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藤田不動産株式会社

宅地建物取引業免許東京都知事(15)第8307号

〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

定休日:毎週火・水曜日 営業時間:9時30分~18時

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新着物件情報

(売買物件)和泉本町二丁目売地

2021/04/01

【おススメポイント】
★北側野川緑地公園、南西側が市道につき、空間的に抜けており開放感、陽当たり良好です。
★建築条件なし
【物件概要】
■最適用途:住宅
■土地面積:公簿132.23㎡(約39.99坪)実測131.93㎡(約39.91坪)
■有効宅地面積:約120.72㎡(約36.51坪)
■私道負担:有/約11.21㎡
■土地権利:所有権
■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種低層
■建ぺい率:40%
■容積率:80%
■地勢:平坦
■現況:居住中、上物あり
■引渡:相談
■接道①南西側私道 法42条1項3号 幅員4M 間口約3.9M ②南西側市道 法42条1項1号道路 幅員4M 間口約1.8M
■特記事項
①最低敷地面積100㎡規制区域
②分筆登記及び更正登記は実施いたしません。
③私道負担面積はイメージです。実際の私道負担及び有効宅地面積は、再建築の際に設計士と建築主事の打ち合わせ等により決定します。
そのため、各数値が変更となる可能性がございます。
④私道は軟弱地盤につき3t車超の車両等の出入りは禁止です。
⑤販売図面と現況が相違する場合は、現況を優先するものとします。
■建物について
種類:居宅
構造:鉄筋コンクリート造2階建(現況は3階建て)
床面積:92.74㎡(約28.05坪)
間取り:3LDK+グルニエ
築年月:昭和49年7月
※増築につき登記情報と現況は異なります。増築部分は未登記です。

所在地 狛江市和泉本町二丁目
交通 小田急線「狛江・喜多見」駅徒歩18分
価格 ¥4,280万円 管理費・修繕積立金 なし
種別 売地 築年月
構造 建物階建て・所在階
間取り 専有面積
駐車場 担当 鮫島
取引態様 専任媒介 その他

  • 現況外観写真です。

  • 確定測量済みの区画図です。再建築をご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
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狛江市和泉本町、狛江市猪方、狛江市岩戸北、狛江市岩戸南、狛江市駒井町、狛江市中和泉、狛江市西和泉、狛江市西野川、狛江市東野川、狛江市東和泉、狛江市元和泉、世田谷区喜多見
藤田不動産株式会社の取扱業務
不動産売買の仲介、中古マンション売買の仲介、新築一戸建売買の仲介、中古一戸建売買の仲介、土地売買の仲介、新築アパート売買の仲介、中古アパート売買の仲介、不動産賃貸の仲介、マンション賃貸の仲介、アパート賃貸の仲介、一戸建賃貸の仲介、貸家の仲介、倉庫賃貸の仲介、貸倉庫の仲介、トランクルーム賃貸の仲介、貸トランクルームの仲介、月極駐車場賃貸の仲介、マンション賃貸の管理、アパート賃貸の管理、一戸建賃貸の管理、貸家の管理、月極駐車場賃貸の管理、不動産コンサルティング、不動産相続アドバイザー
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