狛江の地で55年間開業しています。小田急線、狛江市、調布市近辺の不動産の売買・賃貸の事なら、狛江の地を知り尽くした藤田不動産株式会社にお任せ下さい。

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藤田不動産株式会社

宅地建物取引業免許東京都知事(15)第8307号

〒201-0003 東京都狛江市和泉本町1-2-8

定休日:水曜 一・第三火曜日 営業時間:10時~18時

宅地建物取引業免許東京都知事(15)第8307号

ふじちゃん通信

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ご契約とちょっとしたアクシデント

2017/05/30

今日も暑かったですね。ここ数年は本当に春が短くて、すぐ夏になっている気がします。早くも夏バテ気味です。 今日は、午前中ご契約がありました。相模原市内の売地です。売主様は私のお友達のお父様とお姉様です。お友達が 弊社を紹介 […]

宅建本部の総会でした

2017/05/29

先週の金曜日、お預りしている相模原市の売物件にご購入の申込みが入りました。ありがとうございます。 すぐに売主様のお宅へ伺い打合せ。正式にご了解をいただき、日曜日に現地確認。朝6時半に起きて相模原 まで行ってきました。今朝 […]

今夜は控えるつもりです(^^;

2017/05/27

一週間を振り返ってみます。 22日(月)、会社で書類作成や営業担当さんが作成した書類のチェックや打ち合わせ。18時からは国領に ある宅建調布狛江支部で支部会。幹事長を仰せつかっていますので、「司会」を担当します。終わって […]

ドラマ思考のススメ

2017/05/23

題名:ドラマ思考のススメ 著者:平野秀典さん 発行:株式会社あさ出版 価格:1,400円+税 平野秀典さんは作家であり、講演家、感動プロデューサーとしても、様々な企業で講演をされています。 一流のプロフェッショナルが実践 […]

28年ぶり

2017/05/21

昭和62年から不動産仲介の仕事をしていますので、今年で31年目を迎えています。小田急不動産さんに 入社し、最初の配属先は海老名営業所でした。 昨日、それはそれは久しぶりに海老名まで行ってきました。知り合いの中華料理店経営 […]

手作りのお弁当、しかも娘…

2017/05/19

久しぶりにすごく嬉しい出来事がありました。23歳になる娘は、花嫁修業なのかどうかは分かりま せんが、最近、料理教室に通っています。昨日は、料理教室で習ってきたおかずを入れて、お弁当を 作ってくれました。美味しかったのは言 […]

支部長をお引受けしました

2017/05/18

16日は第三火曜日でしたので、火曜日水曜日と連休をいただきました。ありがとうございます。 会社はお休みでしたが、物件調査をしたり、法人会理事会があったりで、のんびり休むことは できませんでした。法人会は本年度、役員改選に […]

今日の出来事(5月15日)

2017/05/15

今日は、かなり充実した一日でした。午前10時に土地家屋調査士のT先生と、売主様から弊社でお預り している土地の測量実施に向けて、隣接地を所有されている方へご挨拶に伺いながら、現場で大枠の 打合せ。売却のいいお手伝いができ […]

7大疾病保障付住宅ローンってなに?

2017/05/14

今日は月に一度の「不動産豆知識」についてお伝えします。 今月も住宅ローンのお話をさせていただきます。住宅ローンをお借りいただくと、基本的には団体信用 生命保険に加入して頂き(フラット35など一部を除きます)、死亡や高度障 […]

多摩ブロック全体会

2017/05/13

昨日は午前中にM様がご来店されました。7年ほど前にご自宅の査定をさせていただいたお客様です。 当時は結局、ご自宅の売却はせず所有を続けておられましたが、今回は「こちらの土地にアパートを建て たいので相談に乗って欲しい」と […]

なんと10分で終了!

2017/05/09

今日は、喜多見のさわやか信用金庫さんで不動産取引の決済(所有権移転)がありました。 売主様は一昨年ご実家を相続され、不動産を売却されたM様です。今回も弊社の仲介を ご利用いただきました。ありがとうございます。 売主様がお […]

同業者のAさんの紹介

2017/05/08

今日は、ゴールデンウィーク明けの忙しいところ、宅建協会で一緒に理事をやっている調布のAさん にご来店いただきました。ハウスメーカーのKさんとご一緒の来店でした。 Kさんから業務提携のお話がありました。Aさんの会社でもお付 […]

さきちゃんの来店

2017/05/07

6年ほど前に弊社の仲介で土地をお買い求めいただいたH様。お取引が終わっても、お気軽にご来店 いただいたり、お客様をご紹介してくださったりしています。ありがとうございます。 今日は、隣のセ・ジュールさんで、ケーキをお買い求 […]

今日からお仕事再開です!

2017/05/06

今年もゴールデンウィークの休業をいただきまして、誠にありがとうございました。 朝礼ではスタッフから、それぞれどのような休日だったのか話がありました。家族で 過ごしたり、久しぶりに友達にあったりして、楽しい休日を過ごしてく […]

プレゼントをいただきました(^^)

2017/05/02

会社は本日よりゴールデンウィークの休業をいただいています。スタッフはもちろん お休みですが、私は溜まってしまった事務仕事を片付けるため、本日も早朝より出勤 しています。仕事があるのは本当にありがたいことです。 昨日の夕方 […]

明日から休業となります

2017/05/01

例年通りゴールデンウィークは後半をお休みさせていただきます。いつも土日や 祝日も文句も言わず?!休まずにお客様の更なる幸せと笑顔のために、一生懸命 働いてくれる当社スタッフにも、もちろん家に帰れば大切な家族やかけがえのな […]

クック・ブック

2017/04/30

毎月、読売新聞さんからいただく「クック・ブック」。今月号の特集は野菜を使った 料理です。今度のお休みに作ってみようかな? こう見えても料理は好きなんですよ(^^)

今週は総会が3回でした

2017/04/28

月曜日の(公社)東京都宅地建物取引業協会調布狛江支部の総会に始まり、火曜日は 狛江市観光協会の総会が行われました。観光とは縁のない仕事をしているんですが、 会長の白井さんからお声がけをいただき、副会長を仰せつかっています […]

ライオン 25年目のただいま

2017/04/27

映画「ライオン 25年目のただいま」を観てきました。だいたい年間20本ほどの映画を 新百合ヶ丘や、二子玉川、府中などの映画館で観賞しています。今回の「ライオン」は 気になっていた映画ですが、あんなにいい内容だとは想像もし […]

宅建支部総会

2017/04/25

昨日は、(公社)東京都宅地建物取引業協会調布狛江支部の通常総会でした。 昨年度より「幹事長」を仰せつかっており、今年と来年は司会を担当します。 報告総会ですので特にバタバタとすることもなく、無事に終わりました。 総会後の […]

旬香さんで乾杯

2017/04/22

会社にいると様々な業種の方が、飛込み営業にいらっしゃいます。半年ほど前にいらした 方はコインパーキングを運営する会社の新人さん。「タマパークの〇〇と申します」、 町田法人会青年部会長が経営する会社の営業さんで、こちらの会 […]

タケノコ堀りのお手伝い

2017/04/21

今日は朝一番で賃借人様の店舗(美容室)にて打ち合わせ。カットをしにいらしていた お客様が弊社のお客様でもありビックリでした。「あら、髪切るんですか?」と言われ ましたが、私は床屋さん派ですのでカットはしませんでした。終わ […]

まずは宅建協会から

2017/04/20

4月5月は所属団体の総会が控えています。まずは4月24日に行われる(公社)東京都宅地建物 取引業協会調布狛江支部の総会からスタート。 今日は議長、支部長、副支部長、担当委員長、担当副委員長、幹事長(私です)が支部事務所に […]

17日の出来事

2017/04/17

今日もいつもどおり7時過ぎに出勤。メールチェックと日経新聞、読売新聞に目を通し、営業日誌に コメントを書き。9時過ぎにスタッフが徐々に出勤し朝礼。その後、全員で掃除(ちなみに私の担当 箇所はいつもトイレです)。 &nbs […]

人に好かれる話し方41

2017/04/16

題名:人に好かれる話し方41 著者:西村貴好さん 発行:株式会社三笠書房 価格:590円+税   著者である西村貴好さんは一般社団法人 日本ほめる達人協会理事長で、こちらの会では、全ての経営者・ リーダー・親た […]

どら焼きの差し入れ

2017/04/15

土曜日ですが、今日もお仕事をしています。会社から外を見ると、かわいい女性が私を見て、手を振っています。 23歳になる娘でした(笑) スタッフ全員分の差し入れの「どら焼き」を持ってきてくれました。かわいいだけ じゃない、優 […]

13日の出来事

2017/04/14

昨日は朝礼の後お掃除をして、まずは弊社のすぐ近くの貸店舗の賃借人様と更新について打合せ。 終わってから宅建支部へ行き担当地域へ配布する総会資料を取りに行ってきました。お昼には M銀行のTさんがいらして、住宅ローンの書類を […]

宅建多摩ブロックの監査会

2017/04/11

昨日は午後2時から、(公社)東京都宅地建物取引業協会多摩ブロックの期末監査会があり、東府中まで 行ってきました。宅建調布狛江支部では幹事長を仰せつかっていますが、こちらの団体ではなぜか私が 監査役なんです。一般的には監査 […]

充実した週末でした

2017/04/09

土曜日は午前中、受託をしている西野川の一戸建のご案内立会いがありました。立川の業者さんが お客様をお連れくださいました。売主の担当業者として、地元業者ならではの情報をご提供し、 物件の説明をさせていただきました。気に入っ […]

住宅ローンの返済期間、短くすることは出来ても延ばすことはできない

2017/04/08

住宅ローンは一般的に返済がおわる年齢が80歳まで、お借入期間は最大35年などの制限を設けています。 弊社のスタンスとしては「決して無理な住宅ローンを組むような購入はお勧めしない」と取り決めています。 たとえばご返済額から […]

人生初

2017/04/07

5日の水曜日は、人生初の「オペラ鑑賞」に行ってきました。会場は四ツ谷駅近くの紀尾井ホール、 素晴らしいホールでした。前職、小田急不動産時代にお世話になった上司であるYさんが趣味で オペラを習っておられます。でも実際に拝聴 […]

火曜日の出来事

2017/04/06

火曜日は、午前中に市役所へ出向き、地域活性課の担当部長、課長と打合せでした。観光協会の窓口が 地域活性課になりますので、本年度理事の件について意見交換を行ってきました。 その後、たまたま小学校時代の同級生の家のお隣が更地 […]

女性スタッフ現地見学と営業マン研修

2017/04/04

昨日は朝一番で、弊社女性スタッフへの物件案内を行いました。現在女性スタッフは2名おります。 二人には、売買営業のサポートや賃貸管理、更新のお仕事を任せていますので、基本的には外に 出ることはありません。とは言っても弊社で […]

有り難いお言葉をいただきました

2017/04/02

昨日、今までお付き合いのない渋谷の不動産業者さんに連絡をして、物件をご紹介していただきました。 メールにて物件資料を添付いただきました。そして本文にはとても嬉しいお言葉が書かれていました。 (ここから) お名刺お送りいた […]

明日は「こまえ桜まつり」です

2017/04/01

明日、4月2日(日)は第3回こまえ桜まつりが開催されます。会場は例年どおり、多摩川住宅東側の 根川さくら通り。キッチンカー17台、市内団体等14点の出店があります。サブ会場は多摩川住宅 ニ棟中央公園にて、お子様を対象とし […]

観光協会理事会でした

2017/03/31

私の仕事はご存知のように不動産業です。しかし、会長からのご指名で狛江市観光協会の副会長を仰せつかって います。仕事では観光とはほぼ無縁ですが、白井会長からのご指名ですので、お断りすることができません。 昨夜は、午後6時半 […]

理事会と常任幹事会

2017/03/28

昨日は、午前中にオーナー様と打合せをした後、調べ物をしたりお客様へ資料送付。午後は 武蔵府中法人会の理事会があり、府中まで出掛けてきました。終わってから急いで会社に戻り、 来客の後は、国領の宅建支部事務所にて常任幹事会で […]

寒い雨のなか、ありがとうございます!

2017/03/27

昨日は丸一日、冷たい雨でしたね。そんな寒い一日でしたが、マンションのご案内のお客様が二組。 有り難いお話です。午前中は昨年よりお付き合いをさせていただいているM様。一昨日もご案内 させていただきましたが、なかなか「これだ […]

秘密結社Ladybirdと僕の6日間

2017/03/26

今日はお勧めの本をご紹介します。 題名:秘密結社Ladybirdと僕の6日間 著者:喜多川泰さん 発行:株式会社サンマーク出版 価格:1,400円+税 著者である喜多川泰さんは約20冊ほどの小説を書いていますが、すべて読 […]

同級生とさし呑み

2017/03/25

小学校と中学校の同級生N君から、「実家のことで相談がある」と先日連絡があり、昨夜会ってきました。 N君は現在横浜在住(持ち家)ですので、待ち合わせ場所は武蔵小杉。給料日で金曜日ということもあり、 どこの飲食店も大混雑でし […]

商工会の経営者講習会

2017/03/24

昨夜は午後7時から9時まで、狛江市商工会館会議室にて経営者講習会があり、参加してきました。 テーマは、~お金をかけずに地元客をガッチリ掴む~『地域密着型の集客ノウハウ』でした。 出来る人はうまく行く方法を考える、出来ない […]

印刷機の故障

2017/03/23

毎月25日に不動産情報誌とニュースレターを発行しています。 今月は25日が土曜日となりますので、一日前倒しで24日に発行・発送をするスケジュールです。 夕方印刷機で印刷をしていたところ、印刷機が止まり「サービスマンに連絡 […]

師と仰ぐ大八木社長とお会いすることができました!

2017/03/19

私には人生の師と仰ぐ方が何人かいらっしゃいます。「辻堂」駅前に不動産会社を構える 小浜土地建物株式会社の代表である大八木社長もそのお一人。大八木社長からは10年ほど 前に、経営者としての生き様を教わりました。教科書にも書 […]

息子と語る

2017/03/18

息子も私も大のうなぎ好きなんです。たまに男二人でうなぎを食べに行っています。 昨夜は久しぶりに二人で喜多見にある「うなぎ・季節料理」の明(みん)さんへ 行ってきました。二度目の訪問です。   4月からは高校三年 […]

徳永君の入社とご契約

2017/03/17

昨日から縁があって、男性営業スタッフに来ていただくことになりました。徳永良君、 34歳の好青年です。先月面接をして、CUBICという診断テストを受けてもらい、弊社の 考えに合致しました。弊社では入社前に読んでもらう書籍が […]

社員総会でした

2017/03/16

火曜日は、(公社)東京都宅地建物取引業協会、平成28年度社員総会が あり、神保町まで行ってきました。調布狛江支部からは斉藤支部長と 長谷川総務委員長と幹事長の私、三名が出席しました。その中でも 斉藤支部長は本部では財務委 […]

2017/03/13

今日は、朝礼の後全員で掃除をして、急いで測量の近隣挨拶に伺いました。 土地家屋調査士はいつもお世話になっているT先生。現場ではいつも手際よく 行動され感心します。   戻ってきてからは今月末に決済のある物件の打 […]

不動産購入時が家計見直しのチャンス!

2017/03/12

私は、新入社員のとき(大学卒業後、小田急不動産に入社し、海老名営業所にて勤務して いました)、会社に出入りしていた生命保険会社のセールスレディ(いわゆる保険のおば さんです)に、「親への恩返し」と言われるがまま、生命保険 […]

お客様のお店で!

2017/03/11

仕事中のランチはほぼ100%外食です。駅前のチェーン店もたまには足を運び ますが、基本的にはお客様のお店でランチをいただくようにしています。 お仕事でお世話になっているので、当然といえば当然です。飲みに行くときも やはり […]

物件調査とお見舞い

2017/03/10

来週にご契約の予定があるのと、ありがたいことに不動産査定を2件も お話をいただいています。今日は、府中法務局、立川建築指導事務所、 国領にある水道局、狛江市役所にて物件の調査に出掛けてきました。 水道調査は昨年より宅建協 […]

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定休日:水曜 第一・第三火曜日 営業時間:10時~18時

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