狛江の地で55年間開業しています。小田急線、狛江市、調布市近辺の不動産の売買・賃貸の事なら、狛江の地を知り尽くした藤田不動産株式会社にお任せ下さい。

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藤田不動産株式会社

宅地建物取引業免許東京都知事(15)第8307号

〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

定休日:毎週火・水曜日 営業時間:9時30分~18時

宅地建物取引業免許東京都知事(15)第8307号

新着物件情報

【売買】 レインボー向ヶ丘

2020/03/15

【物件概要】
■土地権利:所有権
■用途地域:2種住居・1種中高層
■総戸数:18戸
■管理形態:自主管理
■現況:空室
■引き渡し日:即日
■備考
➀都市計画道路(3.5.8登戸野川線)が本物件内北東側約5.5mにかかる計画決定あり。計画幅員は約15mです。
将来、上記の敷地一部が収用され、交通の増加に伴い、騒音振動などが生じる可能性がございます。
②ペット飼育不可の物件です(理事長様聴取済みです。)
③プロパンガス物件です。

【おススメポイント】
■登戸駅へのバス停が目の前です。雨の日も安心です。
■新耐震マンションにつき、住宅ローンもご利用可能です
■投資用、居住用どちらでもご利用可です。
■文教施設が近く、シングルマザーの方にもおススメです。

【資金計画例】ボーナス返済無し、元利均等返済、借入期間は25年間、借入額は1,060万円(物件価格950万円+諸費用110万円)
1)変動金利を希望される方(=積極的に返済をしていきたい方)
店頭表示金利:2.475%
優遇金利:▲1.7%
適用金利:0.775%
⇒毎月返済額(300回払い)38,878円

2)固定金利を希望される方(=安全性を求めたい方)
適用金利:1.5%
⇒毎月返済額(300回払い)42,393円

★不動産を保有すると固定資産税や都市計画税が発生します。また毎月管理費(修繕積立金)もかかります。その点を考慮し、無理のないお客様に合わせた資金計画を提案できます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
※2020年9月現在の三菱UFJ銀行様の金利にて算出いたします。金利や優遇幅につきましては毎月見直しを実施している為、実際に適用される金利は実行月のものになります。予めご容赦下さい。

★室内パノラマ写真公開中です。下記URLからご覧ください。
https://r29108477.theta360.biz/t/1162fcc2-a617-11ea-8a4d-067a9c47b1ae-1







所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原2-11-3
交通 小田急線・JR南武線「登戸」駅、JR南武線「宿河原」駅徒歩8分
価格 ¥950万円 管理費・修繕積立金 管理費:月額10,000円、修繕積立金:管理費に含む
種別 売マンション 築年月 1982年7月
構造 鉄筋コンクリート造 建物階建て・所在階 3階建・2階部分
間取り 1LDK 専有面積 登記 33.14㎡(約10.02坪)
駐車場 なし 担当 鮫島
取引態様 専任媒介 その他 -

  • 燈色を基調とした温かみのあるフォルムが特徴の外観です。屋根付き無料駐輪場スペース有。駅までフラットで一本道につき、スムーズに行けます。

  • ライフスタイルに合わせて2Kの間取りとしてもご利用できます。場合によって広いワンルームのような用途でも利用可。

  • ガスコンロ2口システムキッチンタイプです。フローリングも温かみのある色が使われております。

  • 収納力のあるため、和室スペースが広くご利用できます。

  • 2点ユニットバスタイプです。コンパクトながら鏡付き洗面台もあります。

  • 独立タイプ(シャワートイレ)につき衛生的かつ快適にご利用いただけます。
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〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

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狛江市和泉本町、狛江市猪方、狛江市岩戸北、狛江市岩戸南、狛江市駒井町、狛江市中和泉、狛江市西和泉、狛江市西野川、狛江市東野川、狛江市東和泉、狛江市元和泉、世田谷区喜多見
藤田不動産株式会社の取扱業務
不動産売買の仲介、中古マンション売買の仲介、新築一戸建売買の仲介、中古一戸建売買の仲介、土地売買の仲介、新築アパート売買の仲介、中古アパート売買の仲介、不動産賃貸の仲介、マンション賃貸の仲介、アパート賃貸の仲介、一戸建賃貸の仲介、貸家の仲介、倉庫賃貸の仲介、貸倉庫の仲介、トランクルーム賃貸の仲介、貸トランクルームの仲介、月極駐車場賃貸の仲介、マンション賃貸の管理、アパート賃貸の管理、一戸建賃貸の管理、貸家の管理、月極駐車場賃貸の管理、不動産コンサルティング、不動産相続アドバイザー
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