狛江の地で60年間開業しています。小田急線、狛江市、調布市近辺の不動産の売買・賃貸の事なら、狛江の地を知り尽くした藤田不動産株式会社にお任せ下さい。

イエステーション

藤田不動産株式会社

宅地建物取引業免許東京都知事(16)第8307号

〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

定休日:毎週火・水曜日 営業時間:9時30分~18時

宅地建物取引業免許東京都知事(16)第8307号

住宅ローンの返済期間、短くすることは出来ても延ばすことはできない

2017/04/08

住宅ローンは一般的に返済がおわる年齢が80歳まで、お借入期間は最大35年などの制限を設けています。
弊社のスタンスとしては「決して無理な住宅ローンを組むような購入はお勧めしない」と取り決めています。

たとえばご返済額から計算してお借入期間が30年で何とか返済できる支払いだったとしても、ある程度余裕を
持っていただくようアドバイスさせていただきます。奥様の収入を当てにして住宅ローンを組んで、お子さん
が生まれてお仕事を休まなくならざる得なくなったり、ご収入が減額された場合など、何とか返済できると
思っていても状況が変わると返済が苦しくなることも考えられます。

住宅ローンの借入後は、原則として返済期間を延ばすことは出来ません。「会社が変わって年収ダウンした」
とか「子供が生まれて返済が厳しい」などの理由があっても、金融機関は返済期間を延長することが原則と
して受け付けてくれません。資金的に余裕があり、繰り上げ返済を実施することによって、返済期間を短く
することは可能ですが、その逆は出来ませんので注意が必要です。

そのためにはある程度の将来設計が大切になるのは、言うまでもありません。お子さんの教育資金を今後
どうしていくのか? 中学校から私立に通わせるとか、大学まで公立に通わせるなどの条件によって生活
資金はガラッと変わります。お車を所有する、どのくらいのペースで買い替えるか? そんなライフプラン
にお応えするのがファイナンシャルプランナー(FP)です。弊社でも複数のスタッフがFPの資格を
持っております。ただ不動産を買っていただくだけでなく、今後の人生設計のお手伝いをさせていただき
ますので、どうぞじっくりとご相談ください。お客様にあったプランをご提案させていただきます。

イエステーション

〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

定休日:毎週火・水曜日 営業時間:9時30分~18時

宅地建物取引業免許東京都知事(16)第8307号

藤田不動産株式会社の物件取扱エリア
狛江市和泉本町、狛江市猪方、狛江市岩戸北、狛江市岩戸南、狛江市駒井町、狛江市中和泉、狛江市西和泉、狛江市西野川、狛江市東野川、狛江市東和泉、狛江市元和泉、世田谷区喜多見
藤田不動産株式会社の取扱業務
不動産売買の仲介、中古マンション売買の仲介、新築一戸建売買の仲介、中古一戸建売買の仲介、土地売買の仲介、新築アパート売買の仲介、中古アパート売買の仲介、不動産賃貸の仲介、マンション賃貸の仲介、アパート賃貸の仲介、一戸建賃貸の仲介、貸家の仲介、倉庫賃貸の仲介、貸倉庫の仲介、トランクルーム賃貸の仲介、貸トランクルームの仲介、月極駐車場賃貸の仲介、マンション賃貸の管理、アパート賃貸の管理、一戸建賃貸の管理、貸家の管理、月極駐車場賃貸の管理、不動産コンサルティング、不動産相続アドバイザー
取り扱い可能なマンション
詳しくはコチラ