藤田不動産株式会社

新着物件情報

（売買物件）ワコー喜多見マンション

【物件概要】
■土地権利：所有権
■用途地域：準工業、近隣商業
■総戸数：24戸
■管理形態：全部委託
■管理方式：巡回
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■分譲会社：檜不動産株式会社
■施工会社：馬淵建設株式会社
■自転車置き場：月額300円（空き要確認）
■バイク置き場：月額500円（空き要確認）
■現況：空室
■引渡：即日

【おススメポイント】
・前面道路幅員が広い為、開放感・陽当たり・風通し・眺望良好です。
・新耐震マンション！
・小田急線「喜多見」駅「狛江」駅と2駅利用可♪駅近で生活しやすいです。
・現在、新規内装リフォーム中です。（令和3年4月上旬完成予定）

【リフォーム内容】
キッチン：LIXIL製システムキッチン（浄水器内蔵シャワー水栓）
浴室：TOTO製ユニットバス（1216サイズ）、浴室換気暖房乾燥機・追い焚き
洗面：TOTO製洗面化粧台、防水パン
トイレ：TOTO製シャワートイレ
床：フローリング、フロアタイル
他：分電盤、給湯器、全面クロス張替え、建具交換、下足入れ、照明器具、インターホン交換等


【備考】
自民党と公明党が2021年度税制大綱を取りまとめ公表した内容によると、住宅ローン減税における住宅の床面積要件を40㎡以上に緩和されます。
この税制改正に伴い、購入された場合に住宅ローン減税が適用になる可能性もございます。但し、確定ではございませんので予めご容赦ください。

所在地	東京都狛江市岩戸北3－12－13
交通	小田急線「喜多見」駅徒歩8分、「狛江」駅徒歩10分
価格	¥2,680万円(税込)	管理費・修繕積立金	管理費：月額11,600円／修繕積立金：月額20,400円
種別	売マンション	築年月	1983年10月
構造	鉄筋コンクリート造	建物階建て・所在階	5階建て・4階部分
間取り	2DK	専有面積	43.20㎡（壁芯）
駐車場	無し	担当	鮫島
取引態様	媒介	その他	－

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  上質な雰囲気を醸し出す外観タイル張り。世田谷通り沿いにつきバス便〇かつ、小田急線2駅利用可能マンションです。
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  現況2DKの間取りですが、お好みで1LDKに変更もできます。
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  重厚感のあるエントランスりです。
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  掲示物を確認しながら、郵送物のチェックもしましょう。
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  コンパクトなサイズです。運べない場合は共用廊下を使いましょう。
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  1階西側にあり、奥から順番にごみ捨てを行っており、マナーある住民が多いです。