藤田不動産株式会社

新着物件情報

（売買物件：リフォームご希望の方必見！）ワコー喜多見マンション

【物件概要】
■土地権利：所有権
■用途地域：準工業、近隣商業
■総戸数：24戸
■管理形態：全部委託
■管理方式：巡回
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■分譲会社：檜不動産株式会社
■施工会社：馬淵建設株式会社
■自転車置き場：月額300円（空き要確認）
■バイク置き場：月額500円（空き要確認）
■現況：空室
■引渡：即日

【おススメポイント】
・前面道路幅員が広い為、開放感・陽当たり・風通し・眺望良好です。
・新耐震マンション！
・前入居者が長くご入居されたため、リフォーム推奨！お好みの内装にしたい方向け住宅です。
・小田急線「喜多見」駅「狛江」駅と2駅利用可♪駅近で生活しやすいです。

【ご融資例】三菱UFJ銀行（令和3年1月現在）
お借入額：1,950万円　自己資金：4万円　お借入れ期間：35年間　返済方式：元利均等返済
金利プラン：全期間固定金利（1.81％）毎月ご返済額：62,711円
※お客様に合った金融機関にてご案内いたします。尚、適用金利は融資実行月のものとなります。予めご容赦下さいますよう宜しくお願いいたします。

【備考】
自民党と公明党が2021年度税制大綱を取りまとめ公表した内容によると、住宅ローン減税における住宅の床面積
要件を40㎡以上に緩和されます。この税制改正に伴い、購入された場合に住宅ローン減税が適用になる可能性もございます。但し、確定ではございませんので予めご容赦ください。

所在地	東京都狛江市岩戸北3－12－13
交通	小田急線「喜多見」駅徒歩8分、「狛江」駅徒歩10分
価格	¥1,790万円	管理費・修繕積立金	管理費：月額11,600円／修繕積立金：月額20,400円
種別	売マンション	築年月	1983年10月
構造	鉄筋コンクリート造	建物階建て・所在階	5階建て・4階部分
間取り	2DK	専有面積	43.20㎡（壁芯）
駐車場	無し	担当	鮫島
取引態様	専任媒介	その他	－

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  上質な雰囲気を醸し出す外観タイル張り。世田谷通り沿いにつきバス便〇かつ、小田急線2駅利用可能マンションです。
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  現況2DKの間取りですが、お好みで1LDKに変更もできます。
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  重厚感のあるエントランスりです。
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  掲示物を確認しながら、郵送物のチェックもしましょう。
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  コンパクトなサイズです。運べない場合は共用廊下を使いましょう。
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  1階西側にあり、奥から順番にごみ捨てを行っており、マナーある住民が多いです。