狛江の地で63年営業しています。小田急線、狛江市、調布市近辺の不動産の売買・賃貸の事なら、狛江の地を知り尽くした藤田不動産株式会社にお任せ下さい。
【物件概要】
■土地面積:公簿93.21㎡(約28.19坪)
■私道負担:無
■建物面積:140.47㎡(約42.49坪)※固定資産税課税明細書より参照
■土地権利:所有権
■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種低層住居専用地域
■建ぺい率:50%
■容積率:100%
■その他の法令上の制限
1:第一種高度地区
2:最低敷地面積100㎡
3:絶対高さ10m
4:準防火地域
5:景観法
6:都市緑地法
7:森土規制法
■現況:居住中
■引渡日:相談
■接道
1:西側公道幅員6m
2:南側公道幅員5.3m
■備考
1:建物については契約不適合責任とします。
2:3階部分が未登記です。
3:既存建物は建ぺい率、容積率等が超過しているため、再建築の場合、同規模の建物は建築できません。
4:公簿による床面積は74.58㎡(約22.56坪)、構造は鉄骨造2階建てです。
【周辺施設】
■狛江みずほ幼稚園:徒歩6分(約440m)
■駒井保育園:徒歩3分(約210m)
■第六小学校:徒歩4分(約260m)
■第二中学校:徒歩7分(約490m)
■ファミリーマート駒井町一丁目店:徒歩3分(約210m)
■京王ストア駒井店:徒歩4分(約320m)
【おススメポイント】
■陽光あふれる南向き、無添加漆喰で健やかな住まいを
■ビルトイン駐車場で快適生活をサポート。
■狛江・調布・二子玉川の花火大会をルーフトップから満喫
■暮らしの贅沢を叶える3階建ての新しい拠点をあなたへ。
■全面総漆喰住宅!
■平成18年11月大型リフォーム実施済み!
※下記写真はCGによって家具等を消去し再構成したものです。
所在地 | 狛江市駒井町一丁目 | ||
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交通 | 小田急線「狛江」駅徒歩17分 | ||
価格 | ¥41,800,000円 | 管理費・修繕積立金 | ー |
種別 | 売戸建 | 築年月 | 昭和58年10月 |
構造 | 鉄骨造 | 建物階建て・所在階 | 3階建 |
間取り | 3SLDK | 専有面積 | ー |
駐車場 | 1台 | 担当 | 鮫島 |
取引態様 | 専任媒介 | その他 | ー |