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藤田不動産株式会社

宅地建物取引業免許東京都知事(16)第8307号

〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

定休日:毎週火・水曜日 営業時間:9時30分~18時

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新着物件情報

【売買物件】狛江市駒井町一丁目住宅

2025/01/20

【物件概要】
■土地面積:公簿93.21㎡(約28.19坪)
■私道負担:無
■建物面積:140.47㎡(約42.49坪)※固定資産税課税明細書より参照
■土地権利:所有権
■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種低層住居専用地域
■建ぺい率:50%
■容積率:100%
■その他の法令上の制限
1:第一種高度地区
2:最低敷地面積100㎡
3:絶対高さ10m
4:準防火地域
5:景観法
6:都市緑地法
7:森土規制法
■現況:居住中
■引渡日:相談
■接道
1:西側公道幅員6m
2:南側公道幅員5.3m
■備考
1:建物については契約不適合責任とします。
2:3階部分が未登記です。
3:既存建物は建ぺい率、容積率等が超過しているため、再建築の場合、同規模の建物は建築できません。
4:公簿による床面積は74.58㎡(約22.56坪)、構造は鉄骨造2階建てです。

【周辺施設】
■狛江みずほ幼稚園:徒歩6分(約440m)
■駒井保育園:徒歩3分(約210m)
■第六小学校:徒歩4分(約260m)
■第二中学校:徒歩7分(約490m)
■ファミリーマート駒井町一丁目店:徒歩3分(約210m)
■京王ストア駒井店:徒歩4分(約320m)

【おススメポイント】
■陽光あふれる南向き、無添加漆喰で健やかな住まいを
■ビルトイン駐車場で快適生活をサポート。
■狛江・調布・二子玉川の花火大会をルーフトップから満喫
■暮らしの贅沢を叶える3階建ての新しい拠点をあなたへ。
■全面総漆喰住宅!
■平成18年11月大型リフォーム実施済み!

※下記写真はCGによって家具等を消去し再構成したものです。

所在地 狛江市駒井町一丁目
交通 小田急線「狛江」駅徒歩17分
価格 ¥41,800,000円 管理費・修繕積立金
種別 売戸建 築年月 昭和58年10月
構造 鉄骨造 建物階建て・所在階 3階建
間取り 3SLDK 専有面積
駐車場 1台 担当 鮫島
取引態様 専任媒介 その他

  • LD

  • LD別アングル

  • キッチン

  • 1階洋室7.8帖

  • 間取り

  • 外観
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〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

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藤田不動産株式会社の物件取扱エリア
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藤田不動産株式会社の取扱業務
不動産売買の仲介、中古マンション売買の仲介、新築一戸建売買の仲介、中古一戸建売買の仲介、土地売買の仲介、新築アパート売買の仲介、中古アパート売買の仲介、不動産賃貸の仲介、マンション賃貸の仲介、アパート賃貸の仲介、一戸建賃貸の仲介、貸家の仲介、倉庫賃貸の仲介、貸倉庫の仲介、トランクルーム賃貸の仲介、貸トランクルームの仲介、月極駐車場賃貸の仲介、マンション賃貸の管理、アパート賃貸の管理、一戸建賃貸の管理、貸家の管理、月極駐車場賃貸の管理、不動産コンサルティング、不動産相続アドバイザー
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