計算をする

電卓などは無く、お客様の住宅ローンを計算するときは「償還テーブル」という書籍を見て、金利や返済期間を

確認してご返済額を提案させていただいていました。当時も住宅ローンを計算する電卓があれば優しい父のこと

ですからプレゼントしてくれたと思います。

 

そして時代は変わり、今ではスマホのアプリで住宅ローンを計算してくれるソフトがあるのをご存知でしょうか？

様々な種類のアプリがあり、私も一つインストールしているのですが、当たり前ですが専用の電卓で計算する返済

額と同じ金額がはっきりと出ますので非常に便利な世の中になりました。

 

ただ、住宅ローンで大切なことは「いくら借入できるか？」よりも「いくらだったら返済できるか？」なんです。

このようなアドバイスは専用アプリでは分かりません。そこでプロである我々の出番となります。

 

不動産会社も営業マンも十人十色、なかには売上げ至上主義や歩合の営業マンなどはお客様の「いくらだったら

返済できるか？」よりも自社や自分の都合しか考えないこともあるので注意が必要です。高い物件を取引すれば

それだけ手数料収入が増えます。

 

弊社にはファイナンシャルプランナー(FP)の資格を持ったスタッフもおります。アプリの返済額だけではなく、

お客様の将来設計に合わせた住宅ローンのご提案をさせていただきます。ご家族の皆様が笑顔で済み続けていた

だけるようアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。