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藤田不動産株式会社

宅地建物取引業免許東京都知事(15)第8307号

〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

定休日:毎週火・水曜日 営業時間:9時30分~18時

宅地建物取引業免許東京都知事(15)第8307号

新着物件情報

(売買物件/岩戸南3丁目売家)

2021/05/22

【物件概要】
■土地面積:公簿136.08㎡(約41.16坪)
■私道負担:約20.08㎡※上記土地面積に含む
→■有効宅地面積:約116.00㎡(約35.09坪)
■建物面積:公簿97.54㎡(約29.50坪)
■土地権利:所有権
■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種低層
■建ぺい率:40%
■容積率:80%
■現況:居住中
■引渡:相談
■接道
①南西側私道 現況幅員約2.7m~4.5m
②西側高度 現況幅員約4m ※間口1mにつき未接道
■その他法令上の制限
①第1種高度地区
②建築基準法第22条区域
③最低敷地面積100㎡規制
④埋蔵文化財包造地域
■施設:公営水道、公共下水、都市ガス
■特記事項
①確定測量は売主負担で実施いたします。
②分筆登記及び地積更正登記は実施いたしません。」
③本件建物は増築に伴い、未登記部分がございます。
④前項につき、建ぺい率、容積率が超過しており、再建築の場合は同規模の建築物をご建築できかねます。
⑤本件建物については売主様の契約不適合責任とします。
【おススメポイント】
★ゆとりのある5SLDK住宅です。
★穏やかな雰囲気が漂う住宅街


所在地 東京都狛江市岩戸南三丁目
交通 小田急線「喜多見」駅徒歩15分
価格 ¥金3,480万円 管理費・修繕積立金 なし
種別 売家 築年月 1976年12月
構造 木造 建物階建て・所在階 2階建
間取り 5SLDK 専有面積
駐車場 有(サイズ要確認) 担当 鮫島
取引態様 専任媒介 その他

  • (現地写真)各部屋充実の収納力がございます。

  • 現況は西側より出入りされておりますが、売主所有の塀を解体すれば南西側より出入り可能です。

  • 大家族も安心のゆとりのある5SLDK住宅です。
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藤田不動産株式会社の物件取扱エリア
狛江市和泉本町、狛江市猪方、狛江市岩戸北、狛江市岩戸南、狛江市駒井町、狛江市中和泉、狛江市西和泉、狛江市西野川、狛江市東野川、狛江市東和泉、狛江市元和泉、世田谷区喜多見
藤田不動産株式会社の取扱業務
不動産売買の仲介、中古マンション売買の仲介、新築一戸建売買の仲介、中古一戸建売買の仲介、土地売買の仲介、新築アパート売買の仲介、中古アパート売買の仲介、不動産賃貸の仲介、マンション賃貸の仲介、アパート賃貸の仲介、一戸建賃貸の仲介、貸家の仲介、倉庫賃貸の仲介、貸倉庫の仲介、トランクルーム賃貸の仲介、貸トランクルームの仲介、月極駐車場賃貸の仲介、マンション賃貸の管理、アパート賃貸の管理、一戸建賃貸の管理、貸家の管理、月極駐車場賃貸の管理、不動産コンサルティング、不動産相続アドバイザー
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