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藤田不動産株式会社

宅地建物取引業免許東京都知事(16)第8307号

〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

定休日:毎週火・水曜日 営業時間:9時30分~18時

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新着物件情報

【売買物件】狛江市中和泉五丁目既存住宅

2023/11/27

【物件概要】
■土地面積:公簿62.35㎡(約18.86坪)
■私道負担:有(別途195.26㎡×213/2700)
■建物面積:61.44㎡(約18.58坪)
■土地権利:所有権
■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種低層住居専用地域
■建ぺい率:40%
■容積率:80%
■その他の法令上の制限:第一種高度地区、景観法、文化財保護法、最低敷地面積100㎡、絶対高さ制限10m、法22条区域
■現況:居住中
■引渡日:相談
■接道状況
〇接面方位:北東側
〇幅員:4m
〇道路種別:私道(法42条1項5号)
〇間口:4.3m
■備考
建築確認申請時に2階建てで申請されており、現況と相違がございます。建替えをされる場合は、現在と同規模の建物は再建築できません。

【おすすめポイント】
〇静かな街並み
〇効率的で使いやすいL字キッチン
〇投資用としてもご活用できる住宅

【周辺環境について】
〇狛江こだま幼稚園・・・・・・・・・徒歩 4分(約320m)
〇狛江市立藤塚保育園・・・・・・・・徒歩 8分(約640m)
〇狛江市立和泉小学校・・・・・・・・徒歩 9分(約700m)
〇狛江市立第三中学校・・・・・・・・徒歩19分(約1470m)
〇セブンイレブン狛江中和泉5丁目店・徒歩 6分(約450m)
〇オーケー狛江中和泉店・・・・・・・徒歩 8分(約590m)
〇狛江中和泉郵便局・・・・・・・・・徒歩 2分(約160m)
〇ユニディ狛江店・・・・・・・・・・徒歩 9分(約720m)

所在地 東京都狛江市中和泉五丁目
交通 小田急線「狛江」駅徒歩18分
価格 ¥3,380万円(非課税) 管理費・修繕積立金 なし
種別 売家 築年月 平成17年12月
構造 木造 建物階建て・所在階 3階建て
間取り 3SLDK 専有面積
駐車場 あり 担当 鮫島
取引態様 一般媒介 その他

  • お洒落な外観が特徴の住宅です。西側隣地通路部分につき開放感がございます。

  • 平面図

  • リビングを中心とした間取りが明るいファミリー空間を実現します。

  • 2階和室。LDKと隣接しており、寝室はもちろん、休憩スペースとしてもご活用できます。

  • 3階南側洋室。斜線制限はあるものの、レイアウトに工夫して寝室としてご活用しましょう。

  • シックな黒をアクセントとしたユニットバス。温かい湯船につかり一日の疲れを取りましょう。
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〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

定休日:毎週火・水曜日 営業時間:9時30分~18時

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藤田不動産株式会社の物件取扱エリア
狛江市和泉本町、狛江市猪方、狛江市岩戸北、狛江市岩戸南、狛江市駒井町、狛江市中和泉、狛江市西和泉、狛江市西野川、狛江市東野川、狛江市東和泉、狛江市元和泉、世田谷区喜多見
藤田不動産株式会社の取扱業務
不動産売買の仲介、中古マンション売買の仲介、新築一戸建売買の仲介、中古一戸建売買の仲介、土地売買の仲介、新築アパート売買の仲介、中古アパート売買の仲介、不動産賃貸の仲介、マンション賃貸の仲介、アパート賃貸の仲介、一戸建賃貸の仲介、貸家の仲介、倉庫賃貸の仲介、貸倉庫の仲介、トランクルーム賃貸の仲介、貸トランクルームの仲介、月極駐車場賃貸の仲介、マンション賃貸の管理、アパート賃貸の管理、一戸建賃貸の管理、貸家の管理、月極駐車場賃貸の管理、不動産コンサルティング、不動産相続アドバイザー
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