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藤田不動産株式会社

宅地建物取引業免許東京都知事(15)第8307号

〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

定休日:水曜 一・第三火曜日 営業時間:10時~18時

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新着物件情報

【売買物件no.014】東高成城ペアシティ三船

2017/12/21

現在借主様にて美顔系介護デイサービスの用途にてご利用されております。本エリアの1キロ圏内のエリアは70歳代の人口比率が高く、また世帯の年収も高水準であり、盛業されております。またスケルトン(内装や設備がない状態)での契約につき、店舗について修繕負担が少ないのも魅力の一つ。表面利回りは約9.96%につき、初めての投資家様におススメ!

【物件概要】
土地権利:所有権
用途地域:第一種中高層住居専用地域
総戸数:53戸
管理形態:全部委託
管理方式:常駐
管理会社:東高建物株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
現況:賃貸中
引渡:即時
平成29年度固都税:年額125,200円

【賃貸借契約内容】
月額家賃:267,840円(税込)
月額管理費:21,000円
契約種類:普通賃貸借契約
契約期間:2016年6月1日~2019年5月31日

※賃貸収入は現在のものであり、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。その他駐車場代月額66,000円を借主様よりお預かりし、管理組合に納めております。税務署より指導があり、一度売主がお預かりしている為、売主負担にて管理費・駐車場代の消費税を納めております。

所在地 東京都世田谷区成城9-30-12
交通 小田急線「成城学園前」駅徒歩18分、京王線「仙川」駅徒歩20分
価格 ¥3,480万円(税込) 管理費・修繕積立金 22,752円・9,821円
種別 区分店舗 築年月 昭和62年11月
構造 SRC/RC造 建物階建て・所在階 9階建て1階部分
間取り - 専有面積 82.01㎡(壁芯)/78.20㎡(公簿)
駐車場 有 月額22,000円 現在空きなし(平成29年12月11日現在) 担当 鮫島
取引態様 専任媒介 その他 オーナーチェンジ

  • 竹中工務店施工の分譲マンションです。

  • 借主様にて内装造作されました。

  • 美顔介護・デイサービスの用途にてご利用されております

  • 共用ラウンジ

  • 神戸屋レストランと八百幸が通りの向かい側にあり

  • 隣地公園スペース有
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